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ヴィークコート夙川香櫨園

物件の概要
占有面積70.13㎡ ~ 94.04
築年月20112月 (築11年)
最寄駅
阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
所在地兵庫県西宮市大浜町1-58

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,780万円 ~ 4,480万円 / 74.2㎡ ~ 78.63㎡
  • 2SLDK / 3,680万円 ~ 3,880万円 / 74.2㎡
  • 3LDK / 2,511万円 ~ 4,300万円 / 70.13㎡ ~ 94.04㎡
  • 3SLDK / 3,100万円 ~ 3,680万円 / 75.52㎡ ~ 82.08㎡
  • 4LDK / 3,850万円 ~ 4,450万円 / 81.96㎡ ~ 91.5㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,980万円3LDK83.26㎡4階
2019年07月3,850万円4LDK81.96㎡5階
2019年06月4,100万円2LDK78.63㎡7階
2019年06月4,180万円2LDK78.63㎡7階
2019年07月

3,980万円

3LDK / 83.26㎡ / 4階
2019年07月

3,850万円

4LDK / 81.96㎡ / 5階
2019年06月

4,100万円

2LDK / 78.63㎡ / 7階
2019年06月

4,180万円

2LDK / 78.63㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万9,607円です。

建物の固定資産評価額13万7,330円
土地の固定資産評価額1万2,277円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ヴィークコート夙川香櫨園情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.13㎡~94.04㎡の物件があり、ヴィークコート夙川香櫨園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ヴィークコート夙川香櫨園に関する情報

ヴィークコート夙川香櫨園の基本情報

ヴィークコート夙川香櫨園兵庫県西宮市大浜町に位置する総戸数109戸の大規模マンションです。

最寄駅は香櫨園駅 (阪神本線)で、undefined

ヴィークコート夙川香櫨園の築年月は2011年02月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ヴィークコート夙川香櫨園の販売価格は2,511万円 ~ 4,480万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.13㎡~94.04㎡の物件があり、ヴィークコート夙川香櫨園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ヴィークコート夙川香櫨園の地域情報

西宮市の平均相場は60万1,811円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,252円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西宮市は平均年齢が44歳、平均年収は435万1,786円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ヴィークコート夙川香櫨園がある西宮市の相場情報

ヴィークコート夙川香櫨園は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,009円上がっています。

西宮市内の他のマンション平均は2万4,252円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ヴィークコート夙川香櫨園
相場価格
西宮市
平均相場価格
現在51万1,329円60万1,811円
3年後の予想56万2,912円65万315円

ヴィークコート夙川香櫨園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,780万6,000円67
1SLDK4,380万2,600円144
2LDK4,222万3,000円977
2SDK2,313万3,300円3
2SLDK4,123万8,100円785
3LDK4,129万800円5296
3SLDK5,072万2,400円560
4LDK4,581万6,700円1013
4SLDK5,148万9,000円73

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数字で見る兵庫県西宮市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

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この物件に関するよくある質問
ヴィークコート夙川香櫨園の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ヴィークコート夙川香櫨園の直近の販売価格は2,511万円~4,480万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は51万1,330円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ヴィークコート夙川香櫨園の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、70.13㎡~94.04㎡があります。
ヴィークコート夙川香櫨園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ヴィークコート夙川香櫨園住所兵庫県西宮市大浜町1-58
最寄り駅
阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
築年月2011年02月 (築11年)
階建7階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数109戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社浅沼組管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ヴィークコート夙川香櫨園
住所兵庫県西宮市大浜町1-58
最寄り駅
阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
階建7階建て
築年月2011年02月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数109戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社浅沼組
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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