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サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス

物件の概要
占有面積70.38㎡ ~ 92.83
築年月20128月 (築10年)
最寄駅名城線 名古屋大学駅   徒歩6
所在地愛知県名古屋市名古屋市昭和区八雲町80-1

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,350万円 ~ 4,880万円 / 70.38㎡ ~ 92.83㎡
  • 4LDK / 4,490万円 / 85.23㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,580万円3LDK70.38㎡4階
2019年07月3,780万円3LDK70.38㎡4階
2019年06月3,350万円3LDK92.83㎡1階
2019年06月3,480万円3LDK92.83㎡1階
2019年07月

3,580万円

3LDK / 70.38㎡ / 4階
2019年07月

3,780万円

3LDK / 70.38㎡ / 4階
2019年06月

3,350万円

3LDK / 92.83㎡ / 1階
2019年06月

3,480万円

3LDK / 92.83㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万8,173円です。

建物の固定資産評価額14万5,193円
土地の固定資産評価額1万2,979円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.38㎡~92.83㎡の物件があり、サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスに関する情報

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの基本情報

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス愛知県名古屋市昭和区八雲町に位置する総戸数16戸のマンションです。

最寄駅は名古屋大学名城線で、主要都市へのアクセスに便利です。

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの築年月は2012年08月 (築10年)で、新しい物件となっています。

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの販売価格は3,350万円 ~ 4,880万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.38㎡~92.83㎡の物件があり、サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの地域情報

名古屋市昭和区の平均相場は50万2,130円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万1,231円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市昭和区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスがある名古屋市昭和区の相場情報

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万9,099円上がっています。

名古屋市昭和区内の他のマンション平均は1万1,231円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス
相場価格
名古屋市昭和区
平均相場価格
現在54万606円50万2,130円
3年後の予想59万5,297円52万4,593円

サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,811万4,300円28
2LDK3,807万2,200円381
2SLDK4,122万5,000円28
3LDK4,808万4,400円1464
3SLDK4,824万9,500円323
4LDK4,928万2,700円546
4SLDK5,064万2,100円19
5LDK6,400万円1

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数字で見る愛知県名古屋市昭和区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4548.7737
特殊出生率1.2835.3465
持ち家比率4535.8958
人口密度9796.2
人/km2
72.542
人口増加率0.6956.3910
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%47.3638
病院・診療所数12458.91927
介護施設数3752.1622
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数954.9315
小学校施設数1349.1726
中学校施設数853.0113

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの直近の販売価格は3,350万円~4,880万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は54万607円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、70.38㎡~92.83㎡があります。
サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス住所愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1
最寄り駅
名城線名古屋大学駅」徒歩6分
築年月2012年08月 (築10年)
階建5階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数16戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社日本国土開発株式会社管理会社東急コミュニティー株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名サンクレーア八雲ザ・プレミアムレジデンス
住所愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1
最寄り駅
名城線名古屋大学駅」徒歩6分
階建5階建て
築年月2012年08月 (築10年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数16戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社日本国土開発株式会社
管理会社東急コミュニティー株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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