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プレシス篠崎

物件の概要
占有面積67.76㎡ ~ 74.34
築年月201611月 (築6年)
最寄駅
都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
所在地東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,500万円 ~ 3,950万円 / 55.01㎡
  • 2SLDK / 3,100万円 ~ 4,290万円 / 65㎡
  • 3LDK / 3,990万円 ~ 4,990万円 / 67.76㎡ ~ 74.34㎡
  • 3SLDK / 4,350万円 ~ 4,800万円 / 74.34㎡
  • 4LDK / 4,990万円 / 77.29㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,350万円3SLDK74.34㎡2階
2019年05月4,380万円3SLDK74.34㎡2階
2019年05月4,480万円3SLDK74.34㎡2階
2019年05月4,580万円3SLDK74.34㎡2階
2019年05月

4,350万円

3SLDK / 74.34㎡ / 2階
2019年05月

4,380万円

3SLDK / 74.34㎡ / 2階
2019年05月

4,480万円

3SLDK / 74.34㎡ / 2階
2019年05月

4,580万円

3SLDK / 74.34㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万6,652円です。

建物の固定資産評価額17万3,245円
土地の固定資産評価額1万3,407円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス篠崎情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.01㎡~77.29㎡の物件があり、プレシス篠崎では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス篠崎に関する情報

プレシス篠崎の基本情報

プレシス篠崎東京都江戸川区篠崎町に位置する総戸数46戸のマンションです。

最寄駅は篠崎駅 (都営新宿線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プレシス篠崎の築年月は2016年11月 (築6年)で、新しい物件となっています。

プレシス篠崎の販売価格は4,350万円 ~ 4,610万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.01㎡~77.29㎡の物件があり、プレシス篠崎では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 江戸川篠崎町2丁目店やまいばすけっと 篠崎町6丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、篠崎若葉幼稚園、江戸川区立篠崎小学校があります。

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プレシス篠崎の地域情報

江戸川区の平均相場は57万6,759円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレシス篠崎がある江戸川区の相場情報

プレシス篠崎は1年半前に比べて平均相場価格が、2万5,271円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス篠崎
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在55万8,392円57万6,759円
3年後の予想60万440円61万7,113円

プレシス篠崎の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

プレシス篠崎をご検討の皆様
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数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

プレシス篠崎の小学校の評価

プレシス篠崎篠崎小学校の学区内に位置しています。篠崎小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20203月投稿

いろんな経験ができた6年間でした。

総合評価

子供に6年間を一言で表すと?と聞くと「経験」との答えが返ってきたので、それをタイトルにしました。 勉強についていけてないときは補修があり、友達関係のトラブルも丁寧に対応してもらえました。(先生によっても違うようですが…) 1年生のときは登校しぶりして学校に慣れるまでに時間がかかりましたが、今では友達とおしゃべりするために学校に行く子になりました。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201811月投稿

地元の学校なので仕方がないです

総合評価

先生の対応が悪い。学校事態何事もなく終わらせたいという事だけはよく伝わってくるけど。めんどくさいだけでしょ。と感じることもおおい。中にはいい先生も居るのでしょうけど。子供はよく見ているので、心配になることが多々あります。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

地域密着で多少煩わしい

総合評価

地域密着校。近隣の方が卒業者が多いと感じた。結構、伝統と言いつつ口を出す傾向にある。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プレシス篠崎の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
プレシス篠崎の直近の販売価格は4,350万円~4,610万円(3LDK、3SLDK)で、相場価格は55万8,392円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレシス篠崎の間取りは、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、67.76㎡~74.34㎡があります。
プレシス篠崎の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プレシス篠崎住所東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5
最寄り駅
都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩22分
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩26分
築年月2016年11月 (築6年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数46戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社多田建設株式会社管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレシス篠崎
住所東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5
最寄り駅
都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩22分
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩26分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2016年11月 (築6年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数46戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社多田建設株式会社
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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