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パークハウス稲毛台町

物件の概要
占有面積71㎡ ~ 83.37
築年月20091月 (築13年)
最寄駅
中央・総武線「稲毛駅」徒歩8分
所在地千葉県千葉市千葉市稲毛区稲毛台町2-13

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,830万円 ~ 3,980万円 / 71㎡ ~ 83.37㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,880万円3LDK83.37㎡1階
2019年06月3,980万円3LDK83.37㎡1階
2019年03月3,980万円3LDK83.37㎡1階
2016年09月2,900万円3LDK71㎡2階
2019年07月

3,880万円

3LDK / 83.37㎡ / 1階
2019年06月

3,980万円

3LDK / 83.37㎡ / 1階
2019年03月

3,980万円

3LDK / 83.37㎡ / 1階
2016年09月

2,900万円

3LDK / 71㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万24円です。

建物の固定資産評価額15万6,072円
土地の固定資産評価額1万3,952円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス稲毛台町情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71㎡~83.37㎡の物件があり、パークハウス稲毛台町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス稲毛台町に関する情報

パークハウス稲毛台町の基本情報

パークハウス稲毛台町千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置する総戸数28戸のマンションです。

最寄駅は稲毛駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークハウス稲毛台町の築年月は2009年01月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークハウス稲毛台町の販売価格は2,830万円 ~ 3,980万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71㎡~83.37㎡の物件があり、パークハウス稲毛台町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークハウス稲毛台町の地域情報

千葉市稲毛区の平均相場は42万186円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万411円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

千葉市稲毛区は平均年齢が45歳、平均年収は400万7,177円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークハウス稲毛台町がある千葉市稲毛区の相場情報

パークハウス稲毛台町は1年半前に比べて平均相場価格が、4万8,489円上がっています。

千葉市稲毛区内の他のマンション平均は2万411円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス稲毛台町
相場価格
千葉市稲毛区
平均相場価格
現在58万1,110円42万186円
3年後の予想63万9,732円46万1,010円

パークハウス稲毛台町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R937万9,530円128
1K891万8,000円60
1DK930万円3
1LDK2,208万8,500円626
1SLDK2,637万1,000円20
2LDK3,113万6,800円253
2SLDK2,559万6,200円26
3LDK3,332万600円1744
3SLDK3,880万円70
4LDK3,036万2,100円342
4SLDK5,262万5,000円24

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数字で見る千葉県千葉市稲毛区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収400万7,177円54.2956
平均年齢4545.75150
特殊出生率1.3451.38112
持ち家比率58.646.51132
人口密度7585.7
人/km2
54.7765
人口増加率0.2749.02138
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.72%58.9221
病院・診療所数11148.2853114
介護施設数4951.9678
公園面積
(10㎡/1人)
10.1
㎡/人
49.7949
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1352.4270
小学校施設数1751.3482
中学校施設数849.4598

パークハウス稲毛台町の小学校の評価

パークハウス稲毛台町稲丘小学校の学区内に位置しています。稲丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20213月投稿

安心して子供を通わせられる落ち着いた学校

総合評価

子供が二人通学しています。長子は3校目の転校でしたので、あらかじめ下調べをし、評判の良かった当校に入学しました。現在3年が経過しましたが、評判通りの素晴らしい学校だと思います。学区内が閑静な住宅街ですので、それを反映して学力もとても高く、風紀を乱すような子供はいません。学年に2人くらいは学習障害などで手の付けられないやんちゃな子もいますが、それはどこにでもあることだと思います。むしろ生徒たちはそのような子とも差別なくうまく付き合っていると思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20196月投稿

実際に学校をみてみることをおすすめします

総合評価

入学する前は、落ち着いていると聞いていましたが、それなりにイジメッ子、ヤンチャな子はいるし、授業中ガチャガチャしたクラスもあります。ひどく荒れてるというわけではありませんが、熱心な先生ばかりではないので、外れた場合、大変かもしれません。子供に関しては学力が高い子も多いと思います。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークハウス稲毛台町の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス稲毛台町の直近の販売価格は2,830万円~3,980万円(3LDK)で、相場価格は58万1,110円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークハウス稲毛台町の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、71㎡~83.37㎡があります。
パークハウス稲毛台町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークハウス稲毛台町住所千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
最寄り駅
中央・総武線「稲毛駅」徒歩8分
築年月2009年01月 (築13年)
階建地下0階 / 3階建て間取り3LDKなど
総戸数28戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社新日本建設株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークハウス稲毛台町
住所千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
最寄り駅
中央・総武線「稲毛駅」徒歩8分
階建地下0階 / 3階建て
築年月2009年01月 (築13年)
間取り3LDKなど
総戸数28戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社新日本建設株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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