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検見川浜レジデンス

物件の概要
占有面積58.66㎡ ~ 88.96
築年月20111月 (築11年)
最寄駅
京葉線「検見川浜駅」徒歩5分
所在地千葉県千葉市千葉市美浜区真砂4丁目1-11

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,490万円 ~ 3,880万円 / 58.66㎡ ~ 78.86㎡
  • 2SLDK / 2,880万円 ~ 4,280万円 / 61.44㎡ ~ 75.88㎡
  • 3LDK / 2,980万円 ~ 4,480万円 / 68.54㎡ ~ 82.98㎡
  • 3SLDK / 3,070万円 ~ 4,950万円 / 68.54㎡ ~ 88.77㎡
  • 4LDK / 3,850万円 ~ 4,380万円 / 82.84㎡ ~ 88.96㎡

81 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,530万円3SLDK75.88㎡1階
2019年06月3,600万円3SLDK75.88㎡1階
2019年06月3,880万円2LDK75.88㎡12階
2019年05月2,980万円3LDK71.82㎡5階
2019年06月

3,530万円

3SLDK / 75.88㎡ / 1階
2019年06月

3,600万円

3SLDK / 75.88㎡ / 1階
2019年06月

3,880万円

2LDK / 75.88㎡ / 12階
2019年05月

2,980万円

3LDK / 71.82㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万254円です。

建物の固定資産評価額12万8,744円
土地の固定資産評価額1万1,509円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

検見川浜レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.66㎡~88.96㎡の物件があり、検見川浜レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

検見川浜レジデンスに関する情報

検見川浜レジデンスの基本情報

検見川浜レジデンス千葉県千葉市美浜区真砂に位置する総戸数379戸の大規模マンションです。

最寄駅は検見川浜駅 (京葉線)で、ロケーションにも優れています。

検見川浜レジデンスの築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

検見川浜レジデンスの販売価格は2,490万円 ~ 4,950万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.66㎡~88.96㎡の物件があり、検見川浜レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン JPローソン美浜郵便局店やビッグ・エー 検見川浜駅前店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、こざくら第二幼稚園、千葉市立真砂西小学校があります。

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検見川浜レジデンスの地域情報

千葉市美浜区の平均相場は41万3,979円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万285円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

千葉市美浜区は平均年齢が45歳、平均年収は400万7,177円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

検見川浜レジデンスがある千葉市美浜区の相場情報

検見川浜レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万873円上がっています。

千葉市美浜区内の他のマンション平均は2万285円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

検見川浜レジデンス
相場価格
千葉市美浜区
平均相場価格
現在47万9,360円41万3,979円
3年後の予想52万7,719円45万4,551円

検見川浜レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,255万円8
1LDK1,591万1,800円93
1SLDK2,008万6,200円80
2DK613万3,820円68
2LDK2,769万9,800円1252
2SDK710万2,330円30
2SLDK3,473万8,300円559
3K550万円1
3DK948万70円137
3LK3,180万円1
3LDK2,980万4,800円7944
3SDK2,695万円8
3SLDK3,698万3,900円1646
4DK1,262万4,300円46
4LDK3,684万6,300円2314
4SLDK4,440万8,900円484
5LDK1,438万3,900円56

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数字で見る千葉県千葉市美浜区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収400万7,177円54.2956
平均年齢4544.65170
特殊出生率1.2443.29193
持ち家比率65.451.43101
人口密度7015
人/km2
53.6981
人口増加率0.4351.5103
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数11048.775894
介護施設数1844.22165
公園面積
(10㎡/1人)
10.1
㎡/人
49.7949
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1857.0640
小学校施設数1952.869
中学校施設数1355.6439

検見川浜レジデンスの小学校の評価

検見川浜レジデンス真砂西小学校の学区内に位置しています。真砂西小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20222月投稿

みんなで仲良くとう言う感じの学校です。

総合評価

先生はあれですが生徒は仲良くやれていていいなと思いました。立地もいいので引っ越しを検討してる人はいいと思います

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20206月投稿

環境で選ぶなら大変いい小学校だと思います

総合評価

統合して出来た小学校ですが、環境も生徒も先生も大変良いと思います。先生も特にハズレの先生もいなくて、安心出来ます。また周辺が教育レベルの高い地域なので、学習意欲が高い生徒さんや父兄の方が多いです。住宅街の中にあるので、静かで幹線道路からも離れていて交通量もありませんので、安全面も良いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

駅から近い

総合評価

雰囲気がいい学校です。合併した当初は色々とありましたが、今は保護者の負担も少し減り楽しく学校に行っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

楽しい感じです

総合評価

学校の方針がホームページで明確にされていて、PTAもしっかり活動していて、学校行事の時には協力しています。子供も楽しく学校に通っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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ローソン JPローソン美浜郵便局店

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デイリーヤマザキ 検見川浜北口店

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距離: 約280m

Anniversary & Days cafe

距離: 約350m

サイゼリヤ 検見川浜店

距離: 約160m

千葉市立真砂西小学校

距離: 約400m

千葉市立真砂中学校

距離: 約600m

こざくら第二幼稚園

距離: 約400m

深浦内科クリニック

距離: 約140m

新美浜整形外科

距離: 約140m

千葉西警察署 検見川浜駅前交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
検見川浜レジデンスの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
検見川浜レジデンスの直近の販売価格は2,490万円~4,950万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は47万9,361円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
検見川浜レジデンスの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、58.66㎡~88.96㎡があります。
検見川浜レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名検見川浜レジデンス住所千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11
最寄り駅
京葉線「検見川浜駅」徒歩5分
京成千葉線「検見川駅」徒歩18分
京葉線「稲毛海岸駅」徒歩19分
築年月2011年01月 (築11年)
階建15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数379戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社前田建設工業管理会社野村不動産パートナーズ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名検見川浜レジデンス
住所千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11
最寄り駅
京葉線「検見川浜駅」徒歩5分
京成千葉線「検見川駅」徒歩18分
京葉線「稲毛海岸駅」徒歩19分
階建15階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数379戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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