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ジオ学園都市

物件の概要
占有面積72.56㎡ ~ 85.54
築年月20131月 (築9年)
最寄駅
神戸市営地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩4分
所在地兵庫県神戸市神戸市西区学園西町2丁目1-5

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,050万円 ~ 3,350万円 / 72.56㎡ ~ 75.08㎡
  • 4LDK / 3,930万円 ~ 4,780万円 / 85.54㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月3,930万円4LDK85.54㎡11階
2019年02月3,980万円4LDK85.54㎡11階
2019年02月4,290万円4LDK85.54㎡11階
2018年11月4,290万円4LDK85.54㎡11階
2019年02月

3,930万円

4LDK / 85.54㎡ / 11階
2019年02月

3,980万円

4LDK / 85.54㎡ / 11階
2019年02月

4,290万円

4LDK / 85.54㎡ / 11階
2018年11月

4,290万円

4LDK / 85.54㎡ / 11階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万9,134円です。

建物の固定資産評価額12万9,140円
土地の固定資産評価額9,993円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオ学園都市情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.56㎡~85.54㎡の物件があり、ジオ学園都市では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオ学園都市に関する情報

ジオ学園都市の基本情報

ジオ学園都市兵庫県神戸市西区学園西町に位置する総戸数84戸のマンションです。

最寄駅は学園都市駅 (神戸市営地下鉄西神線)で、ロケーションにも優れています。

ジオ学園都市の築年月は2013年01月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ジオ学園都市の販売価格は3,250万円 ~ 4,780万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.56㎡~85.54㎡の物件があり、ジオ学園都市では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 流科大実習店や鮮々館があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、学園幼稚園、神戸市立小寺小学校があります。

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ジオ学園都市の地域情報

神戸市西区の平均相場は41万4,102円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が8,117円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市西区は平均年齢が45歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ジオ学園都市がある神戸市西区の相場情報

ジオ学園都市は1年半前に比べて平均相場価格が、2万9,149円上がっています。

神戸市西区内の他のマンション平均は8,117円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオ学園都市
相場価格
神戸市西区
平均相場価格
現在41万6,236円41万4,102円
3年後の予想45万8,226円43万337円

ジオ学園都市の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,820万5,700円35
2SLDK3,169万8,100円53
3LDK3,139万6,900円377
3SLDK3,573万8,100円42
4LDK3,485万4,800円284
4SLDK4,084万円15

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数字で見る兵庫県神戸市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.7495
特殊出生率1.3345.8489
持ち家比率7254.8242
人口密度1780.9
人/km2
43.3580
人口増加率-0.6347.4773
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%47.7957
病院・診療所数19746.077385
介護施設数2949.0248
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1455.9719
小学校施設数2963.2311
中学校施設数1461.2813

ジオ学園都市の小学校の評価

ジオ学園都市小寺小学校の学区内に位置しています。小寺小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

少人数でアットホームな感じの学校

総合評価

アットホームな感じで生徒も可愛らしい雰囲気で安心出来ます。休み時間には学年みんなで校庭に出て遊んでいます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約290m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジオ学園都市の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ジオ学園都市の直近の販売価格は3,250万円~4,780万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は41万6,236円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジオ学園都市の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、72.56㎡~85.54㎡があります。
ジオ学園都市の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオ学園都市住所兵庫県神戸市西区学園西町2丁目1-5
最寄り駅
神戸市営地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩4分
神戸市営地下鉄西神線「伊川谷駅」徒歩20分
神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園駅」徒歩20分
築年月2013年01月 (築9年)
階建11階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数84戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジオ学園都市
住所兵庫県神戸市西区学園西町2丁目1-5
最寄り駅
神戸市営地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩4分
神戸市営地下鉄西神線「伊川谷駅」徒歩20分
神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園駅」徒歩20分
階建11階建て
築年月2013年01月 (築9年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数84戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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