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ロイヤルクレスト砂町水辺公園

物件の概要
占有面積67.39㎡ ~ 67.86
築年月200611月 (築16年)
最寄駅
都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
所在地東京都江東区東砂3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,800万円 ~ 3,250万円 / 67.39㎡
  • 3LDK / 2,500万円 ~ 3,680万円 / 67.39㎡ ~ 67.86㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月3,150万円3LDK67.86㎡8階
2019年05月3,250万円3LDK67.86㎡8階
2018年08月3,250万円3LDK67.86㎡8階
2018年08月3,320万円3LDK67.86㎡8階
2019年05月

3,150万円

3LDK / 67.86㎡ / 8階
2019年05月

3,250万円

3LDK / 67.86㎡ / 8階
2018年08月

3,250万円

3LDK / 67.86㎡ / 8階
2018年08月

3,320万円

3LDK / 67.86㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万861円です。

建物の固定資産評価額10万9,249円
土地の固定資産評価額1万1,612円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.39㎡~67.86㎡の物件があり、ロイヤルクレスト砂町水辺公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ロイヤルクレスト砂町水辺公園に関する情報

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の基本情報

ロイヤルクレスト砂町水辺公園東京都江東区東砂に位置する総戸数32戸のマンションです。

最寄駅は東大島駅 (都営新宿線)で、undefined

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の築年月は2006年11月 (築16年)で、新しい物件となっています。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の販売価格は2,500万円 ~ 3,500万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.39㎡~67.86㎡の物件があり、ロイヤルクレスト砂町水辺公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 東砂三丁目店やまいばすけっと江東東砂5丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、きよし幼稚園、江東区立第四大島小学校があります。

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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の地域情報

江東区の平均相場は79万654円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万7,757円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江東区は平均年齢が44歳、平均年収は447万9,762円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園がある江東区の相場情報

ロイヤルクレスト砂町水辺公園は1年半前に比べて平均相場価格が、3万3,327円上がっています。

江東区内の他のマンション平均は3万7,757円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園
相場価格
江東区
平均相場価格
現在48万3,646円79万654円
3年後の予想53万2,437円86万6,169円

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,526万6,300円497
1K2,250万8,500円5482
1DK3,161万5,900円287
1LDK4,789万9,300円4825
1SK3,054万7,100円28
1SDK2,690万円2
1SLK3,826万6,700円3
1SLDK4,627万9,900円1548
2K2,677万5,000円8
2DK2,736万4,800円98
2LK5,300万円5
2LDK6,229万6,800円20003
2SDK4,200万円9
2SLDK6,178万5,300円2239
3K510万円1
3DK2,845万2,400円274
3LK5,151万5,400円13
3LDK6,024万5,600円22485
3SK5,880万円1
3SLDK6,912万8,900円892
4DK4,515万円2
4LDK6,610万1,400円1876
4SLDK7,460万円45
5LDK7,280万円2

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数字で見る東京都江東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収447万9,762円59.0518
平均年齢4442.06206
特殊出生率1.3552.19106
持ち家比率46.938.05181
人口密度12403.1
人/km2
63.9131
人口増加率0.9259.0735
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数43650.203860
介護施設数6555.9550
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
49.7556
待機児童数
(1,000人あたり)
446.2899
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数4571.7713
中学校施設数2671.7113
国私立中学校進学率27.4859.5915

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の小学校の評価

ロイヤルクレスト砂町水辺公園第七砂町小学校の学区内に位置しています。第七砂町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

下町の学校です

総合評価

教育理念がしっかりとしていて、子供を安心して預けることができる。教職員も熱心に指導をいただいている。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

良い学校です

総合評価

教育指導に熱心な教諭陣に加え、父母も教育熱心な人が多い印象です。学校公開もいつも盛況ですので、その証左です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20147月投稿

クラブ活動に熱心

総合評価

先生が熱心で父兄も熱心です。学校行事も多く、子供の教育に対し、授業に加えて文化活動体育活動にも力を入れている。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
ロイヤルクレスト砂町水辺公園の直近の販売価格は2,500万円~3,500万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は48万3,647円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ロイヤルクレスト砂町水辺公園の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、67.39㎡~67.86㎡があります。
ロイヤルクレスト砂町水辺公園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ロイヤルクレスト砂町水辺公園住所東京都江東区東砂3丁目
最寄り駅
都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
都営新宿線「大島駅」徒歩17分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩21分
築年月2006年11月 (築16年)
階建12階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数32戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社ナカノフドー建設管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名ロイヤルクレスト砂町水辺公園
住所東京都江東区東砂3丁目
最寄り駅
都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
都営新宿線「大島駅」徒歩17分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩21分
階建12階建て
築年月2006年11月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数32戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社ナカノフドー建設
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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