パークホームズ目白の物件情報
| 占有面積 | 37.98㎡ ~ 75.96㎡ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 (築9年) |
| 最寄駅 | 山手線「池袋駅」徒歩7分 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋２丁目１３－１１ |
相場価格
参考中古価格
- 1LDK / 2,980万円 ~ 5,980万円 / 37.98㎡ ~ 54.17㎡
- 2LDK / 4,100万円 ~ 7,480万円 / 56.78㎡ ~ 75.96㎡
- 2SLDK / 7,980万円 / 68.57㎡
- 3LDK / 4,100万円 ~ 7,980万円 / 65.14㎡ ~ 75.96㎡
販売履歴
| 年月 | 価格 | 間取り | 専有面積 | 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年06月 | 6,480万円 | 2LDK | 56.78㎡ | 1階 |
| 2019年05月 | 6,600万円 | 2LDK | 58.57㎡ | 3階 |
| 2019年05月 | 6,720万円 | 2LDK | 58.57㎡ | 3階 |
| 2019年01月 | 6,480万円 | 3LDK | 65.14㎡ | 3階 |
| 2019年06月 | 6,480万円 2LDK / 56.78㎡ / 1階 |
|---|---|
| 2019年05月 | 6,600万円 2LDK / 58.57㎡ / 3階 |
| 2019年05月 | 6,720万円 2LDK / 58.57㎡ / 3階 |
| 2019年01月 | 6,480万円 3LDK / 65.14㎡ / 3階 |
3LDK（70㎡の場合）は42万2,551円です。
| 建物の固定資産評価額 | 39万2,200円 |
|---|---|
| 土地の固定資産評価額 | 3万351円 |
| 適応される軽減措置 | 小規模住宅用地 |
※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。
地図
パークホームズ目白がある豊島区の相場情報
パークホームズ目白は１年半前に比べて平均相場価格が、6万5,208円上がっています。
豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。
| このマンション 相場価格 | 豊島区の 平均相場価格 | |
|---|---|---|
| 現在 | 126万4,112円 | 101万9,804円 |
| ３年後の予想 | 138万7,304円 | 111万2,882円 |
※パークホームズ目白の平均専有面積１㎡で計算しています
| 間取り | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 3,191万2,900円 | 487件 |
| 1K | 2,644万7,700円 | 945件 |
| 1DK | 3,474万6,700円 | 354件 |
| 1LDK | 4,416万1,100円 | 3894件 |
| 1SDK | 6,540万円 | 1件 |
| 1SLDK | 6,029万3,100円 | 290件 |
| 2K | 3,050万円 | 1件 |
| 2DK | 3,925万1,000円 | 49件 |
| 2LDK | 6,452万2,900円 | 6763件 |
| 2SLK | 8,815万円 | 4件 |
| 2SLDK | 6,423万4,500円 | 528件 |
| 3DK | 4,250万円 | 4件 |
| 3LDK | 8,417万4,400円 | 4714件 |
| 3SLDK | 8,491万9,600円 | 182件 |
| 4LDK | 9,250万6,700円 | 65件 |
| 4SLDK | 7,580万円 | 1件 |
パークホームズ目白をご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／パークホームズ目白の小学校の評価
パークホームズ目白は池袋第三小学校の学区内に位置しています。池袋第三小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。
保護者/2010年入学2016年10月投稿
普通の公立小学校
総合評価
特に授業がよいわけではなく 普通だと思う。 担任次第なので、どこでも同じだろう。
3.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2012年入学2016年4月投稿
新校舎が楽しみです
総合評価
新校舎がもうすぐ出来上がるので、楽しみにしています。 担任の先生に関しては、若い先生も多く活気があります。 PTAの役員は、やや回数多くやらなくてはいけないかもしれません。
3.0方針・理念
授業
先生
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2010年入学2015年9月投稿
温かい雰囲気が特徴です。
総合評価
先生と保護者の間の風通しの良い小学校です。地域の方々にも温かく支えていただいており，多くの地域イベントは全員で楽しんでいます。
5.0方針・理念
授業
先生
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営：株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
パークホームズ目白をご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／周辺環境
物件概要
間取りには1LDK～3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方～お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると37.98㎡～75.96㎡の物件があり、パークホームズ目白では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。
| ～39㎡ | 一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。 |
|---|---|
| 40～59㎡ | 二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。 |
| 60～89㎡ | 家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。 |
新耐性基準 | 新耐震基準では中規模の地震（震度5強程度）でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。 |
|---|
