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ユニーブル渋谷神南

物件の概要
占有面積55.52㎡ ~ 65.76
築年月201312月 (築9年)
最寄駅JR成田エクスプレス 渋谷駅   徒歩10
所在地東京都渋谷区宇田川町7-17

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 6,700万円 ~ 1億890万円 / 55.52㎡ ~ 65.76㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月8,480万円2LDK55.52㎡9階
2019年02月7,980万円2LDK55.52㎡3階
2019年02月8,180万円2LDK55.52㎡3階
2019年02月8,380万円2LDK55.52㎡3階
2019年07月

8,480万円

2LDK / 55.52㎡ / 9階
2019年02月

7,980万円

2LDK / 55.52㎡ / 3階
2019年02月

8,180万円

2LDK / 55.52㎡ / 3階
2019年02月

8,380万円

2LDK / 55.52㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は53万8,505円です。

建物の固定資産評価額49万9,824円
土地の固定資産評価額3万8,680円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ユニーブル渋谷神南情報

間取り・広さ

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると55.52㎡~65.76㎡の物件があり、ユニーブル渋谷神南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ユニーブル渋谷神南に関する情報

ユニーブル渋谷神南の基本情報

ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町に位置する総戸数34戸のマンションです。

最寄駅は渋谷JR成田エクスプレスで、主要都市へのアクセスに便利です。

ユニーブル渋谷神南の築年月は2013年12月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ユニーブル渋谷神南の販売価格は6,700万円 ~ 1億890万円です。

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると55.52㎡~65.76㎡の物件があり、ユニーブル渋谷神南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ユニーブル渋谷神南の地域情報

渋谷区の平均相場は147万9,873円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6万9,298円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

渋谷区は平均年齢が45歳、平均年収は885万5,484円ファミリー層におすすめのエリアです。

ユニーブル渋谷神南がある渋谷区の相場情報

ユニーブル渋谷神南は1年半前に比べて平均相場価格が、10万5,223円上がっています。

渋谷区内の他のマンション平均は6万9,298円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ユニーブル渋谷神南
相場価格
渋谷区
平均相場価格
現在161万1,001円147万9,873円
3年後の予想177万3,976円161万8,470円

ユニーブル渋谷神南の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,802万900円1306
1K3,282万1,000円2055
1DK3,905万4,300円926
1LK4,968万5,700円7
1LDK6,615万600円6528
1SK4,317万700円58
1SLK6,690万円2
1SLDK7,952万6,500円632
2K1,251万6,100円31
2DK2,631万7,800円191
2LK3,698万円5
2LDK1億1,569万9,000円8316
2SDK4,597万6,900円13
2SLDK1億2,035万7,000円505
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,577万9,000円2644
3SK1億8,538万円5
3SLDK2億747万8,000円155
4LDK3億2,248万2,000円32
4SLDK2億6,300万円7
6LDK6億6,200万円2
7LDK5億2,537万5,000円8

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数字で見る東京都渋谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ユニーブル渋谷神南の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ユニーブル渋谷神南の直近の販売価格は6,700万円~1億890万円(2LDK)で、相場価格は161万1,002円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ユニーブル渋谷神南の間取りは、2LDKがあります。専有面積は、55.52㎡~65.76㎡があります。
ユニーブル渋谷神南の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ユニーブル渋谷神南住所東京都渋谷区宇田川町7-17
最寄り駅
JR成田エクスプレス渋谷駅」徒歩10分
築年月2013年12月 (築9年)
階建地下0階 / 10階建て間取り2LDKなど
総戸数34戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社麦島建設管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ユニーブル渋谷神南
住所東京都渋谷区宇田川町7-17
最寄り駅
JR成田エクスプレス渋谷駅」徒歩10分
階建地下0階 / 10階建て
築年月2013年12月 (築9年)
間取り2LDKなど
総戸数34戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社麦島建設
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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