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プレアガーデン

物件の概要
占有面積67.68㎡ ~ 91.74
築年月20071月 (築15年)
最寄駅
京成本線「京成西船駅」徒歩4分
所在地千葉県船橋市西船3丁目7-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,760万円 / 67.68㎡
  • 3LDK / 2,900万円 ~ 3,780万円 / 71.94㎡ ~ 78.1㎡
  • 3SLDK / 3,150万円 ~ 3,680万円 / 78.1㎡
  • 4LDK / 3,640万円 ~ 3,980万円 / 91.44㎡ ~ 91.74㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,500万円3LDK74.14㎡5階
2019年05月3,350万円3LDK72.98㎡5階
2019年05月3,480万円3LDK72.98㎡5階
2017年08月3,490万円3LDK76.94㎡10階
2019年06月

3,500万円

3LDK / 74.14㎡ / 5階
2019年05月

3,350万円

3LDK / 72.98㎡ / 5階
2019年05月

3,480万円

3LDK / 72.98㎡ / 5階
2017年08月

3,490万円

3LDK / 76.94㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万8,206円です。

建物の固定資産評価額10万6,849円
土地の固定資産評価額1万1,357円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレアガーデン情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.68㎡~91.74㎡の物件があり、プレアガーデンでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレアガーデンに関する情報

プレアガーデンの基本情報

プレアガーデン千葉県船橋市西船に位置する総戸数227戸の大規模マンションです。

最寄駅は京成西船駅 (京成本線)で、ロケーションにも優れています。

プレアガーデンの築年月は2007年01月 (築15年)で、新しい物件となっています。

プレアガーデンの販売価格は2,760万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.68㎡~91.74㎡の物件があり、プレアガーデンでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店や川崎屋商店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、山野幼稚園、船橋市立葛飾小学校があります。

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プレアガーデンの地域情報

船橋市の平均相場は48万8,668円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレアガーデンがある船橋市の相場情報

プレアガーデンは1年半前に比べて平均相場価格が、3万9,776円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレアガーデン
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在47万3,023円48万8,668円
3年後の予想52万742円52万9,281円

プレアガーデンの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

プレアガーデンの小学校の評価

プレアガーデン西海神小学校の学区内に位置しています。西海神小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

のびのびしている

総合評価

部活動が活発な部もあり、かなり指導も熱心である。校舎が古いのが気になる。地震のときは大丈夫であろうか。他の学校も似たり寄ったりなのは市が悪いのか。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約300m

船橋市立葛飾中学校

距離: 約280m

山野幼稚園

距離: 約400m

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西船内科

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みずほ銀行 西船橋支店

距離: 約550m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレアガーデンの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
プレアガーデンの直近の販売価格は2,760万円~3,980万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は47万3,023円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレアガーデンの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、67.68㎡~91.74㎡があります。
プレアガーデンの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレアガーデン住所千葉県船橋市西船3丁目7-6
最寄り駅
京成本線「京成西船駅」徒歩4分
武蔵野線「西船橋駅」徒歩8分
京成本線「東中山駅」徒歩11分
築年月2007年01月 (築15年)
階建14階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数227戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社三井住友建設株式会社管理会社三井物産ファシリティーズ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレアガーデン
住所千葉県船橋市西船3丁目7-6
最寄り駅
京成本線「京成西船駅」徒歩4分
武蔵野線「西船橋駅」徒歩8分
京成本線「東中山駅」徒歩11分
階建14階建て
築年月2007年01月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数227戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社三井住友建設株式会社
管理会社三井物産ファシリティーズ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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