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ヴィラス星ヶ丘の森

物件の概要
占有面積70.19㎡ ~ 98.75
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩14分
所在地愛知県名古屋市名古屋市名東区扇町2丁目1-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,700万円 ~ 3,490万円 / 70.31㎡ ~ 75.58㎡
  • 3LDK / 2,890万円 ~ 5,280万円 / 70.19㎡ ~ 98.75㎡
  • 3SLDK / 3,000万円 / 75.9㎡
  • 4LDK / 3,500万円 ~ 4,780万円 / 83.95㎡ ~ 98.75㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,050万円4LDK86.69㎡2階
2019年06月4,100万円4LDK86.69㎡2階
2019年06月3,400万円3LDK75.58㎡4階
2019年06月3,480万円3LDK75.58㎡4階
2019年06月

4,050万円

4LDK / 86.69㎡ / 2階
2019年06月

4,100万円

4LDK / 86.69㎡ / 2階
2019年06月

3,400万円

3LDK / 75.58㎡ / 4階
2019年06月

3,480万円

3LDK / 75.58㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万3,344円です。

建物の固定資産評価額11万3,222円
土地の固定資産評価額1万121円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ヴィラス星ヶ丘の森情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.19㎡~98.75㎡の物件があり、ヴィラス星ヶ丘の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ヴィラス星ヶ丘の森に関する情報

ヴィラス星ヶ丘の森の基本情報

ヴィラス星ヶ丘の森愛知県名古屋市名東区扇町に位置する総戸数284戸の大規模マンションです。

最寄駅は星ヶ丘駅 (名古屋市営地下鉄東山線)で、undefined

ヴィラス星ヶ丘の森の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ヴィラス星ヶ丘の森の販売価格は2,700万円 ~ 5,280万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.19㎡~98.75㎡の物件があり、ヴィラス星ヶ丘の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、名古屋東幼稚園、名古屋市立西山小学校があります。

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ヴィラス星ヶ丘の森の地域情報

名古屋市名東区の平均相場は43万9,859円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が9,093円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市名東区は平均年齢が43歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ヴィラス星ヶ丘の森がある名古屋市名東区の相場情報

ヴィラス星ヶ丘の森は1年半前に比べて平均相場価格が、2万7,941円上がっています。

名古屋市名東区内の他のマンション平均は9,093円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ヴィラス星ヶ丘の森
相場価格
名古屋市名東区
平均相場価格
現在42万1,566円43万9,859円
3年後の予想46万4,094円45万8,046円

ヴィラス星ヶ丘の森の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,096万6,700円6
2LDK3,580万1,200円249
2SLDK3,373万8,600円114
3LK2,790万円2
3LDK3,950万4,800円1864
3SLDK4,377万3,400円228
4LDK4,100万7,600円807
4SLDK4,198万3,000円50
5LDK4,429万4,100円17

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数字で見る愛知県名古屋市名東区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4343.5255
特殊出生率1.4343.8650
持ち家比率4435.0859
人口密度8436
人/km2
67.777
人口増加率-0.0248.5145
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.35%42.1264
病院・診療所数15052.696413
介護施設数6763.2810
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数1565.047
小学校施設数1953.9314
中学校施設数853.0113

ヴィラス星ヶ丘の森の小学校の評価

ヴィラス星ヶ丘の森西山小学校の学区内に位置しています。西山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20211月投稿

地元民が自画自賛してるだけ

総合評価

保護者も学校側も、無駄に期待し過ぎ。 ただの無難な公立学校が、(特に地元民が自画自賛してるだけに)既に無難な学校とも言えなくなってしまっています。最近は学力も神丘中や旭が丘は下がって来ているのが現実。 昭和区などの小学校の方が、最近は真面。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

狭い…生徒数多すぎ…

総合評価

学区が広く生徒数が多い 学区の中に牧の原小学校があるのに牧の原の学区をまたいで登校する地区がある。学習面は良いと思いますが放課は学年クラス単位の特殊性があります生徒数が多い為 学校内で人と接触等事故が多い様に思います。運動場がとても狭いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

勉強は最高、それ以外に問題あり

総合評価

人数がとにかく多過ぎる。それゆえ、先生の手も足りない。勉強はとても満足している

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ヴィラス星ヶ丘の森の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ヴィラス星ヶ丘の森の直近の販売価格は2,700万円~5,280万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は42万1,566円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ヴィラス星ヶ丘の森の間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、70.19㎡~98.75㎡があります。
ヴィラス星ヶ丘の森の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ヴィラス星ヶ丘の森住所愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-1
最寄り駅
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線「一社駅」徒歩19分
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩24分
築年月2012年02月 (築10年)
階建8階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数284戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ヴィラス星ヶ丘の森
住所愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-1
最寄り駅
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線「一社駅」徒歩19分
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩24分
階建8階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数284戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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