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プレミアムキューブ菊川

物件の概要
占有面積25.24㎡ ~ 45.29
築年月20093月 (築13年)
最寄駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
所在地東京都墨田区菊川3丁目21-15

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,180万円 ~ 2,500万円 / 25.24㎡ ~ 26.58㎡
  • 1LDK / 2,450万円 ~ 3,880万円 / 39.3㎡ ~ 45.29㎡
  • 1R / 2,060万円 ~ 2,250万円 / 25.24㎡ ~ 25.9㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月2,350万円1K25.24㎡4階
2019年05月2,450万円1K25.24㎡4階
2019年04月2,500万円1K25.24㎡4階
2019年03月3,850万円1LDK44.83㎡6階
2019年05月

2,350万円

1K / 25.24㎡ / 4階
2019年05月

2,450万円

1K / 25.24㎡ / 4階
2019年04月

2,500万円

1K / 25.24㎡ / 4階
2019年03月

3,850万円

1LDK / 44.83㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万3,212円です。

建物の固定資産評価額24万1,612円
土地の固定資産評価額2万1,599円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレミアムキューブ菊川情報

間取り・広さ

間取りには1R~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.24㎡~45.29㎡の物件があり、プレミアムキューブ菊川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレミアムキューブ菊川に関する情報

プレミアムキューブ菊川の基本情報

プレミアムキューブ菊川東京都墨田区菊川に位置する総戸数64戸のマンションです。

最寄駅は菊川駅 (都営新宿線)で、ロケーションにも優れています。

プレミアムキューブ菊川の築年月は2009年03月 (築13年)で、新しい物件となっています。

プレミアムキューブ菊川の販売価格は2,060万円 ~ 3,880万円です。

間取りには1R~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.24㎡~45.29㎡の物件があり、プレミアムキューブ菊川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 立川四丁目店やオオゼキ 菊川店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、墨田区立 菊川幼稚園、墨田区立菊川小学校があります。

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プレミアムキューブ菊川の地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレミアムキューブ菊川がある墨田区の相場情報

プレミアムキューブ菊川は1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,142円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレミアムキューブ菊川
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在89万9,606円82万208円
3年後の予想99万359円89万8,090円

プレミアムキューブ菊川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

プレミアムキューブ菊川の小学校の評価

プレミアムキューブ菊川菊川小学校の学区内に位置しています。菊川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学202012月投稿

勉強も生活も遊びも良いバランスです

総合評価

コロナ禍ということで、入学前は不安が多かったのですが、先生方の細かい配慮がなされており今は安心して通わせることができています。 2020年の学校説明会はコロナの為開催されなかったようですが、前年に行われた説明会はとてもわかりやすく、ここなら子供をお任せできる!と思いました。 毎日宿題は出ますが多すぎも少なすぎもせず、こなしやすい量でありがたいです。 朝は登校班で行くのですが、隣接区域から通っていることもあり安心です。 コロナ禍の運動会も学年ごとに入れ替えで開催され、保護者も自分の子供の学年だけではありましたが、ダンスも目の前で見ることができ、通常の運動会であるような混雑もまったくなかったので良かったです。 現在あまり学校に行く機会は多くないですが、私がお会いする限り保護者の方々も穏やかで接しやすい方が非常に多いです。 子供から聞く先生やお友達の話も仲の良さが伺えるものが多く、今年入学したばかりですが、とても楽しく通っています^^

星
星
星
星
星
5.0
男性

保護者/2014年入学20195月投稿

中和小も劣らない画期的な、小学校

総合評価

プールは屋上にあり、体育館も校舎内にある運動会なども児童が率先して活動し毎年開催されるバザーなどはとても盛り上がりがある副校長も変わり校長も新たに女の先生となった若い先生が多いようにも見受けられる全部で八つ程度のクラブがあり、月に1回程度、クラブ活動を行う体育館はそこまで広いとは言えない4年生から少人数教室は成績ごとに三クラスに分かれレベルに合った授業を行っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

副校長は保護者を何だと思っているか?

総合評価

副校長がとにかく融通が利かず一部のお気に入りの保護者には態度は良いが小学校の教師とは思えない程威圧感がある 仲の良い保護者と個人的にラインなどで繋がり情報収集している イジメがあっても公表しない

星
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星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ファミリーマート 立川四丁目店

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ジョナサン 菊川店

距離: 約240m

墨田区立菊川小学校

距離: 約210m

江東区立深川第七中学校

距離: 約550m

墨田区立 菊川幼稚園

距離: 約190m

あそか病院

距離: 約350m

菊川内科皮膚科クリニック

距離: 約400m

本所署 菊川二丁目交番

距離: 約210m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレミアムキューブ菊川の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
プレミアムキューブ菊川の直近の販売価格は2,060万円~3,880万円(1R、1K、1LDK)で、相場価格は89万9,606円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレミアムキューブ菊川の間取りは、1R、1K、1LDKがあります。専有面積は、25.24㎡~45.29㎡があります。
プレミアムキューブ菊川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレミアムキューブ菊川住所東京都墨田区菊川3丁目21-15
最寄り駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月2009年03月 (築13年)
階建地下0階 / 7階建て間取り1K、 1LDK、 1Rなど
総戸数64戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大旺新洋株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレミアムキューブ菊川
住所東京都墨田区菊川3丁目21-15
最寄り駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
階建地下0階 / 7階建て
築年月2009年03月 (築13年)
間取り1K、 1LDK、 1Rなど
総戸数64戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大旺新洋株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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