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ザ・レジデンス豊中本町

物件の概要
占有面積72.12㎡ ~ 73
築年月20148月 (築8年)
最寄駅阪急宝塚線 豊中駅   徒歩5
所在地大阪府豊中市本町5丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,280万円 ~ 4,480万円 / 73㎡
  • 3LDK / 3,650万円 ~ 4,480万円 / 72.12㎡ ~ 73㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,280万円2LDK73㎡3階
2017年11月4,380万円2LDK73㎡3階
2017年11月4,480万円2LDK73㎡3階
2015年06月3,650万円3LDK72.12㎡1階
2019年06月

4,280万円

2LDK / 73㎡ / 3階
2017年11月

4,380万円

2LDK / 73㎡ / 3階
2017年11月

4,480万円

2LDK / 73㎡ / 3階
2015年06月

3,650万円

3LDK / 72.12㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万5,131円です。

建物の固定資産評価額19万397円
土地の固定資産評価額1万4,734円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・レジデンス豊中本町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.12㎡~73㎡の物件があり、ザ・レジデンス豊中本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・レジデンス豊中本町に関する情報

ザ・レジデンス豊中本町の基本情報

ザ・レジデンス豊中本町大阪府豊中市本町に位置する総戸数21戸のマンションです。

最寄駅は豊中阪急宝塚線で、ロケーションにも優れています。

ザ・レジデンス豊中本町の築年月は2014年08月 (築8年)で、新しい物件となっています。

ザ・レジデンス豊中本町の販売価格は3,650万円 ~ 4,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.12㎡~73㎡の物件があり、ザ・レジデンス豊中本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 豊中本町一丁目店やライフ豊中店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、宮山幼稚園、豊中市立大池小学校があります。

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ザ・レジデンス豊中本町の地域情報

豊中市の平均相場は52万5,322円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万675円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊中市は平均年齢が45歳、平均年収は425万342円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・レジデンス豊中本町がある豊中市の相場情報

ザ・レジデンス豊中本町は1年半前に比べて平均相場価格が、4万3,543円上がっています。

豊中市内の他のマンション平均は1万675円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・レジデンス豊中本町
相場価格
豊中市
平均相場価格
現在61万3,676円52万5,322円
3年後の予想67万5,758円54万6,673円

ザ・レジデンス豊中本町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,201万5,700円65
1SLDK3,467万3,900円36
2LDK4,643万6,100円1001
2SLK3,813万3,300円3
2SLDK4,394万3,100円420
3LDK4,122万3,300円5178
3SLDK4,589万900円276
4LDK4,697万3,500円1028
4SLDK4,835万円64

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数字で見る大阪府豊中市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収425万342円70.334
平均年齢4544.0687
特殊出生率1.5357.5230
持ち家比率5242.5784
人口密度10867.8
人/km2
60.6420
人口増加率0.3758.2818
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.1778
病院・診療所数42851.502230
介護施設数14279.523
公園面積
(10㎡/1人)
6.7
㎡/人
47.4955
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数2568.178
小学校施設数4275.034
中学校施設数2071.596

ザ・レジデンス豊中本町の小学校の評価

ザ・レジデンス豊中本町大池小学校の学区内に位置しています。大池小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20214月投稿

一人一人に手厚い学校だと感じています。

総合評価

とてもいい学校に通わせていただけてると思っています。とにかく、手厚い。やはりモデル校でもあるからか、理念もしっかりされてて、イジメも聞いたことがありませんし、中学にいっても大池の卒業生は他の子を差別しない子ばかりだと聞きます。大池でラッキーでした。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201911月投稿

本当に子供のためになり、欠点のない学校

総合評価

個人的に言わせていただくと、ただただすごく私の好きな学校です。クラスも安定していますし、すごく良い環境で、最前線の授業もあるようで、子供が生き生きと育ってくれています。過去にPTAをやらせていただいていたのですが、いじめなどもなく、平和だと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

特にないですね

総合評価

特に可もなく不可もなくでしょうか。それほど特徴も感じません。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・レジデンス豊中本町の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・レジデンス豊中本町の直近の販売価格は3,650万円~4,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は61万3,676円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・レジデンス豊中本町の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、72.12㎡~73㎡があります。
ザ・レジデンス豊中本町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ザ・レジデンス豊中本町住所大阪府豊中市本町5丁目
最寄り駅
阪急宝塚線豊中駅」徒歩5分
阪急宝塚線岡町駅」徒歩12分
大阪モノレール柴原阪大前駅」徒歩18分
築年月2014年08月 (築8年)
階建3階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数21戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社日本国土開発株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・レジデンス豊中本町
住所大阪府豊中市本町5丁目
最寄り駅
阪急宝塚線豊中駅」徒歩5分
阪急宝塚線岡町駅」徒歩12分
大阪モノレール柴原阪大前駅」徒歩18分
階建3階建て
築年月2014年08月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数21戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社日本国土開発株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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