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エル・グランジュテ新宿 

物件の概要
占有面積40.38㎡ ~ 40.58
築年月20169月 (築6年)
最寄駅
西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
所在地東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 6,980万円 ~ 7,280万円 / 40.58㎡
  • 2DK / 6,200万円 / 40.38㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月6,200万円2DK40.38㎡12階
2018年02月6,200万円2DK40.38㎡12階
2017年08月7,280万円1LDK40.58㎡-
2016年09月6,980万円1LDK40.58㎡13階
2019年02月

6,200万円

2DK / 40.38㎡ / 12階
2018年02月

6,200万円

2DK / 40.38㎡ / 12階
2017年08月

7,280万円

1LDK / 40.58㎡ / -
2016年09月

6,980万円

1LDK / 40.58㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は46万3,540円です。

建物の固定資産評価額43万244円
土地の固定資産評価額3万3,295円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エル・グランジュテ新宿 情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2DKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.38㎡~40.58㎡の物件があり、エル・グランジュテ新宿 では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エル・グランジュテ新宿 に関する情報

エル・グランジュテ新宿 の基本情報

エル・グランジュテ新宿 東京都新宿区歌舞伎町に位置する総戸数0戸のマンションです。

最寄駅は西武新宿駅 (西武新宿線)で、ロケーションにも優れています。

エル・グランジュテ新宿 の築年月は2016年09月 (築6年)で、新しい物件となっています。

エル・グランジュテ新宿 の販売価格は6,200万円 ~ 7,280万円です。

間取りには1LDK~2DKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.38㎡~40.58㎡の物件があり、エル・グランジュテ新宿 では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、トモニー西武新宿駅北口店やminiピアゴ 百人町一丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、新宿区立大久保小学校があります。

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エル・グランジュテ新宿 の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

エル・グランジュテ新宿 がある新宿区の相場情報

エル・グランジュテ新宿 は1年半前に比べて平均相場価格が、7万4,635円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エル・グランジュテ新宿 
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在138万6,735円118万6,245円
3年後の予想150万9,079円129万8,920円

エル・グランジュテ新宿 の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

エル・グランジュテ新宿 の小学校の評価

エル・グランジュテ新宿 大久保小学校の学区内に位置しています。大久保小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20221月投稿

のびのびとした雰囲気

総合評価

学校では、みんなが和気あいあいと過ごしているイメージです。 また、体育館にはエアコンが設備されています。 イベントもよく行われると思います。 外国の方が、全校生徒の半分ほどなので、日本語学級などもあります。 そして、学校では、様々な国の人と触れ合うため、多様性や、価値観の違いを感じられると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201412月投稿

のびのびしている

総合評価

この小学校は今までにもたくさんの有名人が卒業されているとのことで、注目を集めたことがあるらしく、かなりの伝統のある校風をかんじます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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大久保病院

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新生銀行本店カードローン 新宿東口出張所

距離: 約400m

三菱UFJ銀行 ATMコーナー 西武新宿駅

距離: 約240m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
エル・グランジュテ新宿 の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
エル・グランジュテ新宿 の直近の販売価格は6,200万円~7,280万円(1LDK、2DK)で、相場価格は138万6,735円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
エル・グランジュテ新宿 の間取りは、1LDK、2DKがあります。専有面積は、40.38㎡~40.58㎡があります。
エル・グランジュテ新宿 の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名エル・グランジュテ新宿 住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6
最寄り駅
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築年月2016年09月 (築6年)
階建地下0階 / 15階建て間取り1LDK、 2DKなど
総戸数0戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社フジタ東京支店管理会社株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名エル・グランジュテ新宿 
住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6
最寄り駅
西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩5分
山手線「新大久保駅」徒歩5分
階建地下0階 / 15階建て
築年月2016年09月 (築6年)
間取り1LDK、 2DKなど
総戸数0戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社フジタ東京支店
管理会社株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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