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クレアホームズ小石川

物件の概要
占有面積52.28㎡ ~ 78.67
築年月19988月 (築24年)
最寄駅丸ノ内線 茗荷谷駅   徒歩5
所在地東京都文京区小石川5丁目35-8

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 5,180万円 / 78.42㎡
  • 2LDK / 3,100万円 ~ 7,220万円 / 52.28㎡ ~ 78.67㎡
  • 2SLDK / 4,780万円 ~ 5,980万円 / 78.42㎡ ~ 78.52㎡
  • 3LDK / 4,780万円 ~ 8,180万円 / 78.67㎡

14 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月7,480万円3LDK78.67㎡3階
2019年07月7,580万円3LDK78.67㎡3階
2019年07月7,980万円3LDK78.67㎡6階
2019年06月7,980万円3LDK78.67㎡6階
2019年07月

7,480万円

3LDK / 78.67㎡ / 3階
2019年07月

7,580万円

3LDK / 78.67㎡ / 3階
2019年07月

7,980万円

3LDK / 78.67㎡ / 6階
2019年06月

7,980万円

3LDK / 78.67㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万1,425円です。

建物の固定資産評価額16万8,384円
土地の固定資産評価額2万3,041円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クレアホームズ小石川情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.28㎡~78.67㎡の物件があり、クレアホームズ小石川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クレアホームズ小石川に関する情報

クレアホームズ小石川の基本情報

クレアホームズ小石川東京都文京区小石川に位置する総戸数48戸のマンションです。

最寄駅は茗荷谷丸ノ内線で、ロケーションにも優れています。

クレアホームズ小石川の築年月は1998年08月 (築24年)で、

クレアホームズ小石川の販売価格は3,100万円 ~ 8,180万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.28㎡~78.67㎡の物件があり、クレアホームズ小石川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 小石川ゆたて坂店や肉のハナマサ 小石川店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、明照幼稚園、文京区立窪町小学校があります。

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クレアホームズ小石川の地域情報

文京区の平均相場は116万5,050円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クレアホームズ小石川がある文京区の相場情報

クレアホームズ小石川は1年半前に比べて平均相場価格が、6万4,607円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クレアホームズ小石川
相場価格
文京区
平均相場価格
現在95万9,645円116万5,050円
3年後の予想105万6,726円127万5,769円

クレアホームズ小石川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

クレアホームズ小石川の小学校の評価

クレアホームズ小石川窪町小学校の学区内に位置しています。窪町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20215月投稿

楽しかった小学校でした

総合評価

いじめもなく毎日元気に投稿してました たまに校長先生が生徒に音楽を指導したりしてました! 2021年以降は変わったそうですが

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20208月投稿

3S1Kに惑わされないでください。

総合評価

「3S1K」という根拠のない噂にのって不動産会社がマンションを乱立し、この1~2年で区内で有数のマンモス校になってしまいました。結果、ランチルームや単科教室を普通の教室に転用せざるを得なくなり、教育環境の低下が進んでいます。普通の公立校で教育内容は他の公立校と変わらないし、先生も転勤が多く、わざわざ近隣よりも割高のマンションを買って移り住むほどの価値はないと思います。移住してでも通わせたい親御さんにはもっと冷静に考えていただきたいですし、行政もこれ以上児童数が増えるとまともな教育ができなくなる恐れがあるので、隣接の小規模校の学区を変更するなどの対策を取っていただきたいです。

星
星
星
星
星
1.0

授業

先生

施設・
セキュリティ

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20203月投稿

噂ほどの学校じゃない。

総合評価

区立の先生は異動になるため小学校の名前に強くこだわりわざわざ引っ越してくる必要は全くないと改めて思った。 新卒の先生も多いし、正直人間的に問題のある先生もいる。校長先生は素晴らしいけども学校名で学校を選ぶのはお勧めしません。特にこの学校はストレスの多い子供達が多い。勉強だけできてればいいわけではないと思う。思いやりとか優しさとかそういうことは軽視して勉強だけしてる子も多く荒れてる子がいる。そのため暴力的な子もいる。塾で忙しく自由がないためイライラしてる子が多い。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

ファミリーマート 小石川ゆたて坂店

距離: 約190m

肉のハナマサ 小石川店

距離: 約110m

スギ薬局 茗荷谷店

距離: 約350m

クネーテン

距離: 約170m

サイゼリヤ 茗荷谷店

距離: 約450m

文京区立窪町小学校

距離: 約500m

文京区立第一中学校

距離: 約300m

明照幼稚園

距離: 約500m

森内科

距離: 約350m

富坂警察署 小石川御殿町交番

距離: 約79m

りそな銀行 茗荷谷支店

距離: 約400m

イーネットATM ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所

距離: 約190m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
クレアホームズ小石川の直近の販売価格は3,100万円~8,180万円(1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は95万9,645円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
クレアホームズ小石川の間取りは、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、52.28㎡~78.67㎡があります。
クレアホームズ小石川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クレアホームズ小石川住所東京都文京区小石川5丁目35-8
最寄り駅
丸ノ内線茗荷谷駅」徒歩5分
都営三田線千石駅」徒歩12分
都営三田線白山駅」徒歩12分
築年月1998年08月 (築24年)
階建9階建て間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数48戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名クレアホームズ小石川
住所東京都文京区小石川5丁目35-8
最寄り駅
丸ノ内線茗荷谷駅」徒歩5分
都営三田線千石駅」徒歩12分
都営三田線白山駅」徒歩12分
階建9階建て
築年月1998年08月 (築24年)
間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数48戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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