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シティタワー天王寺真田山

物件の概要
占有面積57.12㎡ ~ 77.35
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
所在地大阪府大阪市大阪市天王寺区玉造元町8-4-3004

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,990万円 / 68.69㎡
  • 2LDK / 2,800万円 ~ 5,680万円 / 56.27㎡ ~ 77.35㎡
  • 2SLDK / 4,580万円 ~ 4,980万円 / 77.35㎡
  • 3LDK / 3,680万円 ~ 6,500万円 / 68.69㎡ ~ 77.35㎡
  • 3SLDK / 3,630万円 ~ 4,100万円 / 77.35㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,180万円2LDK57.12㎡30階
2019年05月4,980万円3LDK68.69㎡24階
2019年04月4,500万円3LDK68.69㎡4階
2019年04月4,590万円3LDK68.69㎡4階
2019年07月

4,180万円

2LDK / 57.12㎡ / 30階
2019年05月

4,980万円

3LDK / 68.69㎡ / 24階
2019年04月

4,500万円

3LDK / 68.69㎡ / 4階
2019年04月

4,590万円

3LDK / 68.69㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万7,543円です。

建物の固定資産評価額15万3,794円
土地の固定資産評価額1万3,748円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シティタワー天王寺真田山情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.27㎡~77.35㎡の物件があり、シティタワー天王寺真田山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シティタワー天王寺真田山に関する情報

シティタワー天王寺真田山の基本情報

シティタワー天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置する総戸数221戸の大規模マンションです。

最寄駅は玉造駅 (大阪メトロ長堀鶴見緑地線)で、ロケーションにも優れています。

シティタワー天王寺真田山の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

シティタワー天王寺真田山の販売価格は2,800万円 ~ 5,680万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.27㎡~77.35㎡の物件があり、シティタワー天王寺真田山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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シティタワー天王寺真田山の地域情報

大阪市天王寺区の平均相場は65万4,815円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,200円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市天王寺区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

シティタワー天王寺真田山がある大阪市天王寺区の相場情報

シティタワー天王寺真田山は1年半前に比べて平均相場価格が、2万8,932円上がっています。

大阪市天王寺区内の他のマンション平均は1万8,200円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シティタワー天王寺真田山
相場価格
大阪市天王寺区
平均相場価格
現在57万2,628円65万4,815円
3年後の予想62万289円69万1,215円

シティタワー天王寺真田山の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,213万7,000円152
1SLDK4,831万2,500円16
2LDK4,352万700円628
2SDK6,600万円3
2SLDK6,471万8,900円174
3DK6,480万円2
3LK4,180万円8
3LDK4,822万300円1445
3SLDK6,046万9,300円199
4LDK5,587万6,000円196
4SLDK6,923万3,300円15
5LDK5,980万円3

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数字で見る大阪府大阪市天王寺区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4336.14115
特殊出生率1.2943.1397
持ち家比率4437.67100
人口密度15646.5
人/km2
69.738
人口増加率1.5170.616
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.3%61.426
病院・診療所数16375.46394
介護施設数1745.7871
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数844.1585
中学校施設数952.728

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
シティタワー天王寺真田山の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
シティタワー天王寺真田山の直近の販売価格は2,800万円~5,680万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は57万2,629円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シティタワー天王寺真田山の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、57.12㎡~77.35㎡があります。
シティタワー天王寺真田山の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名シティタワー天王寺真田山住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4-3004
最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
築年月2012年02月 (築10年)
階建地下1階 / 34階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数221戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社清水建設管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シティタワー天王寺真田山
住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4-3004
最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
階建地下1階 / 34階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数221戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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