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オープンレジデンス桜新町アベニュー

物件の概要
占有面積61.74㎡ ~ 79.11
築年月20186月 (築4年)
最寄駅田園都市線 桜新町駅   徒歩6
所在地東京都世田谷区弦巻3丁目13-5

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 4,380万円 / 36.84㎡
  • 1LDK / 4,280万円 ~ 4,780万円 / 36.84㎡
  • 2LDK / 4,200万円 ~ 5,980万円 / 61.74㎡ ~ 79.11㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,980万円2LDK67.05㎡1階
2019年04月4,980万円2LDK67.05㎡1階
2018年11月5,400万円2LDK79.11㎡2階
2018年11月5,300万円2LDK79.11㎡2階
2019年07月

4,980万円

2LDK / 67.05㎡ / 1階
2019年04月

4,980万円

2LDK / 67.05㎡ / 1階
2018年11月

5,400万円

2LDK / 79.11㎡ / 2階
2018年11月

5,300万円

2LDK / 79.11㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は40万3,730円です。

建物の固定資産評価額37万6,815円
土地の固定資産評価額2万6,915円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オープンレジデンス桜新町アベニュー情報

間取り・広さ

間取りには1DK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.84㎡~79.11㎡の物件があり、オープンレジデンス桜新町アベニューでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オープンレジデンス桜新町アベニューに関する情報

オープンレジデンス桜新町アベニューの基本情報

オープンレジデンス桜新町アベニュー東京都世田谷区弦巻に位置する総戸数25戸のマンションです。

最寄駅は桜新町田園都市線で、主要都市へのアクセスに便利です。

オープンレジデンス桜新町アベニューの築年月は2018年06月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

オープンレジデンス桜新町アベニューの販売価格は4,200万円 ~ 5,980万円です。

間取りには1DK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.84㎡~79.11㎡の物件があり、オープンレジデンス桜新町アベニューでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 世田谷教育会館前店やサミットストア 弦巻通り店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、世田谷区立松丘小学校があります。

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オープンレジデンス桜新町アベニューの地域情報

世田谷区の平均相場は97万5,673円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

オープンレジデンス桜新町アベニューがある世田谷区の相場情報

オープンレジデンス桜新町アベニューは1年半前に比べて平均相場価格が、8万8,000円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オープンレジデンス桜新町アベニュー
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在112万1,006円97万5,673円
3年後の予想123万4,412円106万3,926円

オープンレジデンス桜新町アベニューの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

オープンレジデンス桜新町アベニューの小学校の評価

オープンレジデンス桜新町アベニュー松丘小学校の学区内に位置しています。松丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

子どもたちが元気

総合評価

校長によってかなり校風が変わった。 安全に、無難に、と各種行事がこじんまりしてしまい、生徒も観ている保護者もつまらなくなった。 現在は、また、校長が変わったので、変わったかも?

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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世田谷区立 教育相談係

距離: 約200m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
オープンレジデンス桜新町アベニューの築年数は4年で、新しい物件となっています。
オープンレジデンス桜新町アベニューの直近の販売価格は4,200万円~5,980万円(2LDK)で、相場価格は112万1,007円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
オープンレジデンス桜新町アベニューの間取りは、2LDKがあります。専有面積は、61.74㎡~79.11㎡があります。
オープンレジデンス桜新町アベニューの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名オープンレジデンス桜新町アベニュー住所東京都世田谷区弦巻3丁目13-5
最寄り駅
田園都市線桜新町駅」徒歩6分
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世田谷線世田谷駅」徒歩11分
築年月2018年06月 (築4年)
階建地下0階 / 5階建て間取り1DK、 1LDK、 2LDKなど
総戸数25戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社住協建設管理会社-
管理形態全部委託駐車場無し
物件名オープンレジデンス桜新町アベニュー
住所東京都世田谷区弦巻3丁目13-5
最寄り駅
田園都市線桜新町駅」徒歩6分
世田谷線上町駅」徒歩10分
世田谷線世田谷駅」徒歩11分
階建地下0階 / 5階建て
築年月2018年06月 (築4年)
間取り1DK、 1LDK、 2LDKなど
総戸数25戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社住協建設
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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