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プレイズひばりヶ丘

物件の概要
占有面積64.02㎡ ~ 75.93
築年月20148月 (築8年)
最寄駅西武池袋線 ひばりケ丘駅   徒歩4
所在地東京都西東京市谷戸町2丁目7-10

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 4,040万円 ~ 4,380万円 / 70.84㎡
  • 3LDK / 3,680万円 ~ 4,990万円 / 64.02㎡ ~ 75.93㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,140万円3LDK74.69㎡3階
2019年05月4,280万円3LDK74.69㎡3階
2019年05月4,380万円3LDK74.69㎡3階
2019年02月4,040万円2SLDK70.84㎡5階
2019年05月

4,140万円

3LDK / 74.69㎡ / 3階
2019年05月

4,280万円

3LDK / 74.69㎡ / 3階
2019年05月

4,380万円

3LDK / 74.69㎡ / 3階
2019年02月

4,040万円

2SLDK / 70.84㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万6,765円です。

建物の固定資産評価額18万2,631円
土地の固定資産評価額1万4,133円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレイズひばりヶ丘情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.02㎡~75.93㎡の物件があり、プレイズひばりヶ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレイズひばりヶ丘に関する情報

プレイズひばりヶ丘の基本情報

プレイズひばりヶ丘東京都西東京市谷戸町に位置する総戸数42戸のマンションです。

最寄駅はひばりケ丘西武池袋線で、ロケーションにも優れています。

プレイズひばりヶ丘の築年月は2014年08月 (築8年)で、新しい物件となっています。

プレイズひばりヶ丘の販売価格は3,680万円 ~ 4,990万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.02㎡~75.93㎡の物件があり、プレイズひばりヶ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 田無谷戸2丁目店やオーケー ひばりが丘店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、たんぽぽ幼児教室、西東京市立中原小学校があります。

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プレイズひばりヶ丘の地域情報

西東京市の平均相場は52万7,798円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万1,474円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西東京市は平均年齢が45歳、平均年収は385万6,104円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレイズひばりヶ丘がある西東京市の相場情報

プレイズひばりヶ丘は1年半前に比べて平均相場価格が、3万825円上がっています。

西東京市内の他のマンション平均は2万1,474円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレイズひばりヶ丘
相場価格
西東京市
平均相場価格
現在58万8,646円52万7,798円
3年後の予想63万7,363円57万747円

プレイズひばりヶ丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,904万5,500円11
1K2,346万1,800円55
1DK2,080万円2
1LDK3,034万7,000円66
1SLDK3,034万1,400円65
2DK2,441万6,700円6
2LDK3,473万4,800円760
2SLDK3,771万7,600円344
3DK2,810万9,100円11
3LDK3,856万8,700円4140
3SLDK4,348万4,300円162
4LDK4,220万8,600円627
4SLDK3,820万円5

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数字で見る東京都西東京市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収385万6,104円52.7681
平均年齢4544.59172
特殊出生率1.2544.1188
持ち家比率53.742.97156
人口密度12699.2
人/km2
64.4728
人口増加率1.0360.7727
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.5%50.25106
病院・診療所数14848.559399
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
1.9
㎡/人
47.36216
待機児童数
(1,000人あたり)
3654.3641
幼稚園施設数1352.4270
小学校施設数1852.0779
中学校施設数1153.1657
国私立中学校進学率12.5447.8827

プレイズひばりヶ丘の小学校の評価

プレイズひばりヶ丘谷戸小学校の学区内に位置しています。谷戸小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20203月投稿

明るくのびのび、雰囲気の良い学校です

総合評価

小規模で子どものことを第一に考えてくれる学校で、総合的に良いです。保護者と教師の連絡もしっかり取れており、活動も色々とあります。先生方がとても熱心で、バランスよく基礎はできています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

公立小学校らしい小学校

総合評価

良くも悪くも普通であること。 先生の質は公立なのでばらつきがあるのは仕方ありません。 イベントも公立小としていたって普通です。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

のびのびしている

総合評価

熱心な指導で、生徒も真剣に授業に取り組んでいるが、授業内容が簡単で、もう少しレベルを上げた方が良い。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレイズひばりヶ丘の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
プレイズひばりヶ丘の直近の販売価格は3,680万円~4,990万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は58万8,646円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレイズひばりヶ丘の間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、64.02㎡~75.93㎡があります。
プレイズひばりヶ丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名プレイズひばりヶ丘住所東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
最寄り駅
西武池袋線ひばりケ丘駅」徒歩4分
西武池袋線東久留米駅」徒歩21分
西武新宿線田無駅」徒歩26分
築年月2014年08月 (築8年)
階建6階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数42戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社木内建設株式会社管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレイズひばりヶ丘
住所東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
最寄り駅
西武池袋線ひばりケ丘駅」徒歩4分
西武池袋線東久留米駅」徒歩21分
西武新宿線田無駅」徒歩26分
階建6階建て
築年月2014年08月 (築8年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数42戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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