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ザ・宝塚タワー

物件の概要
占有面積34.84㎡ ~ 94.84
築年月20125月 (築10年)
最寄駅阪急今津線 宝塚駅   徒歩9
所在地兵庫県宝塚市南口2丁目14-3

相場価格

参考中古価格

  • 1R / 2,800万円 / 34.84㎡
  • 1SLDK / 4,080万円 / 71.45㎡
  • 2LDK / 3,080万円 ~ 6,290万円 / 61.14㎡ ~ 94.84㎡
  • 2SLDK / 4,980万円 / 94.84㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 5,980万円 / 71.45㎡ ~ 94.84㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,980万円3LDK94.84㎡7階
2019年06月4,700万円3LDK81.31㎡17階
2019年06月4,980万円3LDK81.31㎡17階
2019年06月5,480万円3LDK81.31㎡26階
2019年06月

5,980万円

3LDK / 94.84㎡ / 7階
2019年06月

4,700万円

3LDK / 81.31㎡ / 17階
2019年06月

4,980万円

3LDK / 81.31㎡ / 17階
2019年06月

5,480万円

3LDK / 81.31㎡ / 26階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万4,260円です。

建物の固定資産評価額15万781円
土地の固定資産評価額1万3,479円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・宝塚タワー情報

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.84㎡~94.84㎡の物件があり、ザ・宝塚タワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・宝塚タワーに関する情報

ザ・宝塚タワーの基本情報

ザ・宝塚タワー兵庫県宝塚市南口に位置する総戸数230戸の大規模マンションです。

最寄駅は宝塚南口阪急今津線で、ロケーションにも優れています。

ザ・宝塚タワーの築年月は2012年05月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ザ・宝塚タワーの販売価格は2,800万円 ~ 5,980万円です。

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.84㎡~94.84㎡の物件があり、ザ・宝塚タワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 宝塚南口駅前店や山下商店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、宝塚南口幼稚園、関西学院初等部があります。

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ザ・宝塚タワーの地域情報

宝塚市の平均相場は44万6,956円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,077円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

宝塚市は平均年齢が46歳、平均年収は414万7,926円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・宝塚タワーがある宝塚市の相場情報

ザ・宝塚タワーは1年半前に比べて平均相場価格が、4万3,019円上がっています。

宝塚市内の他のマンション平均は1万5,077円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・宝塚タワー
相場価格
宝塚市
平均相場価格
現在56万1,410円44万6,956円
3年後の予想61万8,205円47万7,112円

ザ・宝塚タワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,800万円1
1LDK2,726万5,200円23
1SDK2,788万円6
1SLDK2,690万9,500円78
2LDK3,510万200円260
2SLDK3,773万2,400円140
3LDK3,385万3,100円1364
3SLDK3,723万3,600円183
4LDK4,184万7,600円350
4SLDK4,340万5,700円14

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数字で見る兵庫県宝塚市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収414万7,926円68.126
平均年齢4648.5457
特殊出生率1.4753.8641
持ち家比率6852.3749
人口密度2209.3
人/km2
44.1774
人口増加率-0.0453.8535
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.36%44.49101
病院・診療所数22349.298945
介護施設数4051.9934
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
46.2264
待機児童数
(1,000人あたり)
5868.2911
幼稚園施設数2669.286
小学校施設数2761.4115
中学校施設数1461.2813

ザ・宝塚タワーの小学校の評価

ザ・宝塚タワー宝塚第一小学校の学区内に位置しています。宝塚第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

マンモス校。周りの評価ほど良くはない。

総合評価

学年、クラスにより色々なので、学校総合の評価としては普通です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

マンモス校ですが落ち着いています

総合評価

地域が落ち着いており、わざわざ引っ越してまで第一小学校に通わせたいと願う保護者が多い学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

充実している学校

総合評価

人数が多いといった特徴がありみんなしっかりしていると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ザ・宝塚タワーの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・宝塚タワーの直近の販売価格は2,800万円~5,980万円(1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は56万1,411円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・宝塚タワーの間取りは、1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、34.84㎡~94.84㎡があります。
ザ・宝塚タワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・宝塚タワー住所兵庫県宝塚市南口2丁目14-3
最寄り駅
阪急今津線宝塚南口駅」徒歩0分
阪急今津線宝塚駅」徒歩9分
阪急今津線逆瀬川駅」徒歩12分
築年月2012年05月 (築10年)
階建地下1階 / 28階建て間取り1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数230戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組管理会社株式会社大林組
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・宝塚タワー
住所兵庫県宝塚市南口2丁目14-3
最寄り駅
阪急今津線宝塚南口駅」徒歩0分
阪急今津線宝塚駅」徒歩9分
阪急今津線逆瀬川駅」徒歩12分
階建地下1階 / 28階建て
築年月2012年05月 (築10年)
間取り1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数230戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組
管理会社株式会社大林組
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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