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帝塚山イクス

物件の概要
占有面積97.7㎡ ~ 146.5
築年月20057月 (築17年)
最寄駅上町線 姫松駅   徒歩3
所在地大阪府大阪市大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 4,800万円 ~ 6,490万円 / 141.47㎡ ~ 146.5㎡
  • 3LDK / 4,180万円 ~ 4,980万円 / 97.7㎡ ~ 103.06㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,680万円3LDK103.06㎡-
2019年01月4,680万円3LDK103.06㎡-
2019年01月4,780万円3LDK103.06㎡-
2018年10月4,780万円3LDK103.06㎡-
2019年03月

4,680万円

3LDK / 103.06㎡ / -
2019年01月

4,680万円

3LDK / 103.06㎡ / -
2019年01月

4,780万円

3LDK / 103.06㎡ / -
2018年10月

4,780万円

3LDK / 103.06㎡ / -
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万1,827円です。

建物の固定資産評価額11万122円
土地の固定資産評価額1万1,705円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

帝塚山イクス情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると97.7㎡~146.5㎡の物件があり、帝塚山イクスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

帝塚山イクスに関する情報

帝塚山イクスの基本情報

帝塚山イクス大阪府大阪市住吉区帝塚山中に位置する総戸数9戸のマンションです。

最寄駅は姫松上町線で、ロケーションにも優れています。

帝塚山イクスの築年月は2005年07月 (築17年)で、

帝塚山イクスの販売価格は4,180万円 ~ 6,490万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると97.7㎡~146.5㎡の物件があり、帝塚山イクスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪帝塚山店やライフ玉出東店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、認定こども園 あべの幼稚園、大阪市立晴明丘南小学校があります。

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帝塚山イクスの地域情報

大阪市住吉区の平均相場は49万8,140円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,501円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市住吉区は平均年齢が46歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

帝塚山イクスがある大阪市住吉区の相場情報

帝塚山イクスは1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,898円上がっています。

大阪市住吉区内の他のマンション平均は1万4,501円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

帝塚山イクス
相場価格
大阪市住吉区
平均相場価格
現在48万7,511円49万8,140円
3年後の予想52万9,757円52万7,144円

帝塚山イクスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,860万5,300円19
2LDK3,450万2,400円240
2SLDK3,628万5,900円85
3LDK3,972万3,900円847
3SLDK4,265万1,900円27
4LDK5,195万9,600円141

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数字で見る大阪府大阪市住吉区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4648.5656
特殊出生率1.3848.3171
持ち家比率3934.6106
人口密度16408.4
人/km2
71.186
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.79%52.1326
病院・診療所数17253.252622
介護施設数7862.2412
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1354.8720
小学校施設数1651.4234
中学校施設数1257.8517

帝塚山イクスの小学校の評価

帝塚山イクス東粉浜小学校の学区内に位置しています。東粉浜小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20184月投稿

過剰な期待は禁物です。

総合評価

意味不明の取組が増えて学力低下・道徳心の欠如・運動能力の不足・秩序の乱れが顕著です。かつては優良校でしたが、ここ3~4年の衰退は著しいです。義務教育の水準に達していないです。教育熱心な家庭が伝統的に多い地域のため、塾通いをしている子が平均点を押し上げていますが、中学受験をして去って行きます。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2007年入学20178月投稿

心の優しい子を育てる学校

総合評価

給食はとても美味しいと聞いています。 家のご飯も給食と同じ人が作ってくれたらいいのにとずっと言っていました。 食というのは人にとって欠かせないものです。 それが幸せに感じることのできる素晴らしい学校です。 いきいきでは名前を漢字で書く練習など楽しいことだけでなく指導もしっかりしてくれる方達です またいきいき職員さんは、地域でもゴミ拾いや 地域での行事などに関わっている人が多く、 ここらから地域を愛している人たちばかりです。 安心して子供を預けることができます。 学校の先生方も、体に不自由のある生徒さんを自ら助けたい。手伝ってあげたい手伝うのは普通である。 こういう優しい心を育んでくれる方達です。 こういった中身を成長させる、あるいは自ら考え正しい華道家を判断することができる。この能力というのは簡単に育つものではない。また、こういった能力を兼ねていながら非行に走るのはごく僅かな例であると思っています。 本当に良い学校であるから、ここまでのちょうぶんをかくことができます。 たくさんの笑顔、心が溢れる学校であると私は考えております。

星
星
星
星
星
5.0
男性

保護者/2012年入学201610月投稿

穏やかな校風

総合評価

学校の印象は穏やか。 子どもたちは明るく子どもらしい子が多く感じます。 集団登校で、見まもりサポートもあり、安心です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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南都銀行帝塚山支店

距離: 約180m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
帝塚山イクスの直近の販売価格は4,180万円~6,490万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は48万7,512円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
帝塚山イクスの間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、97.7㎡~146.5㎡があります。
帝塚山イクスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名帝塚山イクス住所大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33
最寄り駅
上町線姫松駅」徒歩3分
高野線帝塚山駅」徒歩4分
上町線帝塚山三丁目駅」徒歩5分
築年月2005年07月 (築17年)
階建5階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数9戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準住居地域
施工会社株式会社新井組管理会社アーバンサービス株式会社
管理形態-駐車場敷地内有
物件名帝塚山イクス
住所大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33
最寄り駅
上町線姫松駅」徒歩3分
高野線帝塚山駅」徒歩4分
上町線帝塚山三丁目駅」徒歩5分
階建5階建て
築年月2005年07月 (築17年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数9戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社株式会社新井組
管理会社アーバンサービス株式会社
管理形態-
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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