グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルの物件情報
| 占有面積 | 25.4㎡ ~ 25.4㎡ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 (築9年) |
| 最寄駅 | 東武大師線「大師前駅」徒歩4分 |
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町３丁目 |
相場価格
参考中古価格
- 1K / 2,060万円 ~ 2,080万円 / 25.4㎡
販売履歴
| 年月 | 価格 | 間取り | 専有面積 | 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年05月 | 2,060万円 | 1K | 25.4㎡ | 6階 |
| 2019年04月 | 2,060万円 | 1K | 25.4㎡ | 6階 |
| 2018年11月 | 2,060万円 | 1K | 25.4㎡ | 6階 |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1K | 25.4㎡ | 6階 |
| 2019年05月 | 2,060万円 1K / 25.4㎡ / 6階 |
|---|---|
| 2019年04月 | 2,060万円 1K / 25.4㎡ / 6階 |
| 2018年11月 | 2,060万円 1K / 25.4㎡ / 6階 |
| 2018年11月 | 2,080万円 1K / 25.4㎡ / 6階 |
3LDK（70㎡の場合）は18万2,262円です。
| 建物の固定資産評価額 | 16万9,170円 |
|---|---|
| 土地の固定資産評価額 | 1万3,091円 |
| 適応される軽減措置 | 小規模住宅用地 |
※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。
地図
グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルがある足立区の相場情報
グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルは１年半前に比べて平均相場価格が、2万8,019円上がっています。
足立区内の他のマンション平均は1万9,776円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。
| このマンション 相場価格 | 足立区の 平均相場価格 | |
|---|---|---|
| 現在 | 54万5,259円 | 52万9,496円 |
| ３年後の予想 | 59万8,192円 | 56万9,050円 |
※グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルの平均専有面積１㎡で計算しています
| 間取り | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 2,419万5,000円 | 20件 |
| 1K | 2,451万4,400円 | 160件 |
| 1DK | 2,573万9,200円 | 97件 |
| 1LK | 2,270万円 | 10件 |
| 1LDK | 3,138万7,800円 | 723件 |
| 1SK | 4,183万3,300円 | 3件 |
| 1SDK | 3,158万3,300円 | 6件 |
| 1SLDK | 3,555万3,500円 | 320件 |
| 2K | 1,035万円 | 20件 |
| 2DK | 3,133万3,300円 | 15件 |
| 2LDK | 3,585万8,700円 | 2633件 |
| 2SDK | 4,202万8,600円 | 14件 |
| 2SLDK | 3,642万2,100円 | 785件 |
| 3K | 3,200万円 | 1件 |
| 3DK | 3,046万7,100円 | 52件 |
| 3LK | 3,702万円 | 15件 |
| 3LDK | 3,724万6,800円 | 14853件 |
| 3SLK | 3,950万円 | 1件 |
| 3SLDK | 4,045万3,900円 | 498件 |
| 4LDK | 4,270万2,300円 | 2366件 |
| 4SLDK | 4,763万7,000円 | 81件 |
| 5LDK | 4,175万円 | 4件 |
グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルをご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルの小学校の評価
グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルは栗原小学校の学区内に位置しています。栗原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。
保護者/2010年入学2016年10月投稿
安心して子供を預けられる学校です。
総合評価
とても面倒見が良いです。 先生方も教育熱心でいじめに関しても配慮が行き届いています。だだ校庭が狭く、元気な男の子には物足りないかも知れません。
4.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2007年入学2016年8月投稿
給食が美味しい！
総合評価
いじめがいっぱいですね。でも、クラス替えで、青春生活を送れることもなくはないです。
2.0方針・理念
授業
先生
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2009年入学2014年7月投稿
足立区の学習院といわれた名門校
総合評価
総合的にはバランスの良い小学校だったと思います。先生方の力の入れようやスタンスが明白であるし校長先生の教育方針がすばらしいと思いました。
4.0方針・理念
授業
先生
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
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グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルをご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／周辺環境
物件概要
間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.4㎡の物件があり、グランフォ－ス西新井アヴェニ－ルでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。
| ～39㎡ | 一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。 |
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新耐性基準 | 新耐震基準では中規模の地震（震度5強程度）でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。 |
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