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ポレスター大宮レジデンス

物件の概要
占有面積70.33㎡ ~ 70.47
築年月20135月 (築9年)
最寄駅
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館(大成)駅」徒歩10分
所在地埼玉県さいたま市さいたま市大宮区櫛引町1丁目841番地1

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 2,700万円 / 56.99㎡
  • 2LDK / 2,580万円 ~ 3,390万円 / 64.24㎡ ~ 70.47㎡
  • 3LDK / 2,400万円 ~ 3,990万円 / 70.33㎡ ~ 72.7㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月3,190万円2LDK70.47㎡3階
2019年01月3,190万円2LDK70.47㎡3階
2018年11月3,190万円2LDK70.47㎡3階
2018年10月3,190万円2LDK70.47㎡3階
2019年02月

3,190万円

2LDK / 70.47㎡ / 3階
2019年01月

3,190万円

2LDK / 70.47㎡ / 3階
2018年11月

3,190万円

2LDK / 70.47㎡ / 3階
2018年10月

3,190万円

2LDK / 70.47㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万3,492円です。

建物の固定資産評価額12万3,904円
土地の固定資産評価額9,588円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ポレスター大宮レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.99㎡~72.7㎡の物件があり、ポレスター大宮レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ポレスター大宮レジデンスに関する情報

ポレスター大宮レジデンスの基本情報

ポレスター大宮レジデンス埼玉県さいたま市大宮区櫛引町に位置する総戸数61戸のマンションです。

最寄駅は鉄道博物館(大成)駅 (埼玉新都市交通伊奈線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ポレスター大宮レジデンスの築年月は2013年05月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ポレスター大宮レジデンスの販売価格は2,400万円 ~ 3,990万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.99㎡~72.7㎡の物件があり、ポレスター大宮レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大宮櫛引1丁目店やベルク さいたま櫛引店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、認定こども園 大成幼稚園、さいたま市立大成小学校があります。

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ポレスター大宮レジデンスの地域情報

さいたま市大宮区の平均相場は57万4,996円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,063円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市大宮区は平均年齢が46歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ポレスター大宮レジデンスがあるさいたま市大宮区の相場情報

ポレスター大宮レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、2万7,630円上がっています。

さいたま市大宮区内の他のマンション平均は1万8,063円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ポレスター大宮レジデンス
相場価格
さいたま市大宮区
平均相場価格
現在39万9,359円57万4,996円
3年後の予想43万9,646円61万1,123円

ポレスター大宮レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R907万7,780円9
1K1,554万7,500円179
1DK870万円2
1LDK3,528万1,500円441
1SLDK4,809万8,900円142
2K592万1,270円63
2DK1,070万3,300円52
2LDK4,227万8,100円1024
2SLDK4,249万4,300円190
3DK801万4,290円7
3LDK4,342万4,100円2616
3SLDK8,527万6,700円60
4LDK5,631万4,600円252

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数字で見る埼玉県さいたま市大宮区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4646.62142
特殊出生率1.4560.2836
持ち家比率54.443.48154
人口密度8895.6
人/km2
57.2551
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.29%81.384
病院・診療所数18160.25612
介護施設数2646.22134
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1251.4976
小学校施設数945.5150
中学校施設数849.4598

ポレスター大宮レジデンスの小学校の評価

ポレスター大宮レジデンス大成小学校の学区内に位置しています。大成小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

今どき珍しいマンモス校。5クラス。

総合評価

小中一貫のモデル校になっているらしく、中学生が読み聞かせに来てくれたり、悩み相談等相互でできる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

生徒数、転校生徒おおく、開かれた学校。

総合評価

熱心な先生がおおく、きちんとしている。生徒数は、多いが工夫がいろいあり、行事は、整然とすすむかんじがする。無駄がない。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

生徒が1000人以上のにぎやかな学校

総合評価

学校と保護者が協力できて様々なイベントがあり、地域ボランティァの方々との協力が多く、地域での一体感があるから

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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さいたま市立大成中学校

距離: 約400m

認定こども園 大成幼稚園

距離: 約600m

ひかりクリニック

距離: 約600m

医療法人 せきクリニック

距離: 約800m

山形銀行 大宮支店

距離: 約1000m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ポレスター大宮レジデンスの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ポレスター大宮レジデンスの直近の販売価格は2,400万円~3,990万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は39万9,360円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ポレスター大宮レジデンスの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.33㎡~70.47㎡があります。
ポレスター大宮レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ポレスター大宮レジデンス住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841番地1
最寄り駅
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館(大成)駅」徒歩10分
東武野田線「北大宮駅」徒歩16分
宇都宮線「大宮駅」徒歩20分
築年月2013年05月 (築9年)
階建地下0階 / 7階建て間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数61戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社TSUCHIYA株式会社管理会社株式会社マリモコミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ポレスター大宮レジデンス
住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841番地1
最寄り駅
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館(大成)駅」徒歩10分
東武野田線「北大宮駅」徒歩16分
宇都宮線「大宮駅」徒歩20分
階建地下0階 / 7階建て
築年月2013年05月 (築9年)
間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数61戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社TSUCHIYA株式会社
管理会社株式会社マリモコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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