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プラウド新小岩

物件の概要
占有面積63.14㎡ ~ 78.78
築年月20061月 (築16年)
最寄駅
中央・総武線「新小岩駅」徒歩3分
所在地東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,850万円 ~ 5,450万円 / 63.14㎡ ~ 73.36㎡
  • 2SLDK / 4,800万円 ~ 5,550万円 / 73.36㎡ ~ 75.37㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 6,200万円 / 71.99㎡ ~ 78.78㎡
  • 3SLDK / 4,500万円 ~ 4,980万円 / 75.84㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月5,180万円3LDK72.23㎡9階
2019年02月5,980万円3LDK75.37㎡12階
2019年02月6,200万円3LDK75.37㎡12階
2018年12月5,180万円3LDK72.23㎡9階
2019年03月

5,180万円

3LDK / 72.23㎡ / 9階
2019年02月

5,980万円

3LDK / 75.37㎡ / 12階
2019年02月

6,200万円

3LDK / 75.37㎡ / 12階
2018年12月

5,180万円

3LDK / 72.23㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万3,557円です。

建物の固定資産評価額14万7,842円
土地の固定資産評価額1万5,714円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド新小岩情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.14㎡~78.78㎡の物件があり、プラウド新小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド新小岩に関する情報

プラウド新小岩の基本情報

プラウド新小岩東京都葛飾区西新小岩に位置する総戸数221戸の大規模マンションです。

最寄駅は新小岩駅 (中央・総武線)で、ロケーションにも優れています。

プラウド新小岩の築年月は2006年01月 (築16年)で、新しい物件となっています。

プラウド新小岩の販売価格は3,780万円 ~ 6,200万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.14㎡~78.78㎡の物件があり、プラウド新小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 葛飾新小岩駅北口店や家圓物産があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、新小岩ちぐさ幼稚園、葛飾区立新小岩学園 松上小学校があります。

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プラウド新小岩の地域情報

葛飾区の平均相場は54万4,747円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,962円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

葛飾区は平均年齢が46歳、平均年収は353万3,352円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プラウド新小岩がある葛飾区の相場情報

プラウド新小岩は1年半前に比べて平均相場価格が、4万4,136円上がっています。

葛飾区内の他のマンション平均は1万8,962円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド新小岩
相場価格
葛飾区
平均相場価格
現在65万4,501円54万4,747円
3年後の予想72万527円58万2,671円

プラウド新小岩の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,932万7,000円71
1K1,939万600円173
1LDK3,116万5,500円241
1SLDK3,146万9,800円143
2DK2,680万円3
2LK3,480万円2
2LDK3,364万9,600円1846
2SDK2,780万円1
2SLK3,264万2,900円7
2SLDK3,206万9,700円593
3DK1,786万2,100円209
3LK2,710万円4
3LDK3,627万4,000円6804
3SLDK4,751万1,500円130
4LDK4,462万6,600円725
4SLDK5,960万円14
5SLDK4,060万円5
7LDK4,490万円2

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数字で見る東京都葛飾区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収353万3,352円49.51104
平均年齢4647.03136
特殊出生率1.456.2365
持ち家比率50.840.87165
人口密度12727.4
人/km2
64.5227
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.58%53.456
病院・診療所数37949.9264
介護施設数11067.1816
公園面積
(10㎡/1人)
4.4
㎡/人
48.12150
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2967.2820
小学校施設数4974.6910
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率13.1948.3927

プラウド新小岩の小学校の評価

プラウド新小岩松上小学校の学区内に位置しています。松上小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学201911月投稿

この小学校で本当に良かったと言い切れます

総合評価

ここ最近人気の小中一貫性の学校だと伺い入学前の見学にてここに決めました。今現在2年目を迎えています。 環境も良く登下校共に安心でき、先生方も一人一人とても優しく丁寧な対応をしてくれます。 生徒間の仲も良いです。ここ数年の間どこの地域でも外国人の方が多いですが偏見の目を向けず異文化交流を取り入れみなさんが過ごしやすいよう環境を整えて下さってます。PTAやクラスの運営もスムーズで何の心配もありません。 制服もあり普段着を何着も買って1週間過ごすより全然いいと思いました。私の田舎が小学校がブレザーだった為普段着を気にせず飾らず学校へ行ける事はとてもいい事だと思います。普段着だとダサいやらメーカーだとかその服は○○店のやつだとかイジメの対象になる可能性があります。小学校でもブレザーがあるだけで統一感やまとまりもありとてもいいと思ってます。最近の小学生もオマセさんなので制服あると子供の拘りも余計な欲も出せないので楽です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

下町雰囲気が一杯です

総合評価

学校の雰囲気は下町雰囲気一杯で気さくな人が多いです.教育に関しては,特に可も無く不可もなくかな.でも子どもたちは学校に行くのが楽しいようです.

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ガルベラ

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ジョナサン 新小岩駅前店

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葛飾区立新小岩学園 松上小学校

距離: 約260m

葛飾区立新小岩学園新小岩中学校

距離: 約300m

新小岩ちぐさ幼稚園

距離: 約300m

新小岩北口診療所

距離: 約110m

坂本病院

距離: 約240m

警視庁葛飾警察署 たつみ橋交番

距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プラウド新小岩の直近の販売価格は3,780万円~6,200万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は65万4,501円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラウド新小岩の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、63.14㎡~78.78㎡があります。
プラウド新小岩の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プラウド新小岩住所東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
最寄り駅
中央・総武線「新小岩駅」徒歩3分
中央・総武線「平井駅」徒歩21分
京成押上線「京成立石駅」徒歩29分
築年月2006年01月 (築16年)
階建地下1階 / 15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数221戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社淺沼組管理会社野村リビングサポート株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プラウド新小岩
住所東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
最寄り駅
中央・総武線「新小岩駅」徒歩3分
中央・総武線「平井駅」徒歩21分
京成押上線「京成立石駅」徒歩29分
階建地下1階 / 15階建て
築年月2006年01月 (築16年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数221戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社淺沼組
管理会社野村リビングサポート株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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