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イニシアイオ高田馬場

物件の概要
占有面積35.12㎡ ~ 68.12
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
所在地東京都新宿区高田馬場3丁目18-22

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,550万円 ~ 3,180万円 / 35.16㎡
  • 1LDK / 2,810万円 ~ 4,380万円 / 35.12㎡ ~ 35.88㎡
  • 2LDK / 4,680万円 ~ 5,880万円 / 58.19㎡ ~ 59.25㎡
  • 2SLDK / 4,950万円 ~ 5,380万円 / 61.35㎡
  • 3LDK / 4,980万円 ~ 6,480万円 / 62.5㎡ ~ 68.12㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月5,360万円2LDK59.25㎡4階
2019年04月5,580万円2LDK59.25㎡4階
2019年04月5,780万円2LDK59.25㎡4階
2019年02月3,280万円1LDK35.12㎡3階
2019年04月

5,360万円

2LDK / 59.25㎡ / 4階
2019年04月

5,580万円

2LDK / 59.25㎡ / 4階
2019年04月

5,780万円

2LDK / 59.25㎡ / 4階
2019年02月

3,280万円

1LDK / 35.12㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は31万6,746円です。

建物の固定資産評価額29万753円
土地の固定資産評価額2万5,992円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシアイオ高田馬場情報

間取り・広さ

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.12㎡~68.12㎡の物件があり、イニシアイオ高田馬場では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシアイオ高田馬場に関する情報

イニシアイオ高田馬場の基本情報

イニシアイオ高田馬場東京都新宿区高田馬場に位置する総戸数0戸のマンションです。

最寄駅は下落合駅 (西武新宿線)で、ロケーションにも優れています。

イニシアイオ高田馬場の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

イニシアイオ高田馬場の販売価格は2,550万円 ~ 5,780万円です。

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.12㎡~68.12㎡の物件があり、イニシアイオ高田馬場では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店やマルエツプチ 高田馬場店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、新宿区立落合第四幼稚園、新宿区立戸塚第三小学校があります。

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イニシアイオ高田馬場の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

イニシアイオ高田馬場がある新宿区の相場情報

イニシアイオ高田馬場は1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,035円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシアイオ高田馬場
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在108万2,576円118万6,245円
3年後の予想118万5,294円129万8,920円

イニシアイオ高田馬場の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

イニシアイオ高田馬場の小学校の評価

イニシアイオ高田馬場戸塚第三小学校の学区内に位置しています。戸塚第三小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

地域と卒業生に愛されている学校

総合評価

地域の方々やOBの方々に暖かく見守られている学校だという点が良いで小学校です。また、少人数の為、先生方がひとりひとりを丁寧にみてくださるのも良い点です。PTAの活動も無理なくできるよう配慮しながら楽しく活動できる理解し合える姿勢があるのでとても良いです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約32m

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距離: 約450m

新宿区立落合第四幼稚園

距離: 約350m

むなかたクリニック

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高田馬場さくらクリニック

距離: 約400m

EVOL接骨院

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシアイオ高田馬場の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
イニシアイオ高田馬場の直近の販売価格は2,550万円~5,780万円(1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は108万2,576円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イニシアイオ高田馬場の間取りは、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、35.12㎡~68.12㎡があります。
イニシアイオ高田馬場の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名イニシアイオ高田馬場住所東京都新宿区高田馬場3丁目18-22
最寄り駅
西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
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西武新宿線「中井駅」徒歩12分
築年月2012年02月 (築10年)
階建地下0階 / 6階建て間取り1DK、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数0戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社新三平建設株式会社管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名イニシアイオ高田馬場
住所東京都新宿区高田馬場3丁目18-22
最寄り駅
西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
山手線「高田馬場駅」徒歩7分
西武新宿線「中井駅」徒歩12分
階建地下0階 / 6階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り1DK、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数0戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社新三平建設株式会社
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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