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プロパレス江坂公園ロマネスタ

物件の概要
占有面積76.44㎡ ~ 90.04
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
所在地大阪府吹田市江坂町1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,680万円 / 76.44㎡
  • 3LDK / 5,000万円 ~ 5,250万円 / 90.04㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年03月5,000万円3LDK90.04㎡2階
2018年03月5,250万円3LDK90.04㎡2階
2014年09月3,680万円2LDK76.44㎡9階
2018年03月

5,000万円

3LDK / 90.04㎡ / 2階
2018年03月

5,250万円

3LDK / 90.04㎡ / 2階
2014年09月

3,680万円

2LDK / 76.44㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万1,552円です。

建物の固定資産評価額11万8,913円
土地の固定資産評価額1万2,639円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プロパレス江坂公園ロマネスタ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.44㎡~90.04㎡の物件があり、プロパレス江坂公園ロマネスタでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プロパレス江坂公園ロマネスタに関する情報

プロパレス江坂公園ロマネスタの基本情報

プロパレス江坂公園ロマネスタ大阪府吹田市江坂町に位置する総戸数40戸のマンションです。

最寄駅は江坂駅 (大阪メトロ御堂筋線)で、ロケーションにも優れています。

プロパレス江坂公園ロマネスタの築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

プロパレス江坂公園ロマネスタの販売価格は3,680万円 ~ 5,250万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.44㎡~90.04㎡の物件があり、プロパレス江坂公園ロマネスタでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 江坂東店やフレスコ江坂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西吹田幼稚園、吹田市立豊津第一小学校があります。

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プロパレス江坂公園ロマネスタの地域情報

吹田市の平均相場は51万1,428円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,226円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

吹田市は平均年齢が44歳、平均年収は419万5,444円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プロパレス江坂公園ロマネスタがある吹田市の相場情報

プロパレス江坂公園ロマネスタは1年半前に比べて平均相場価格が、3万5,189円上がっています。

吹田市内の他のマンション平均は1万3,226円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プロパレス江坂公園ロマネスタ
相場価格
吹田市
平均相場価格
現在52万6,429円51万1,428円
3年後の予想57万9,535円53万7,881円

プロパレス江坂公園ロマネスタの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,022万2,200円18
1SLDK2,947万5,000円12
2LDK3,626万5,300円617
2SLDK3,562万4,600円196
3LK3,580万円1
3LDK3,641万500円4740
3SLDK4,409万6,300円572
4LDK4,326万7,500円1311
4SLDK6,354万200円82

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数字で見る大阪府吹田市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収419万5,444円69.155
平均年齢4438.81112
特殊出生率1.4552.9849
持ち家比率5645.0277
人口密度10375.9
人/km2
59.723
人口増加率0.3357.8519
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.42%45.5390
病院・診療所数35048.930849
介護施設数9566.837
公園面積
(10㎡/1人)
8.9
㎡/人
49.2935
待機児童数
(1,000人あたり)
847.3627
幼稚園施設数3174.823
小学校施設数3669.588
中学校施設数2071.596

プロパレス江坂公園ロマネスタの小学校の評価

プロパレス江坂公園ロマネスタ豊津第一小学校の学区内に位置しています。豊津第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201810月投稿

おもろ!! さすがやなあ、豊一

総合評価

たくさんのイベントの準備を生徒が行ったり、全校生徒が多いかわりに運動場が広く、プールなども小プール、大プールでわかれています。 配布されるプリントなども少ないです。校舎が汚いのが少し不満ですが休み時間になると色んな遊具に行ったりでき、広々としています。 給食も美味しいし保健の先生も優しくケアしてくださったり子供達の安全を第一とサポートしてくれます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2015年入学20186月投稿

マンモス校転勤族

総合評価

良い先生とダメな先生の差がある。若い先生の方がやる気がある。先生どうしの繋がりがあまりなさそうに感じる。のびのびではない感じ。 転勤族の子が多いので友達関係がさっぱりしている。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

今時珍しいマンモス校(良い学校ですよ☆)

総合評価

イベントが多く、子供たちの学校生活の様子を知る機会も多いので、安心できます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プロパレス江坂公園ロマネスタの直近の販売価格は3,680万円~5,250万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は52万6,429円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プロパレス江坂公園ロマネスタの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、76.44㎡~90.04㎡があります。
プロパレス江坂公園ロマネスタの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プロパレス江坂公園ロマネスタ住所大阪府吹田市江坂町1丁目
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
阪急千里線「豊津駅」徒歩12分
阪急千里線「関大前駅」徒歩15分
築年月2006年02月 (築16年)
階建12階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数40戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社勝村建設株式会社管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プロパレス江坂公園ロマネスタ
住所大阪府吹田市江坂町1丁目
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
阪急千里線「豊津駅」徒歩12分
阪急千里線「関大前駅」徒歩15分
階建12階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数40戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社勝村建設株式会社
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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