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ザ・タワーレジデンス大塚

物件の概要
占有面積43.28㎡ ~ 80.89
築年月20125月 (築10年)
最寄駅
山手線「大塚駅」徒歩3分
所在地東京都豊島区北大塚1丁目13-2

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,750万円 ~ 5,480万円 / 40.42㎡ ~ 55.09㎡
  • 2LDK / 4,310万円 ~ 8,500万円 / 55.09㎡ ~ 73.88㎡
  • 2SLDK / 6,150万円 / 62.6㎡
  • 3LDK / 7,080万円 ~ 9,080万円 / 68.96㎡ ~ 80.89㎡
  • 3SLDK / 7,500万円 ~ 7,980万円 / 78.26㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,980万円2LDK58.15㎡13階
2019年06月8,500万円2LDK73.88㎡20階
2019年05月8,500万円2LDK73.88㎡20階
2019年03月8,500万円2LDK73.88㎡20階
2019年07月

5,980万円

2LDK / 58.15㎡ / 13階
2019年06月

8,500万円

2LDK / 73.88㎡ / 20階
2019年05月

8,500万円

2LDK / 73.88㎡ / 20階
2019年03月

8,500万円

2LDK / 73.88㎡ / 20階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万9,829円です。

建物の固定資産評価額28万4,404円
土地の固定資産評価額2万5,425円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・タワーレジデンス大塚情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.42㎡~80.89㎡の物件があり、ザ・タワーレジデンス大塚では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・タワーレジデンス大塚に関する情報

ザ・タワーレジデンス大塚の基本情報

ザ・タワーレジデンス大塚東京都豊島区北大塚に位置する総戸数201戸の大規模マンションです。

最寄駅は大塚駅 (山手線)で、ロケーションにも優れています。

ザ・タワーレジデンス大塚の築年月は2012年05月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ザ・タワーレジデンス大塚の販売価格は3,750万円 ~ 8,950万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.42㎡~80.89㎡の物件があり、ザ・タワーレジデンス大塚では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 北大塚1丁目店やTHỰC PHẨM VIỆT NAM ACE MARTがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、白鳩幼稚園、豊島区立巣鴨小学校があります。

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ザ・タワーレジデンス大塚の地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・タワーレジデンス大塚がある豊島区の相場情報

ザ・タワーレジデンス大塚は1年半前に比べて平均相場価格が、6万7,873円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・タワーレジデンス大塚
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在105万8,934円101万2,048円
3年後の予想116万5,762円110万5,126円

ザ・タワーレジデンス大塚の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

ザ・タワーレジデンス大塚の小学校の評価

ザ・タワーレジデンス大塚清和小学校の学区内に位置しています。清和小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

とてもよかったです。

総合評価

学校の校庭が芝生なのがいいです。たまに校庭で給食を食べることもあります。芝生では裸足になって遊ぶので、そういう意味でもいいんですよ。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20162月投稿

清和小学校の口コミ

総合評価

1つのクラスがボイコットなどあったりした事もあったようです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

学校状態

総合評価

6年生の児童を持つ母です。 中学受験を考えてられているお子さんが多いです。 正直、いじめがあるようです

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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巣鴨警察署 大塚駅前交番

距離: 約260m

三菱UFJ銀行 大塚支店

距離: 約300m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・タワーレジデンス大塚の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・タワーレジデンス大塚の直近の販売価格は3,750万円~8,950万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は105万8,935円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ザ・タワーレジデンス大塚の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、43.28㎡~80.89㎡があります。
ザ・タワーレジデンス大塚の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・タワーレジデンス大塚住所東京都豊島区北大塚1丁目13-2
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩3分
都営都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩8分
築年月2012年05月 (築10年)
階建地下1階 / 23階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数201戸構造その他
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社東急建設株式会社東京支店管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ザ・タワーレジデンス大塚
住所東京都豊島区北大塚1丁目13-2
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩3分
都営都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩8分
階建地下1階 / 23階建て
築年月2012年05月 (築10年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数201戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社東急建設株式会社東京支店
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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