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ユニーブル杉並高円寺

物件の概要
占有面積38.51㎡ ~ 123.4
築年月200911月 (築13年)
最寄駅
中央・総武線「高円寺駅」徒歩3分
所在地東京都杉並区高円寺北2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,630万円 ~ 4,280万円 / 38.51㎡
  • 2SLDK / 7,580万円 ~ 1億3,800万円 / 80.08㎡ ~ 123.4㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年01月1億3,000万円2SLDK123.4㎡11階
2017年01月1億3,800万円2SLDK123.4㎡11階
2016年08月7,580万円2SLDK80.08㎡10階
2016年04月3,630万円1LDK38.51㎡6階
2017年01月

1億3,000万円

2SLDK / 123.4㎡ / 11階
2017年01月

1億3,800万円

2SLDK / 123.4㎡ / 11階
2016年08月

7,580万円

2SLDK / 80.08㎡ / 10階
2016年04月

3,630万円

1LDK / 38.51㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万7,729円です。

建物の固定資産評価額27万3,297円
土地の固定資産評価額2万4,432円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ユニーブル杉並高円寺情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると38.51㎡~123.4㎡の物件があり、ユニーブル杉並高円寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ユニーブル杉並高円寺に関する情報

ユニーブル杉並高円寺の基本情報

ユニーブル杉並高円寺東京都杉並区高円寺北に位置する総戸数45戸のマンションです。

最寄駅は高円寺駅 (中央・総武線)で、ロケーションにも優れています。

ユニーブル杉並高円寺の築年月は2009年11月 (築13年)で、新しい物件となっています。

ユニーブル杉並高円寺の販売価格は3,630万円 ~ 1億3,800万円です。

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると38.51㎡~123.4㎡の物件があり、ユニーブル杉並高円寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 杉並高円寺北2丁目店やまいばすけっと高円寺駅北があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、杉並区立高円寺小学校(杉並区立高円寺学園小学部)があります。

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ユニーブル杉並高円寺の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ユニーブル杉並高円寺がある杉並区の相場情報

ユニーブル杉並高円寺は1年半前に比べて平均相場価格が、5万9,165円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ユニーブル杉並高円寺
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在101万7,580円93万5,917円
3年後の予想111万4,011円101万6,175円

ユニーブル杉並高円寺の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711
近隣の施設

セブン-イレブン 杉並高円寺北2丁目店

距離: 約95m

ファミリーマート 高円寺駅東店

距離: 約210m

まいばすけっと高円寺駅北

距離: 約140m

ココカラファイン 高円寺店

距離: 約210m

サイゼリヤ 高円寺駅南口パル商店街店

距離: 約550m

杉並区立高円寺小学校(杉並区立高円寺学園小学部)

距離: 約240m

杉並区立高円寺中学校(杉並区立高円寺学園中学部)

距離: 約270m

中村医院

距離: 約180m

高円寺駅前クリニック

距離: 約220m

警視庁杉並警察署 高円寺駅前交番

距離: 約260m

りそな銀行 高円寺支店

距離: 約160m

セブン銀行ATM

距離: 約90m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ユニーブル杉並高円寺の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
ユニーブル杉並高円寺の直近の販売価格は3,630万円~1億3,800万円(1LDK、2SLDK)で、相場価格は101万7,581円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ユニーブル杉並高円寺の間取りは、1LDK、2SLDKがあります。専有面積は、38.51㎡~123.4㎡があります。
ユニーブル杉並高円寺の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ユニーブル杉並高円寺住所東京都杉並区高円寺北2丁目
最寄り駅
中央・総武線「高円寺駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分
築年月2009年11月 (築13年)
階建13階建て間取り1LDK、 2SLDKなど
総戸数45戸構造鉄骨造(S造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社麦島建設管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ユニーブル杉並高円寺
住所東京都杉並区高円寺北2丁目
最寄り駅
中央・総武線「高円寺駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分
階建13階建て
築年月2009年11月 (築13年)
間取り1LDK、 2SLDKなど
総戸数45戸
構造鉄骨造(S造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社麦島建設
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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