セルアージュ辻堂ルイベルテの物件情報
セルアージュ辻堂ルイベルテの物件情報
物件の概要
| 占有面積 | 53.18㎡ ~ 75.86㎡ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 (築14年) |
| 最寄駅 | 東海道線「辻堂駅」徒歩11分 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目１３-１１ |
相場価格
参考中古価格
- 1LDK / 2,590万円 ~ 2,780万円 / 53.18㎡
- 2LDK / 2,480万円 ~ 3,880万円 / 53.18㎡ ~ 75.86㎡
- 2SLDK / 2,980万円 ~ 3,550万円 / 60.42㎡ ~ 70.81㎡
- 3LDK / 3,180万円 ~ 3,990万円 / 65.2㎡ ~ 70.92㎡
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販売履歴
| 年月 | 価格 | 間取り | 専有面積 | 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年01月 | 3,190万円 | 2LDK | 68.65㎡ | - |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 2LDK | 68.65㎡ | 2階 |
| 2018年10月 | 3,190万円 | 2LDK | 68.65㎡ | 2階 |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2LDK | 68.65㎡ | 2階 |
| 2019年01月 | 3,190万円 2LDK / 68.65㎡ / - |
|---|---|
| 2018年11月 | 3,190万円 2LDK / 68.65㎡ / 2階 |
| 2018年10月 | 3,190万円 2LDK / 68.65㎡ / 2階 |
| 2018年10月 | 3,380万円 2LDK / 68.65㎡ / 2階 |
この物件の固定資産税（概算）
3LDK（70㎡の場合）は14万4,100円です。
| 建物の固定資産評価額 | 13万2,275円 |
|---|---|
| 土地の固定資産評価額 | 1万1,825円 |
| 適応される軽減措置 | 小規模住宅用地 |
※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。
地図
セルアージュ辻堂ルイベルテがある藤沢市の相場情報
セルアージュ辻堂ルイベルテは１年半前に比べて平均相場価格が、2万5,494円上がっています。
藤沢市内の他のマンション平均は1万7,748円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。
| このマンション 相場価格 | 藤沢市の 平均相場価格 | |
|---|---|---|
| 現在 | 49万2,505円 | 53万1,129円 |
| ３年後の予想 | 54万651円 | 56万6,627円 |
※セルアージュ辻堂ルイベルテの平均専有面積１㎡で計算しています
| 間取り | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 2,729万3,900円 | 41件 |
| 1K | 2,658万4,000円 | 50件 |
| 1DK | 3,130万円 | 4件 |
| 1LDK | 4,369万5,100円 | 211件 |
| 1SK | 2,850万円 | 1件 |
| 1SLDK | 3,415万8,700円 | 109件 |
| 2DK | 2,560万円 | 4件 |
| 2LDK | 4,148万200円 | 1215件 |
| 2SDK | 4,940万円 | 2件 |
| 2SLDK | 3,913万800円 | 380件 |
| 3DK | 1,266万7,500円 | 40件 |
| 3LK | 5,350万円 | 1件 |
| 3LDK | 4,059万700円 | 6598件 |
| 3SK | 5,313万3,300円 | 3件 |
| 3SLDK | 3,646万2,100円 | 288件 |
| 4LDK | 4,122万2,000円 | 718件 |
| 4SLDK | 5,778万2,600円 | 23件 |
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セルアージュ辻堂ルイベルテは八松小学校の学区内に位置しています。八松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。
保護者/2012年入学2016年10月投稿
歴史のある学校です
総合評価
担任の先生が熱心で、家庭向けにクラスの様子を書いたプリントを配ってくれていた。 とても信頼しており、子供とは良い関係だったと思う。
4.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2010年入学2015年9月投稿
元気が良く、楽しい雰囲気。
総合評価
運動会の充実度の高さは、抜群です。先生と生徒で、大変良くまとまっています。学校を含めた、地区との連携も良く取れており、校長先生以下たくさんの先生方も参加しています。
4.0方針・理念
授業
先生
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
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セルアージュ辻堂ルイベルテをご検討の皆様
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物件概要
間取りには1LDK～3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方～お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.18㎡～75.86㎡の物件があり、セルアージュ辻堂ルイベルテでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。
| 40～59㎡ | 二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。 |
|---|---|
| 60～89㎡ | 家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。 |
新耐性基準 | 新耐震基準では中規模の地震（震度5強程度）でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。 |
|---|
