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グランヒルズ新百合ヶ丘

物件の概要
占有面積90.89㎡ ~ 119.25
築年月19896月 (築33年)
最寄駅
小田急小田原線「柿生駅」徒歩9分
所在地神奈川県川崎市川崎市麻生区上麻生4丁目29-1

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,400万円 ~ 4,180万円 / 90.89㎡ ~ 107.2㎡
  • 4LDK / 3,380万円 ~ 4,990万円 / 90.89㎡ ~ 119.25㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月3,580万円4LDK107.2㎡5階
2019年04月3,750万円4LDK107.2㎡5階
2019年01月3,880万円4LDK107.2㎡5階
2018年12月3,680万円4LDK107.2㎡3階
2019年04月

3,580万円

4LDK / 107.2㎡ / 5階
2019年04月

3,750万円

4LDK / 107.2㎡ / 5階
2019年01月

3,880万円

4LDK / 107.2㎡ / 5階
2018年12月

3,680万円

4LDK / 107.2㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は4万6,807円です。

建物の固定資産評価額3万7,781円
土地の固定資産評価額9,025円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランヒルズ新百合ヶ丘情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると90.89㎡~119.25㎡の物件があり、グランヒルズ新百合ヶ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランヒルズ新百合ヶ丘に関する情報

グランヒルズ新百合ヶ丘の基本情報

グランヒルズ新百合ヶ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生に位置する総戸数55戸のマンションです。

最寄駅は柿生駅 (小田急小田原線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グランヒルズ新百合ヶ丘の築年月は1989年06月 (築33年)で、

グランヒルズ新百合ヶ丘の販売価格は2,400万円 ~ 4,990万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると90.89㎡~119.25㎡の物件があり、グランヒルズ新百合ヶ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 川崎王禅寺西五丁目店やユーコープ 上麻生店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、川崎青葉幼稚園、川崎市立真福寺小学校があります。

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グランヒルズ新百合ヶ丘の地域情報

川崎市麻生区の平均相場は54万2,847円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,919円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市麻生区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランヒルズ新百合ヶ丘がある川崎市麻生区の相場情報

グランヒルズ新百合ヶ丘は1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,888円上がっています。

川崎市麻生区内の他のマンション平均は1万2,919円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランヒルズ新百合ヶ丘
相場価格
川崎市麻生区
平均相場価格
現在37万5,916円54万2,847円
3年後の予想41万3,838円56万8,686円

グランヒルズ新百合ヶ丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,490万8,800円16
1SLDK2,953万5,400円48
2LDK4,107万9,600円407
2SLDK3,787万8,400円399
3LDK4,204万6,400円3235
3SLDK4,915万8,100円167
4LDK4,931万2,200円1073
4SLDK5,740万4,200円24
5LDK5,155万7,100円14

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数字で見る神奈川県川崎市麻生区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.25203
特殊出生率1.3350.57117
持ち家比率61.348.47120
人口密度7549.4
人/km2
54.768
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.23%39.61230
病院・診療所数14049.510670
介護施設数6856.748
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.91164
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数847.77116
小学校施設数1751.3482
中学校施設数950.6984

グランヒルズ新百合ヶ丘の小学校の評価

グランヒルズ新百合ヶ丘麻生小学校の学区内に位置しています。麻生小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20212月投稿

少し遠くても通いたい小学校

総合評価

校庭は少し狭いが、校舎は新館が出来て綺麗になっている。校内での行事も活発で、総合的に見て全国1位の小学校。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

丘の上の人気校

総合評価

特別に秀でている特徴もないように思えるが、総じて卒なく安心感が得られるように思うので。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ごみぶちクリニック

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距離: 約550m

ローソン銀行ATM 川崎王禅寺西五丁目共同出張所

距離: 約270m

麻生区役所柿生分庁舎

距離: 約1000m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グランヒルズ新百合ヶ丘の直近の販売価格は2,400万円~4,990万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は37万5,916円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランヒルズ新百合ヶ丘の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、90.89㎡~119.25㎡があります。
グランヒルズ新百合ヶ丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名グランヒルズ新百合ヶ丘住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1
最寄り駅
小田急小田原線「柿生駅」徒歩9分
小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩13分
小田急多摩線「五月台駅」徒歩15分
築年月1989年06月 (築33年)
階建5階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数55戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社小田急建設株式会社管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランヒルズ新百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1
最寄り駅
小田急小田原線「柿生駅」徒歩9分
小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩13分
小田急多摩線「五月台駅」徒歩15分
階建5階建て
築年月1989年06月 (築33年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数55戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社小田急建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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