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グロース西荻窪

物件の概要
占有面積26.52㎡ ~ 43.68
築年月20164月 (築6年)
最寄駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩9分
所在地東京都杉並区松庵2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,230万円 / 26.52㎡
  • 1LDK / 3,500万円 ~ 5,680万円 / 42.36㎡ ~ 43.68㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年08月3,500万円1LDK43.68㎡1階
2016年08月3,580万円1LDK43.68㎡1階
2016年08月3,680万円1LDK43.68㎡1階
2016年08月3,780万円1LDK43.68㎡1階
2016年08月

3,500万円

1LDK / 43.68㎡ / 1階
2016年08月

3,580万円

1LDK / 43.68㎡ / 1階
2016年08月

3,680万円

1LDK / 43.68㎡ / 1階
2016年08月

3,780万円

1LDK / 43.68㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は33万7,802円です。

建物の固定資産評価額31万3,538円
土地の固定資産評価額2万4,263円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グロース西荻窪情報

間取り・広さ

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると26.52㎡~43.68㎡の物件があり、グロース西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グロース西荻窪に関する情報

グロース西荻窪の基本情報

グロース西荻窪東京都杉並区松庵に位置する総戸数3戸のマンションです。

最寄駅は西荻窪駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グロース西荻窪の築年月は2016年04月 (築6年)で、新しい物件となっています。

グロース西荻窪の販売価格は2,230万円 ~ 3,880万円です。

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると26.52㎡~43.68㎡の物件があり、グロース西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、デイリーヤマザキ 松庵3丁目店やコープみらい ミニコープ松庵店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、玉成幼稚園、杉並区立松庵小学校があります。

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グロース西荻窪の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グロース西荻窪がある杉並区の相場情報

グロース西荻窪は1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,809円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グロース西荻窪
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在101万576円93万5,917円
3年後の予想111万2,378円101万6,175円

グロース西荻窪の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

グロース西荻窪の小学校の評価

グロース西荻窪松庵小学校の学区内に位置しています。松庵小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20217月投稿

地域のサポートが豊富なアットホームな学校

総合評価

小学校らしい昔ながらの小学校。先生たちも優しい先生が多い印象。コロナ禍で色々なイベントが流れてしまいましたが、本来夏祭りなども充実していますし、PTAや地域活動も盛んな地域密着型の学校。校長先生が熱心。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

ゆったりした学校

総合評価

総合的に良い小学校です。対象としている区域は、レベルの高い人々が住んでおり、そうした子供が多く通っているので、学校の質も高くなっていると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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立教女学院中学校・高等学校

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玉成幼稚園

距離: 約450m

松庵内科クリニック

距離: 約210m

医療法人社団 森谷医院

距離: 約450m

みずほ銀行 西荻窪支店

距離: 約800m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グロース西荻窪の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
グロース西荻窪の直近の販売価格は2,230万円~3,880万円(1K、1LDK)で、相場価格は101万577円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グロース西荻窪の間取りは、1K、1LDKがあります。専有面積は、26.52㎡~43.68㎡があります。
グロース西荻窪の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名グロース西荻窪住所東京都杉並区松庵2丁目
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩9分
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩13分
築年月2016年04月 (築6年)
階建地下0階 / 2階建て間取り1K、 1LDKなど
総戸数3戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社-管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グロース西荻窪
住所東京都杉並区松庵2丁目
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩9分
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩13分
階建地下0階 / 2階建て
築年月2016年04月 (築6年)
間取り1K、 1LDKなど
総戸数3戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社-
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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