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大森駅前住宅

物件の概要
占有面積52.43㎡ ~ 64.89
築年月197010月 (築52年)
最寄駅
京浜東北線「大森駅」徒歩4分
所在地東京都品川区南大井6丁目18-1

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 1,980万円 ~ 2,880万円 / 55.31㎡ ~ 56.34㎡
  • 2DK / 1,700万円 ~ 2,050万円 / 55.3㎡
  • 2LDK / 1,950万円 ~ 3,980万円 / 52.43㎡ ~ 62.1㎡
  • 2SDK / 2,000万円 ~ 3,690万円 / 55.3㎡ ~ 59.22㎡
  • 2SLDK / 2,700万円 ~ 3,980万円 / 55.3㎡ ~ 64.89㎡
  • 3DK / 1,500万円 ~ 3,488万円 / 52.43㎡ ~ 64.89㎡
  • 3LDK / 1,900万円 ~ 3,899万円 / 52.43㎡ ~ 64.89㎡
  • 3LK / 1,980万円 ~ 2,880万円 / 55.3㎡ ~ 64.89㎡
  • 3SDK / 2,480万円 / 56.33㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,698万円2LDK55.31㎡13階
2019年06月3,880万円2LDK55.31㎡13階
2019年05月2,750万円3DK60.97㎡6階
2019年05月3,100万円3DK60.97㎡6階
2019年07月

3,698万円

2LDK / 55.31㎡ / 13階
2019年06月

3,880万円

2LDK / 55.31㎡ / 13階
2019年05月

2,750万円

3DK / 60.97㎡ / 6階
2019年05月

3,100万円

3DK / 60.97㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万4,614円です。

建物の固定資産評価額5万2,155円
土地の固定資産評価額1万2,459円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

大森駅前住宅情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.43㎡~64.89㎡の物件があり、大森駅前住宅では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。

地図

大森駅前住宅に関する情報

大森駅前住宅の基本情報

大森駅前住宅東京都品川区南大井に位置する総戸数231戸の大規模マンションです。

最寄駅は大森駅 (京浜東北線)で、ロケーションにも優れています。

大森駅前住宅の築年月は1970年10月 (築52年)で、

大森駅前住宅の販売価格は1,500万円 ~ 3,980万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.43㎡~64.89㎡の物件があり、大森駅前住宅では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 品川南大井6丁目店やまいばすけっと大森駅北口があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、若草幼稚園、大田区立山王小学校があります。

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大森駅前住宅の地域情報

品川区の平均相場は111万359円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

大森駅前住宅がある品川区の相場情報

大森駅前住宅は1年半前に比べて平均相場価格が、3万2,833円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

大森駅前住宅
相場価格
品川区
平均相場価格
現在51万8,927円111万359円
3年後の予想57万1,278円120万6,992円

大森駅前住宅の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819

大森駅前住宅の小学校の評価

大森駅前住宅鈴ヶ森小学校の学区内に位置しています。鈴ヶ森小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

明るくて楽しい

総合評価

学校や地域の方々と手を取り合い大きな輪となって行い、子どもの可能性を引き出し、生き抜く力を備えさせることに一番の責任を持っている。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

元気なお子さんが多いです。

総合評価

元々「元気でのびのび」な子供達が多い学校でしたが、現在の校長先生になってからは色々な規則、制約が増えた印象です。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

みんな元気

総合評価

PTAの行事がいろいろあり楽しい。すまいるスクールという学童が学校の敷地内にあり、午後6時までみてもらえます。仕事をしている母親にとってとても助かります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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セブン-イレブン 品川南大井6丁目店

距離: 約67m

ファミリーマート 山王大森駅前店

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まいばすけっと大森駅北口

距離: 約150m

ココカラファイン薬局 大森山王店

距離: 約240m

タリーズコーヒー 大森店

距離: 約160m

バーミヤン 大森駅前店

距離: 約350m

大田区立山王小学校

距離: 約500m

品川区立鈴ケ森中学校

距離: 約650m

金尾診療所

距離: 約110m

ひろクリニック大森

距離: 約140m

大井警察署 南大井交番

距離: 約220m

横浜銀行 大森支店

距離: 約280m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
大森駅前住宅の直近の販売価格は1,500万円~3,980万円(1LDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SDK)で、相場価格は51万8,928円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
大森駅前住宅の間取りは、1LDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SDKがあります。専有面積は、52.43㎡~64.89㎡があります。
0

物件概要

物件名大森駅前住宅住所東京都品川区南大井6丁目18-1
最寄り駅
京浜東北線「大森駅」徒歩4分
京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
京急本線「立会川駅」徒歩14分
築年月1970年10月 (築52年)
階建13階建て間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3DK、 3LDK、 3LK、 3SDKなど
総戸数231戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社松村組 清水建設管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名大森駅前住宅
住所東京都品川区南大井6丁目18-1
最寄り駅
京浜東北線「大森駅」徒歩4分
京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
京急本線「立会川駅」徒歩14分
階建13階建て
築年月1970年10月 (築52年)
間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3DK、 3LDK、 3LK、 3SDKなど
総戸数231戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社松村組 清水建設
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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