housii

アムズシティ光が丘

物件の概要
占有面積54.54㎡ ~ 70.2
築年月200611月 (築16年)
最寄駅大江戸線 光が丘駅   徒歩13
所在地東京都練馬区谷原1丁目21-14

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,590万円 ~ 3,880万円 / 54.54㎡ ~ 70.2㎡
  • 2SLDK / 2,770万円 ~ 3,950万円 / 70.2㎡
  • 3LDK / 2,500万円 ~ 3,480万円 / 54.54㎡ ~ 70.2㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,180万円2LDK60.11㎡6階
2018年11月3,499万円2SLDK70.2㎡3階
2018年10月2,600万円2LDK54.54㎡4階
2018年10月2,680万円2LDK54.54㎡4階
2019年06月

3,180万円

2LDK / 60.11㎡ / 6階
2018年11月

3,499万円

2SLDK / 70.2㎡ / 3階
2018年10月

2,600万円

2LDK / 54.54㎡ / 4階
2018年10月

2,680万円

2LDK / 54.54㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万2,717円です。

建物の固定資産評価額11万926円
土地の固定資産評価額1万1,790円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アムズシティ光が丘情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.54㎡~70.2㎡の物件があり、アムズシティ光が丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アムズシティ光が丘に関する情報

アムズシティ光が丘の基本情報

アムズシティ光が丘東京都練馬区谷原に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は光が丘大江戸線で、undefined

アムズシティ光が丘の築年月は2006年11月 (築16年)で、新しい物件となっています。

アムズシティ光が丘の販売価格は2,500万円 ~ 3,950万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.54㎡~70.2㎡の物件があり、アムズシティ光が丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン・スリーエフ 練馬谷原店や新鮮市場フレッツがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、高松幼稚園、練馬区立谷原小学校があります。

Housiiに登録することで、アムズシティ光が丘の最新情報をお届けいたします。

アムズシティ光が丘の地域情報

練馬区の平均相場は70万9,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

アムズシティ光が丘がある練馬区の相場情報

アムズシティ光が丘は1年半前に比べて平均相場価格が、3万2,198円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アムズシティ光が丘
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在49万1,072円70万9,048円
3年後の予想54万752円76万9,824円

アムズシティ光が丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

アムズシティ光が丘をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

アムズシティ光が丘の小学校の評価

アムズシティ光が丘高松小学校の学区内に位置しています。高松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20219月投稿

保護者の負担が多い学校

総合評価

コロナ前は時代に合わない。保護者負担がとにかく多い コロナで親の負担が減って良かったが コロナがおさまったら、コロナ前の保護者負担に戻ると思われる 担任の先生の方針により、同じ学年でも 宿題の量、質が違います。 クラスによって学力の偏りが出そうで心配です

星
星
星
星
星
2.0

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ローソン・スリーエフ 練馬谷原店

距離: 約210m

新鮮市場フレッツ

距離: 約450m

ウエルシア練馬高松店

距離: 約600m

喫茶 house風

距離: 約400m

北海道生まれ和食処とんでん 光が丘店

距離: 約230m

練馬区立谷原小学校

距離: 約550m

練馬区立谷原中学校

距離: 約550m

高松幼稚園

距離: 約800m

杉山医院

距離: 約56m

いそべクリニック

距離: 約120m

警視庁光が丘警察署 谷原交番

距離: 約350m

新生銀行本店カードローン 環八通り谷原出張所

距離: 約77m

アムズシティ光が丘をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

周辺エリアのおすすめ記事

この物件に関するよくある質問
アムズシティ光が丘の直近の販売価格は2,500万円~3,950万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は49万1,073円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
アムズシティ光が丘の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、54.54㎡~70.2㎡があります。
アムズシティ光が丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名アムズシティ光が丘住所東京都練馬区谷原1丁目21-14
最寄り駅
大江戸線光が丘駅」徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅」徒歩16分
西武池袋線石神井公園駅」徒歩18分
築年月2006年11月 (築16年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社三平建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名アムズシティ光が丘
住所東京都練馬区谷原1丁目21-14
最寄り駅
大江戸線光が丘駅」徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅」徒歩16分
西武池袋線石神井公園駅」徒歩18分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2006年11月 (築16年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社三平建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

東京都内の市区から中古マンションを探す

練馬区内の町から中古マンションを探す

練馬区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す