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ブランズ桜ノ宮

物件の概要
占有面積60.05㎡ ~ 70.3
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
環状線「桜ノ宮駅」徒歩1分
所在地大阪府大阪市大阪市都島区中野町5丁目10-107

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,280万円 ~ 3,480万円 / 60.05㎡
  • 1SLDK / 2,870万円 ~ 2,980万円 / 60.06㎡
  • 2LDK / 2,500万円 ~ 4,500万円 / 60.05㎡ ~ 70.3㎡
  • 2SLDK / 3,980万円 / 63.1㎡
  • 3LDK / 4,000万円 ~ 5,280万円 / 67.4㎡ ~ 80.54㎡

9 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,280万円3LDK70.3㎡13階
2019年05月3,800万円2LDK63.1㎡12階
2019年05月3,980万円2SLDK63.1㎡12階
2019年05月4,500万円2LDK70.3㎡12階
2019年06月

4,280万円

3LDK / 70.3㎡ / 13階
2019年05月

3,800万円

2LDK / 63.1㎡ / 12階
2019年05月

3,980万円

2SLDK / 63.1㎡ / 12階
2019年05月

4,500万円

2LDK / 70.3㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万1,171円です。

建物の固定資産評価額15万7,124円
土地の固定資産評価額1万4,046円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ブランズ桜ノ宮情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.05㎡~80.54㎡の物件があり、ブランズ桜ノ宮では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ブランズ桜ノ宮に関する情報

ブランズ桜ノ宮の基本情報

ブランズ桜ノ宮大阪府大阪市都島区中野町に位置する総戸数74戸のマンションです。

最寄駅は桜ノ宮駅 (環状線)で、ロケーションにも優れています。

ブランズ桜ノ宮の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ブランズ桜ノ宮の販売価格は2,500万円 ~ 4,500万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.05㎡~80.54㎡の物件があり、ブランズ桜ノ宮では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 桜ノ宮駅前店やパントリー都島店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、都島中野幼稚園、大阪市立中野小学校があります。

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ブランズ桜ノ宮の地域情報

大阪市都島区の平均相場は57万7,914円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,569円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市都島区は平均年齢が45歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ブランズ桜ノ宮がある大阪市都島区の相場情報

ブランズ桜ノ宮は1年半前に比べて平均相場価格が、2万9,104円上がっています。

大阪市都島区内の他のマンション平均は2万4,569円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ブランズ桜ノ宮
相場価格
大阪市都島区
平均相場価格
現在58万5,028円57万7,914円
3年後の予想63万3,063円62万7,054円

ブランズ桜ノ宮の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK5,300万6,200円16
1SLDK2,878万3,300円6
2LDK3,682万9,200円329
2SLDK3,756万4,200円81
3LK4,380万円2
3LDK4,096万7,700円1148
3SLDK4,136万5,300円36
4LDK4,905万6,800円130
4SLDK4,466万3,600円11

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数字で見る大阪府大阪市都島区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4544.6280
特殊出生率1.2339.93103
持ち家比率4337.05101
人口密度17224.8
人/km2
72.735
人口増加率0.5360.0113
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.96%55.2515
病院・診療所数13657.077612
介護施設数2949.0248
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数54668
小学校施設数1045.9768
中学校施設数545.8364

ブランズ桜ノ宮の小学校の評価

ブランズ桜ノ宮中野小学校の学区内に位置しています。中野小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20222月投稿

コロナ禍でも何ができるか考えてくれます。

総合評価

子供がいつも楽しんで行ってます、この学校の先生たちは、子どもたちのことを考えてくれています、だからかなりいい学校だと思います

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学201912月投稿

安心して頼れる先生が少ないです

総合評価

支援クラス在籍ですが、子供を見て対応し、接してくれる事の出来る先生がいない。保護者の希望は自立ですが、この学校は、過保護のような接し方をする先生が多く、子供の成長を見据えての指導がなされていない残念な学校です。少しでも早く理解ある先生に支援クラスへきてほしいと切に願います。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

ふつうの公立です

総合評価

とくに良くも悪くもないと思います。家の近くで通うのにはいいと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

普通の学校です

総合評価

特に大きな問題もなく普通に安心して通っているのでいいのではないかと思います

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ブランズ桜ノ宮の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ブランズ桜ノ宮の直近の販売価格は2,500万円~4,500万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は58万5,029円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ブランズ桜ノ宮の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、60.05㎡~70.3㎡があります。
ブランズ桜ノ宮の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ブランズ桜ノ宮住所大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107
最寄り駅
環状線「桜ノ宮駅」徒歩1分
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩10分
築年月2012年02月 (築10年)
階建15階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数74戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社昭和工務店管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ブランズ桜ノ宮
住所大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107
最寄り駅
環状線「桜ノ宮駅」徒歩1分
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩10分
階建15階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数74戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社昭和工務店
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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