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パークタワー南千里丘

物件の概要
占有面積52.91㎡ ~ 98.07
築年月20141月 (築8年)
最寄駅阪急京都線 摂津市駅   徒歩4
所在地大阪府摂津市南千里丘5-13

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,898万円 ~ 3,180万円 / 52.91㎡
  • 2LDK / 2,980万円 ~ 4,880万円 / 52.91㎡ ~ 74.56㎡
  • 3LDK / 2,630万円 ~ 6,480万円 / 65㎡ ~ 98.07㎡
  • 3SLDK / 3,510万円 ~ 3,590万円 / 75.91㎡
  • 4LDK / 3,990万円 ~ 5,480万円 / 81.95㎡ ~ 98.07㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,080万円4LDK98.07㎡8階
2019年06月2,898万円1LDK52.91㎡29階
2019年06月2,988万円1LDK52.91㎡29階
2019年06月2,980万円1LDK52.91㎡35階
2019年07月

5,080万円

4LDK / 98.07㎡ / 8階
2019年06月

2,898万円

1LDK / 52.91㎡ / 29階
2019年06月

2,988万円

1LDK / 52.91㎡ / 29階
2019年06月

2,980万円

1LDK / 52.91㎡ / 35階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万9,563円です。

建物の固定資産評価額13万8,820円
土地の固定資産評価額1万742円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークタワー南千里丘情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.91㎡~98.07㎡の物件があり、パークタワー南千里丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークタワー南千里丘に関する情報

パークタワー南千里丘の基本情報

パークタワー南千里丘大阪府摂津市南千里丘に位置する総戸数470戸の大規模マンションです。

最寄駅は摂津市阪急京都線で、ロケーションにも優れています。

パークタワー南千里丘の築年月は2014年01月 (築8年)で、新しい物件となっています。

パークタワー南千里丘の販売価格は2,630万円 ~ 5,480万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.91㎡~98.07㎡の物件があり、パークタワー南千里丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークタワー南千里丘の地域情報

摂津市の平均相場は46万8,783円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,570円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

摂津市は平均年齢が44歳、平均年収は320万791円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークタワー南千里丘がある摂津市の相場情報

パークタワー南千里丘は1年半前に比べて平均相場価格が、2万1,997円上がっています。

摂津市内の他のマンション平均は1万2,570円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークタワー南千里丘
相場価格
摂津市
平均相場価格
現在44万7,437円46万8,783円
3年後の予想48万2,445円49万3,925円

パークタワー南千里丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,861万7,000円33
2LDK3,025万2,200円69
2SLDK3,268万9,100円64
3LDK3,435万1,200円411
3SLDK3,740万1,500円65
4LDK4,340万7,100円156
4SLDK3,850万円8

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数字で見る大阪府摂津市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収320万791円47.6974
平均年齢4440.14108
特殊出生率1.5759.6519
持ち家比率5745.6376
人口密度5716.7
人/km2
50.8446
人口増加率0.4559.1415
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.66%49.7941
病院・診療所数6043.2719111
介護施設数2447.6757
公園面積
(10㎡/1人)
5.3
㎡/人
46.3961
待機児童数
(1,000人あたり)
2467.5612
幼稚園施設数647.160
小学校施設数1045.9768
中学校施設数647.5454

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークタワー南千里丘の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
パークタワー南千里丘の直近の販売価格は2,630万円~5,480万円(1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は44万7,438円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークタワー南千里丘の間取りは、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、52.91㎡~98.07㎡があります。
パークタワー南千里丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークタワー南千里丘住所大阪府摂津市南千里丘5-13
最寄り駅
阪急京都線摂津市駅」徒歩4分
築年月2014年01月 (築8年)
階建35階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数470戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社清水建設株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークタワー南千里丘
住所大阪府摂津市南千里丘5-13
最寄り駅
阪急京都線摂津市駅」徒歩4分
階建35階建て
築年月2014年01月 (築8年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数470戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社清水建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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