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ライオンズ湘南藤沢グランフォート

物件の概要
占有面積65.78㎡ ~ 111.51
築年月201011月 (築12年)
最寄駅江ノ島線 藤沢駅   徒歩8
所在地神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番3号

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,700万円 ~ 3,390万円 / 65.78㎡ ~ 71.76㎡
  • 3LDK / 3,050万円 ~ 6,680万円 / 66.04㎡ ~ 111.51㎡
  • 4LDK / 3,970万円 ~ 6,280万円 / 87.66㎡ ~ 113.67㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,500万円3LDK81.06㎡1階
2019年06月3,800万円3LDK81.06㎡1階
2019年03月4,360万円4LDK100.3㎡2階
2019年03月4,380万円4LDK100.3㎡2階
2019年06月

3,500万円

3LDK / 81.06㎡ / 1階
2019年06月

3,800万円

3LDK / 81.06㎡ / 1階
2019年03月

4,360万円

4LDK / 100.3㎡ / 2階
2019年03月

4,380万円

4LDK / 100.3㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万1,052円です。

建物の固定資産評価額12万9,477円
土地の固定資産評価額1万1,574円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライオンズ湘南藤沢グランフォート情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.78㎡~113.67㎡の物件があり、ライオンズ湘南藤沢グランフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライオンズ湘南藤沢グランフォートに関する情報

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの基本情報

ライオンズ湘南藤沢グランフォート神奈川県藤沢市藤が岡に位置する総戸数144戸の大規模マンションです。

最寄駅は藤沢江ノ島線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの築年月は2010年11月 (築12年)で、新しい物件となっています。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの販売価格は2,700万円 ~ 6,680万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.78㎡~113.67㎡の物件があり、ライオンズ湘南藤沢グランフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 藤沢藤が岡店やユーコープ 藤が岡店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ふじがおか幼稚園、藤沢市立大道小学校があります。

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ライオンズ湘南藤沢グランフォートの地域情報

藤沢市の平均相場は52万7,185円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万7,748円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

藤沢市は平均年齢が45歳、平均年収は404万8,919円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートがある藤沢市の相場情報

ライオンズ湘南藤沢グランフォートは1年半前に比べて平均相場価格が、3万2,644円上がっています。

藤沢市内の他のマンション平均は1万7,748円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライオンズ湘南藤沢グランフォート
相場価格
藤沢市
平均相場価格
現在48万2,090円52万7,185円
3年後の予想53万861円56万2,683円

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,979万5,800円83
1K2,380万5,200円58
1DK1,508万8,200円17
1LDK4,343万2,700円161
1SK2,850万円1
1SLDK3,073万7,200円113
2DK2,560万円4
2LDK3,659万5,500円1132
2SDK4,940万円2
2SLDK3,518万6,400円444
3DK1,266万7,500円40
3LK3,903万3,300円3
3LDK3,523万1,500円5637
3SK5,313万3,300円3
3SLDK3,468万4,000円382
4LDK3,507万8,500円1000
4SLDK4,679万5,000円40

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数字で見る神奈川県藤沢市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収404万8,919円54.7153
平均年齢4543.48185
特殊出生率1.4459.4738
持ち家比率58.646.51132
人口密度6093.1
人/km2
51.9491
人口増加率0.6655.0565
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.39%45.92176
病院・診療所数42752.272134
介護施設数16079.668
公園面積
(10㎡/1人)
4.7
㎡/人
48.21139
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数3866.6619
中学校施設数2570.4715

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの小学校の評価

ライオンズ湘南藤沢グランフォート大道小学校の学区内に位置しています。大道小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20219月投稿

お腹いっぱい、元気な小学生

総合評価

一般的な公立小学校です。先生方の意識は高い方ですが、教育委員会の指導の通りの優等生的な公立小学校です。一般論ですが、教育委員会の方針範囲で済む場合は非常に手厚いと感じられますが、少しでもグレーな部分になると良くは思われないと思います。 セキュリティとコンプライアンスには非常に注力した小学校です。先生方も優秀で、公立小学校の優等生です。評価はここでさせて頂きました。但し、中学受験されるお子様は、要求される学力が全く違うので、学校の勉強だけではまず難しいと思ってください。 これは実経験です。ある学年であったころ、子供の両親が担任の先生に、宿題が多すぎて可愛そう、子供と遊べない、といった苦情を言った親がいました。たいした宿題量でないにもかかわらず、苦情が出る場合があります。つまり、勉強面は全国平均で上位に行く土壌がありません。またコロナ禍の現在、子供の教育への影響も大きく、学力の低下は否めません。 中学受験をお考えの方は、4年生、遅くとも5年生1学期から塾通いが必要です。公立小学校はどこでもそうですが、中学受験は内申書を作成して頂けるだけです。こと受験についてですが、学校に期待してはいけませ

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

治安が良い

総合評価

駅に近く商業施設も近く治安も良いです。校長先生をはじめ活動に熱心な教師が多くPTAと連絡も良いです。保護者も児童の活動を見守って先生をサポートしています

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

よく学んでいます

総合評価

児童の学習に対する意欲が高く、先生方もそれに応えるべくつとめられていると思います。栄養士の先生も熱心で、給食はこどもたちの楽しみだけでなく、保護者の安心にもつながっています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

ファミリーマート 藤沢藤が岡店

距離: 約65m

ファミリーマート 藤沢遊行通り店

距離: 約300m

ユーコープ 藤が岡店

距離: 約350m

調剤薬局 くすりのおうち湘南薬局 藤沢市

距離: 約350m

パタカラカフェ

距離: 約500m

藤沢市立大道小学校

距離: 約650m

藤嶺学園藤沢中学校・高等学校

距離: 約650m

ふじがおか幼稚園

距離: 約500m

長谷内科医院

距離: 約300m

湘南中村クリニック

距離: 約350m

三菱UFJ銀行湘南台支店

距離: 約450m

イーネットATM ファミリーマート藤沢藤が岡 共同出張所

距離: 約64m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの直近の販売価格は2,700万円~6,680万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は48万2,090円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、65.78㎡~111.51㎡があります。
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ライオンズ湘南藤沢グランフォート住所神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番3号
最寄り駅
江ノ島線藤沢駅」徒歩8分
江ノ島線藤沢本町駅」徒歩17分
江ノ電石上駅」徒歩17分
築年月2010年11月 (築12年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数144戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ライオンズ湘南藤沢グランフォート
住所神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番3号
最寄り駅
江ノ島線藤沢駅」徒歩8分
江ノ島線藤沢本町駅」徒歩17分
江ノ電石上駅」徒歩17分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2010年11月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数144戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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