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パレステージ光が丘ナチュラコート

物件の概要
占有面積36.07㎡ ~ 61.41
築年月201512月 (築7年)
最寄駅
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩10分
所在地東京都練馬区高松6丁目2-5

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,860万円 ~ 2,980万円 / 36.07㎡
  • 1SDK / 2,900万円 ~ 3,280万円 / 48.73㎡
  • 2LDK / 3,800万円 ~ 4,280万円 / 54.4㎡ ~ 54.54㎡
  • 3LDK / 4,490万円 ~ 4,780万円 / 61.41㎡

9 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,280万円2LDK54.4㎡2階
2019年05月2,860万円1DK36.07㎡2階
2019年01月3,800万円2LDK54.45㎡4階
2019年01月2,900万円1SDK48.73㎡1階
2019年06月

4,280万円

2LDK / 54.4㎡ / 2階
2019年05月

2,860万円

1DK / 36.07㎡ / 2階
2019年01月

3,800万円

2LDK / 54.45㎡ / 4階
2019年01月

2,900万円

1SDK / 48.73㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万4,279円です。

建物の固定資産評価額22万6,733円
土地の固定資産評価額1万7,546円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パレステージ光が丘ナチュラコート情報

間取り・広さ

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.07㎡~61.41㎡の物件があり、パレステージ光が丘ナチュラコートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パレステージ光が丘ナチュラコートに関する情報

パレステージ光が丘ナチュラコートの基本情報

パレステージ光が丘ナチュラコート東京都練馬区高松に位置する総戸数56戸のマンションです。

最寄駅は光が丘駅 (都営大江戸線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パレステージ光が丘ナチュラコートの築年月は2015年12月 (築7年)で、新しい物件となっています。

パレステージ光が丘ナチュラコートの販売価格は2,900万円 ~ 4,780万円です。

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.07㎡~61.41㎡の物件があり、パレステージ光が丘ナチュラコートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 練馬高松6丁目店や新鮮市場フレッツがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、みその幼稚園、練馬区立光が丘春の風小学校があります。

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パレステージ光が丘ナチュラコートの地域情報

練馬区の平均相場は71万736円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パレステージ光が丘ナチュラコートがある練馬区の相場情報

パレステージ光が丘ナチュラコートは1年半前に比べて平均相場価格が、4万3,672円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パレステージ光が丘ナチュラコート
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在73万790円71万736円
3年後の予想80万1,740円77万1,512円

パレステージ光が丘ナチュラコートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

パレステージ光が丘ナチュラコートの小学校の評価

パレステージ光が丘ナチュラコート北原小学校の学区内に位置しています。北原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

アットホーム

総合評価

イベントに対し情熱をもって対応している。校長先生の挨拶もいつも明快でわかりやすい。指導方針がはっきりしていると感じる。運動会も大変もりあがる

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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セブン銀行ATM

距離: 約45m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パレステージ光が丘ナチュラコートの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
パレステージ光が丘ナチュラコートの直近の販売価格は2,900万円~4,780万円(1DK、1SDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は73万791円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パレステージ光が丘ナチュラコートの間取りは、1DK、1SDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、36.07㎡~61.41㎡があります。
パレステージ光が丘ナチュラコートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名パレステージ光が丘ナチュラコート住所東京都練馬区高松6丁目2-5
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都営大江戸線「光が丘駅」徒歩10分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩22分
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩23分
築年月2015年12月 (築7年)
階建5階建て間取り1DK、 1SDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社東亜建設工業株式会社管理会社日神管財株式会社
管理形態全部委託駐車場無し
物件名パレステージ光が丘ナチュラコート
住所東京都練馬区高松6丁目2-5
最寄り駅
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩10分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩22分
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩23分
階建5階建て
築年月2015年12月 (築7年)
間取り1DK、 1SDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社東亜建設工業株式会社
管理会社日神管財株式会社
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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