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ルミナリ-タワー池袋

物件の概要
占有面積40.3㎡ ~ 75.34
築年月20132月 (築9年)
最寄駅
山手線「池袋駅」徒歩6分
所在地東京都豊島区池袋2丁目52-3

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,600万円 ~ 5,500万円 / 40.3㎡ ~ 60.37㎡
  • 1SLDK / 6,380万円 ~ 1億2,888万円 / 55.4㎡ ~ 75.34㎡
  • 2LDK / 4,980万円 ~ 1億2,888万円 / 54.08㎡ ~ 75.34㎡
  • 2SLDK / 6,300万円 ~ 7,280万円 / 60.37㎡
  • 3LDK / 6,630万円 ~ 9,000万円 / 70.12㎡ ~ 75.34㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月6,680万円2LDK55.4㎡9階
2019年02月6,780万円2LDK55.4㎡9階
2019年02月6,880万円2LDK55.4㎡9階
2019年02月6,980万円2LDK55.4㎡9階
2019年02月

6,680万円

2LDK / 55.4㎡ / 9階
2019年02月

6,780万円

2LDK / 55.4㎡ / 9階
2019年02月

6,880万円

2LDK / 55.4㎡ / 9階
2019年02月

6,980万円

2LDK / 55.4㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は41万5,185円です。

建物の固定資産評価額38万5,363円
土地の固定資産評価額2万9,822円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルミナリ-タワー池袋情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.3㎡~75.34㎡の物件があり、ルミナリ-タワー池袋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルミナリ-タワー池袋に関する情報

ルミナリ-タワー池袋の基本情報

ルミナリ-タワー池袋東京都豊島区池袋に位置する総戸数219戸の大規模マンションです。

最寄駅は池袋駅 (山手線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ルミナリ-タワー池袋の築年月は2013年02月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ルミナリ-タワー池袋の販売価格は3,600万円 ~ 1億2,888万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.3㎡~75.34㎡の物件があり、ルミナリ-タワー池袋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 池袋2丁目東店やイセリュウがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、池袋いづみ幼稚園、豊島区立池袋小学校 ことばときこえの教室があります。

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ルミナリ-タワー池袋の地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ルミナリ-タワー池袋がある豊島区の相場情報

ルミナリ-タワー池袋は1年半前に比べて平均相場価格が、7万8,406円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルミナリ-タワー池袋
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在124万2,077円101万2,048円
3年後の予想136万7,378円110万5,126円

ルミナリ-タワー池袋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149
近隣の施設

セブン-イレブン 池袋2丁目東店

距離: 約5m

ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店

距離: 約44m

イセリュウ

距離: 約75m

ウエルシア池袋2丁目店

距離: 約52m

うさぎカフェうさびび

距離: 約42m

ガスト 池袋西口店

距離: 約200m

豊島区立池袋小学校 ことばときこえの教室

距離: 約450m

立教池袋中学校・高等学校

距離: 約750m

池袋いづみ幼稚園

距離: 約350m

たじま医院

距離: 約97m

池袋警察署 平和通交番

距離: 約190m

大光銀行 東京支店

距離: 約80m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ルミナリ-タワー池袋の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ルミナリ-タワー池袋の直近の販売価格は3,600万円~1億2,888万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は124万2,078円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ルミナリ-タワー池袋の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、40.3㎡~75.34㎡があります。
ルミナリ-タワー池袋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ルミナリ-タワー池袋住所東京都豊島区池袋2丁目52-3
最寄り駅
山手線「池袋駅」徒歩6分
東武東上線「北池袋駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
築年月2013年02月 (築9年)
階建地下1階 / 30階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数219戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社相鉄リビングサポート
管理形態全部委託駐車場-
物件名ルミナリ-タワー池袋
住所東京都豊島区池袋2丁目52-3
最寄り駅
山手線「池袋駅」徒歩6分
東武東上線「北池袋駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
階建地下1階 / 30階建て
築年月2013年02月 (築9年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数219戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社相鉄リビングサポート
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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