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グランスイート文京小桜

物件の概要
占有面積36.06㎡ ~ 55.75
築年月20103月 (築12年)
最寄駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
所在地東京都文京区水道2丁目1-3

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,540万円 ~ 4,780万円 / 36.06㎡ ~ 53.29㎡
  • 1SLDK / 3,280万円 ~ 5,390万円 / 37.31㎡ ~ 53.29㎡
  • 2LDK / 4,280万円 ~ 5,280万円 / 52.69㎡ ~ 55.75㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,980万円2LDK53.29㎡2階
2018年11月5,180万円2LDK54.49㎡3階
2018年10月3,480万円1LDK36.89㎡1階
2018年09月3,440万円1LDK36.89㎡5階
2019年07月

4,980万円

2LDK / 53.29㎡ / 2階
2018年11月

5,180万円

2LDK / 54.49㎡ / 3階
2018年10月

3,480万円

1LDK / 36.89㎡ / 1階
2018年09月

3,440万円

1LDK / 36.89㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万5,932円です。

建物の固定資産評価額28万827円
土地の固定資産評価額2万5,105円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランスイート文京小桜情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.06㎡~55.75㎡の物件があり、グランスイート文京小桜では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランスイート文京小桜に関する情報

グランスイート文京小桜の基本情報

グランスイート文京小桜東京都文京区水道に位置する総戸数73戸のマンションです。

最寄駅は江戸川橋駅 (東京メトロ有楽町線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グランスイート文京小桜の築年月は2010年03月 (築12年)で、新しい物件となっています。

グランスイート文京小桜の販売価格は2,540万円 ~ 5,280万円です。

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.06㎡~55.75㎡の物件があり、グランスイート文京小桜では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 文京水道1丁目店やマルエツプチ 水道小桜店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、共立女子学園大日坂幼稚園、文京区立金富小学校があります。

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グランスイート文京小桜の地域情報

文京区の平均相場は116万8,126円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランスイート文京小桜がある文京区の相場情報

グランスイート文京小桜は1年半前に比べて平均相場価格が、6万4,344円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランスイート文京小桜
相場価格
文京区
平均相場価格
現在104万5,616円116万8,126円
3年後の予想115万58円127万8,845円

グランスイート文京小桜の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181
近隣の施設

セブン-イレブン 文京水道1丁目店

距離: 約180m

セブン-イレブン 新宿水道町店

距離: 約210m

マルエツプチ 水道小桜店

距離: 約130m

どらっぐぱぱす 新江戸川橋店

距離: 約500m

喫茶 未知

距離: 約59m

大黒屋

距離: 約650m

文京区立金富小学校

距離: 約280m

文京区立茗台中学校

距離: 約500m

共立女子学園大日坂幼稚園

距離: 約550m

あべメディカルクリニック

距離: 約270m

新小川町クリニック

距離: 約450m

てさんば整体院 江戸川橋店

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グランスイート文京小桜の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
グランスイート文京小桜の直近の販売価格は2,540万円~5,280万円(1LDK、1SLDK、2LDK)で、相場価格は104万5,617円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランスイート文京小桜の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDKがあります。専有面積は、36.06㎡~55.75㎡があります。
グランスイート文京小桜の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランスイート文京小桜住所東京都文京区水道2丁目1-3
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
築年月2010年03月 (築12年)
階建地下0階 / 8階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数73戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社青木あすなろ建設株式会社東京建築本店管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランスイート文京小桜
住所東京都文京区水道2丁目1-3
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2010年03月 (築12年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数73戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社青木あすなろ建設株式会社東京建築本店
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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