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エスリード逆瀬川駅前

物件の概要
占有面積63.51㎡ ~ 63.51
築年月20062月 (築16年)
最寄駅阪急今津線 逆瀬川駅   徒歩3
所在地兵庫県宝塚市中州1丁目2-22

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,000万円 ~ 3,380万円 / 63.51㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年10月3,150万円3LDK63.51㎡1階
2016年10月3,280万円3LDK63.51㎡1階
2016年10月3,380万円3LDK63.51㎡1階
2015年01月3,000万円3LDK63.51㎡3階
2016年10月

3,150万円

3LDK / 63.51㎡ / 1階
2016年10月

3,280万円

3LDK / 63.51㎡ / 1階
2016年10月

3,380万円

3LDK / 63.51㎡ / 1階
2015年01月

3,000万円

3LDK / 63.51㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万2,732円です。

建物の固定資産評価額11万940円
土地の固定資産評価額1万1,792円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エスリード逆瀬川駅前情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.51㎡の物件があり、エスリード逆瀬川駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エスリード逆瀬川駅前に関する情報

エスリード逆瀬川駅前の基本情報

エスリード逆瀬川駅前兵庫県宝塚市中州に位置する総戸数60戸のマンションです。

最寄駅は逆瀬川阪急今津線で、ロケーションにも優れています。

エスリード逆瀬川駅前の築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

エスリード逆瀬川駅前の販売価格は3,000万円 ~ 3,380万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.51㎡の物件があり、エスリード逆瀬川駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン HA阪急逆瀬川店や水野屋逆瀬川店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、逆瀬川幼稚園、宝塚市立宝塚第一小学校があります。

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エスリード逆瀬川駅前の地域情報

宝塚市の平均相場は44万6,956円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,077円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

宝塚市は平均年齢が46歳、平均年収は414万7,926円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

エスリード逆瀬川駅前がある宝塚市の相場情報

エスリード逆瀬川駅前は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,623円上がっています。

宝塚市内の他のマンション平均は1万5,077円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エスリード逆瀬川駅前
相場価格
宝塚市
平均相場価格
現在49万1,135円44万6,956円
3年後の予想54万820円47万7,112円

エスリード逆瀬川駅前の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,800万円1
1LDK2,726万5,200円23
1SDK2,788万円6
1SLDK2,690万9,500円78
2LDK3,510万200円260
2SLDK3,773万2,400円140
3LDK3,385万3,100円1364
3SLDK3,723万3,600円183
4LDK4,184万7,600円350
4SLDK4,340万5,700円14

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数字で見る兵庫県宝塚市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収414万7,926円68.126
平均年齢4648.5457
特殊出生率1.4753.8641
持ち家比率6852.3749
人口密度2209.3
人/km2
44.1774
人口増加率-0.0453.8535
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.36%44.49101
病院・診療所数22349.298945
介護施設数4051.9934
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
46.2264
待機児童数
(1,000人あたり)
5868.2911
幼稚園施設数2669.286
小学校施設数2761.4115
中学校施設数1461.2813

エスリード逆瀬川駅前の小学校の評価

エスリード逆瀬川駅前宝塚第一小学校の学区内に位置しています。宝塚第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

マンモス校。周りの評価ほど良くはない。

総合評価

学年、クラスにより色々なので、学校総合の評価としては普通です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

マンモス校ですが落ち着いています

総合評価

地域が落ち着いており、わざわざ引っ越してまで第一小学校に通わせたいと願う保護者が多い学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

充実している学校

総合評価

人数が多いといった特徴がありみんなしっかりしていると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ひがし医院

距離: 約53m

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三井住友銀行 逆瀬川支店

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三井住友銀行 逆瀬川支店

距離: 約150m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
エスリード逆瀬川駅前の直近の販売価格は3,000万円~3,380万円(3LDK)で、相場価格は49万1,135円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
エスリード逆瀬川駅前の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、63.51㎡~63.51㎡があります。
エスリード逆瀬川駅前の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名エスリード逆瀬川駅前住所兵庫県宝塚市中州1丁目2-22
最寄り駅
阪急今津線逆瀬川駅」徒歩3分
阪急今津線宝塚南口駅」徒歩8分
阪急今津線小林駅」徒歩13分
築年月2006年02月 (築16年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数60戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社株式会社錢高組管理会社エスリード管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エスリード逆瀬川駅前
住所兵庫県宝塚市中州1丁目2-22
最寄り駅
阪急今津線逆瀬川駅」徒歩3分
阪急今津線宝塚南口駅」徒歩8分
阪急今津線小林駅」徒歩13分
階建5階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り3LDKなど
総戸数60戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社株式会社錢高組
管理会社エスリード管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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