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ユニーブル西荻窪

物件の概要
占有面積32.02㎡ ~ 72.54
築年月20044月 (築18年)
最寄駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩10分
所在地東京都杉並区西荻北1丁目11-7

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,450万円 ~ 3,800万円 / 32.02㎡ ~ 43.52㎡
  • 1K / 2,400万円 ~ 2,750万円 / 36.36㎡ ~ 37.12㎡
  • 1LDK / 2,945万円 ~ 3,150万円 / 40.24㎡ ~ 43.52㎡
  • 2LDK / 3,700万円 ~ 5,599万円 / 57.04㎡ ~ 67.65㎡
  • 2SLDK / 4,000万円 ~ 4,980万円 / 67.65㎡
  • 3LDK / 4,180万円 ~ 5,580万円 / 67.65㎡ ~ 72.54㎡
  • 4LDK / 4,480万円 / 72.54㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,599万円2LDK67.65㎡5階
2019年02月3,199万円1DK32.02㎡2階
2018年11月2,480万円1DK32.02㎡2階
2018年11月2,980万円1DK32.02㎡2階
2019年06月

5,599万円

2LDK / 67.65㎡ / 5階
2019年02月

3,199万円

1DK / 32.02㎡ / 2階
2018年11月

2,480万円

1DK / 32.02㎡ / 2階
2018年11月

2,980万円

1DK / 32.02㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万8,556円です。

建物の固定資産評価額17万9,479円
土地の固定資産評価額1万9,077円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ユニーブル西荻窪情報

間取り・広さ

間取りには1K~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると32.02㎡~72.54㎡の物件があり、ユニーブル西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ユニーブル西荻窪に関する情報

ユニーブル西荻窪の基本情報

ユニーブル西荻窪東京都杉並区西荻北に位置する総戸数15戸のマンションです。

最寄駅は西荻窪駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ユニーブル西荻窪の築年月は2004年04月 (築18年)で、

ユニーブル西荻窪の販売価格は2,400万円 ~ 5,599万円です。

間取りには1K~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると32.02㎡~72.54㎡の物件があり、ユニーブル西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 南荻窪3丁目店やミニコープ 西荻店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、杉並区立西荻北子供園、杉並区立桃井第三小学校特別支援学級(知的)があります。

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ユニーブル西荻窪の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ユニーブル西荻窪がある杉並区の相場情報

ユニーブル西荻窪は1年半前に比べて平均相場価格が、4万9,855円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ユニーブル西荻窪
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在79万4,556円93万5,917円
3年後の予想87万4,712円101万6,175円

ユニーブル西荻窪の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

ユニーブル西荻窪の小学校の評価

ユニーブル西荻窪桃井第三小学校の学区内に位置しています。桃井第三小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20213月投稿

教員のいじめ対策はあまり評価できません

総合評価

ICTはとても充実しています。またセキュリティロックなどもかかっているのでその辺は安心できます。教員もICT教材を使った授業をしています。 英語の授業があります。 いじめに関してはどちらか片方の意見しか聞かず片方がを責めたり、いじめをしていると疑惑がかかっている生徒を睨んだりとあまり評価できません。 学力が弱い生徒には夏休みのパワーアップ教室だったり、数学のクラス分けがあったりと、とても優しいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

駅前の公立小学校

総合評価

先生方がとても教育熱心です。あと、給食が美味しいから。算数は3年生から少人数クラスに分かれて同じくらいの学力の子とじっくり取り組みます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

ITC授業が充実しています。

総合評価

得意な先生がというわけではなく、学校全体でITCを使った試みが盛んです。また、地域とのかかわりも多く、西荻の子供として学校全体で取り組んでいるような気がします。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ミニストップ 南荻窪3丁目店

距離: 約150m

ミニコープ 西荻店

距離: 約220m

ユニバーサルドラッグ 荻窪店

距離: 約600m

西荻イトチ

距離: 約450m

サイゼリヤ 西荻マイロード店

距離: 約700m

杉並区立桃井第三小学校特別支援学級(知的)

距離: 約600m

杉並区立神明中学校

距離: 約600m

杉並区立西荻北子供園

距離: 約300m

城西病院

距離: 約600m

中里医院|内科・小児科・アレルギー科・高血圧・糖尿病・コレステロール・西荻窪・杉並区

距離: 約600m

ゆうちょ銀行 荻窪店

距離: 約650m

セブン銀行ATM

距離: 約450m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ユニーブル西荻窪の直近の販売価格は2,400万円~5,599万円(1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は79万4,557円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ユニーブル西荻窪の間取りは、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、32.02㎡~72.54㎡があります。
ユニーブル西荻窪の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ユニーブル西荻窪住所東京都杉並区西荻北1丁目11-7
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩10分
中央・総武線「荻窪駅」徒歩11分
京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年月2004年04月 (築18年)
階建5階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数15戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域、 商業地域
施工会社株式会社小川建設管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ユニーブル西荻窪
住所東京都杉並区西荻北1丁目11-7
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩10分
中央・総武線「荻窪駅」徒歩11分
京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
階建5階建て
築年月2004年04月 (築18年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数15戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域、 商業地域
施工会社株式会社小川建設
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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