プレール・ドゥーク西浅草の物件情報
| 占有面積 | 25.25㎡ ~ 42.19㎡ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 (築7年) |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分 |
| 所在地 | 東京都台東区西浅草３丁目２９-１８ |
相場価格
参考中古価格
- 1DK / 3,750万円 / 40.8㎡
- 1K / 2,320万円 ~ 2,800万円 / 25.25㎡ ~ 25.52㎡
- 1LDK / 3,210万円 ~ 4,080万円 / 37.41㎡ ~ 42.19㎡
販売履歴
| 年月 | 価格 | 間取り | 専有面積 | 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年07月 | 2,800万円 | 1K | 25.25㎡ | 4階 |
| 2019年06月 | 3,750万円 | 1DK | 40.8㎡ | 11階 |
| 2018年02月 | 3,360万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 9階 |
| 2017年10月 | 2,492万円 | 1K | 25.52㎡ | 7階 |
| 2019年07月 | 2,800万円 1K / 25.25㎡ / 4階 |
|---|---|
| 2019年06月 | 3,750万円 1DK / 40.8㎡ / 11階 |
| 2018年02月 | 3,360万円 1LDK / 37.41㎡ / 9階 |
| 2017年10月 | 2,492万円 1K / 25.52㎡ / 7階 |
3LDK（70㎡の場合）は29万7,523円です。
| 建物の固定資産評価額 | 27万6,152円 |
|---|---|
| 土地の固定資産評価額 | 2万1,370円 |
| 適応される軽減措置 | 小規模住宅用地 |
※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。
地図
プレール・ドゥーク西浅草がある台東区の相場情報
プレール・ドゥーク西浅草は１年半前に比べて平均相場価格が、4万7,348円上がっています。
台東区内の他のマンション平均は4万4,350円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。
| このマンション 相場価格 | 台東区の 平均相場価格 | |
|---|---|---|
| 現在 | 89万77円 | 93万480円 |
| ３年後の予想 | 97万9,119円 | 101万9,181円 |
※プレール・ドゥーク西浅草の平均専有面積１㎡で計算しています
| 間取り | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 2,990万2,100円 | 534件 |
| 1K | 2,545万6,300円 | 1482件 |
| 1DK | 3,026万6,600円 | 991件 |
| 1LK | 3,223万3,300円 | 3件 |
| 1LDK | 3,925万5,000円 | 5834件 |
| 1SK | 4,957万5,000円 | 4件 |
| 1SDK | 2,615万9,300円 | 89件 |
| 1SLK | 6,580万円 | 1件 |
| 1SLDK | 4,660万200円 | 772件 |
| 2K | 3,527万5,800円 | 33件 |
| 2DK | 3,779万7,400円 | 337件 |
| 2LDK | 5,624万3,600円 | 6803件 |
| 2SDK | 2,880万円 | 4件 |
| 2SLDK | 5,559万6,500円 | 683件 |
| 3K | 4,180万円 | 1件 |
| 3DK | 3,339万6,600円 | 29件 |
| 3LDK | 5,797万3,400円 | 3703件 |
| 3SLDK | 7,098万6,400円 | 59件 |
| 4DK | 2,150万円 | 1件 |
| 4LDK | 6,326万円 | 45件 |
| 4SK | 4,480万円 | 1件 |
プレール・ドゥーク西浅草をご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／プレール・ドゥーク西浅草の小学校の評価
プレール・ドゥーク西浅草は金竜小学校の学区内に位置しています。金竜小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。
保護者/2011年入学2017年6月投稿
金竜が学区ならラッキーです！
総合評価
全国で4番目のインターナショナルセーフスクールです。 安心安全を掲げてるだけあって、一度も怪我なく卒業することが出来ました。 金竜小学校だけは、卒業遠足がディズニーランドです。 昨年はキッザニアにも連れて行っていただき、貴重な体験が出来ました。
5.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2010年入学2016年10月投稿
当時は教育おかげかいじめ等は無かった
総合評価
６年間を通じて、担当教員がみな子供目線を持っており、授業は当然だが各行事に関しても纏まりが良く仲間意識が育てられた。
4.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2013年入学2016年10月投稿
地域密着型小学校
総合評価
地域密着の学校。親、祖父母も卒業生という子供も多数いる。イベントが多く、子供は楽しそう。ただ、子供同士の揉め事が多い気がします
3.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
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プレール・ドゥーク西浅草をご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／周辺環境
物件概要
間取りには1K～1LDKがあり、一人暮らしを検討している方～部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.25㎡～42.19㎡の物件があり、プレール・ドゥーク西浅草では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。
| ～39㎡ | 一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。 |
|---|---|
| 40～59㎡ | 二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。 |
新耐性基準 | 新耐震基準では中規模の地震（震度5強程度）でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。 |
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