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パークハウス府中緑町

物件の概要
占有面積58.8㎡ ~ 71.2
築年月20101月 (築12年)
最寄駅
京王線「府中駅」徒歩4分
所在地東京都府中市緑町1丁目1-3

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,330万円 ~ 4,890万円 / 58.8㎡ ~ 71.2㎡
  • 3LDK / 3,900万円 ~ 5,780万円 / 65.82㎡ ~ 71.2㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月4,480万円3LDK65.82㎡11階
2018年10月4,380万円3LDK65.82㎡11階
2018年07月3,330万円2LDK58.8㎡2階
2018年07月3,390万円2LDK58.8㎡2階
2018年10月

4,480万円

3LDK / 65.82㎡ / 11階
2018年10月

4,380万円

3LDK / 65.82㎡ / 11階
2018年07月

3,330万円

2LDK / 58.8㎡ / 2階
2018年07月

3,390万円

2LDK / 58.8㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万2,813円です。

建物の固定資産評価額15万8,632円
土地の固定資産評価額1万4,181円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス府中緑町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.8㎡~71.2㎡の物件があり、パークハウス府中緑町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス府中緑町に関する情報

パークハウス府中緑町の基本情報

パークハウス府中緑町東京都府中市緑町に位置する総戸数39戸のマンションです。

最寄駅は府中駅 (京王線)で、ロケーションにも優れています。

パークハウス府中緑町の築年月は2010年01月 (築12年)で、新しい物件となっています。

パークハウス府中緑町の販売価格は3,330万円 ~ 4,980万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.8㎡~71.2㎡の物件があり、パークハウス府中緑町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 府中町二丁目店や京王ストアエクスプレス 府中店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、府中市立 みどり幼稚園、府中市立府中第二小学校があります。

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パークハウス府中緑町の地域情報

府中市の平均相場は53万9,103円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,839円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

府中市は平均年齢が43歳、平均年収は389万4,617円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークハウス府中緑町がある府中市の相場情報

パークハウス府中緑町は1年半前に比べて平均相場価格が、3万2,465円上がっています。

府中市内の他のマンション平均は1万5,839円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス府中緑町
相場価格
府中市
平均相場価格
現在59万641円53万9,103円
3年後の予想64万3,750円57万783円

パークハウス府中緑町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,120万円5
1K2,090万9,500円90
1DK2,657万1,400円28
1LDK2,742万1,700円213
1SDK2,396万円20
1SLDK3,489万9,300円300
2DK2,141万9,600円90
2LDK3,573万3,000円1147
2SDK2,475万3,600円28
2SLDK3,607万9,100円581
3DK3,326万3,600円11
3LK5,380万円2
3LDK3,957万3,100円4521
3SLDK4,445万4,400円294
4LDK4,164万3,500円637
4SLDK4,804万2,600円46

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数字で見る東京都府中市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収389万4,617円53.1577
平均年齢4339.75228
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率52.141.81161
人口密度8843.8
人/km2
57.1652
人口増加率0.3249.79124
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.43%47.49155
病院・診療所数19749.071484
介護施設数5854.257
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
48.8989
待機児童数
(1,000人あたり)
2850.9355
幼稚園施設数1957.9936
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率11.4847.0532

パークハウス府中緑町の小学校の評価

パークハウス府中緑町府中第二小学校の学区内に位置しています。府中第二小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

子供が多いマンモス校です。

総合評価

児童数が多い割に、まとまりがあると思います。工夫を凝らして、児童の多さをカバーして行事を行っています。地域的には伝統があり、ここの学区を条件に引っ越しを考える方もいるようです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

マンモス小学校

総合評価

総合的には、ごく普通の小学校だと思います。特に特徴もないし、自分自身が小学生時代の小学校と同じです。指導方針は、わかりやすいかもしれません。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

マンモス小学校

総合評価

総合的に見て、特に良いというわけではないですが、悪くもないです。ごく普通の小学校なんだと思います。。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約300m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークハウス府中緑町の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス府中緑町の直近の販売価格は3,330万円~4,980万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は59万642円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークハウス府中緑町の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、58.8㎡~71.2㎡があります。
パークハウス府中緑町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークハウス府中緑町住所東京都府中市緑町1丁目1-3
最寄り駅
京王線「府中駅」徒歩4分
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩5分
南武線「府中本町駅」徒歩11分
築年月2010年01月 (築12年)
階建14階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数39戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社木内建設株式会社東京支店管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス府中緑町
住所東京都府中市緑町1丁目1-3
最寄り駅
京王線「府中駅」徒歩4分
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩5分
南武線「府中本町駅」徒歩11分
階建14階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数39戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社木内建設株式会社東京支店
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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