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ラグナヒルズ

物件の概要
占有面積80.05㎡ ~ 102.49
築年月20131月 (築9年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分
所在地愛知県名古屋市名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,290万円 ~ 4,980万円 / 80.05㎡ ~ 85.48㎡
  • 3SLDK / 3,880万円 ~ 6,480万円 / 80.55㎡ ~ 102.49㎡
  • 4LDK / 5,080万円 / 96.69㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年02月5,080万円4LDK96.69㎡4階
2017年01月3,900万円3SLDK80.55㎡6階
2017年01月4,250万円3SLDK80.55㎡6階
2016年06月3,880万円3SLDK84.16㎡8階
2018年02月

5,080万円

4LDK / 96.69㎡ / 4階
2017年01月

3,900万円

3SLDK / 80.55㎡ / 6階
2017年01月

4,250万円

3SLDK / 80.55㎡ / 6階
2016年06月

3,880万円

3SLDK / 84.16㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万4,495円です。

建物の固定資産評価額16万1,961円
土地の固定資産評価額1万2,533円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ラグナヒルズ情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.05㎡~102.49㎡の物件があり、ラグナヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ラグナヒルズに関する情報

ラグナヒルズの基本情報

ラグナヒルズ愛知県名古屋市千種区徳川山町に位置する総戸数300戸の大規模マンションです。

最寄駅は自由ヶ丘駅 (名古屋市営地下鉄名城線)で、ロケーションにも優れています。

ラグナヒルズの築年月は2013年01月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ラグナヒルズの販売価格は3,880万円 ~ 6,480万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.05㎡~102.49㎡の物件があり、ラグナヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 愛知県がんセンター店やマックスバリュ自由ヶ丘店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、わかば幼稚園、名古屋市立自由ケ丘小学校があります。

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ラグナヒルズの地域情報

名古屋市千種区の平均相場は52万5,724円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,180円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市千種区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ラグナヒルズがある名古屋市千種区の相場情報

ラグナヒルズは1年半前に比べて平均相場価格が、3万5,510円上がっています。

名古屋市千種区内の他のマンション平均は1万3,180円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ラグナヒルズ
相場価格
名古屋市千種区
平均相場価格
現在52万2,024円52万5,724円
3年後の予想57万4,686円55万2,084円

ラグナヒルズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,895万円8
1LDK5,195万3,700円95
1SLDK4,071万2,500円24
2LDK4,951万1,900円739
2SLDK5,532万1,600円267
3LK7,980万円2
3LDK4,695万3,100円2975
3SLDK5,192万4,200円409
4LDK5,215万1,700円809
4SLDK6,100万4,100円123
6LDK4,180万円3

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数字で見る愛知県名古屋市千種区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4550.1924
特殊出生率1.2835.4864
持ち家比率4435.0859
人口密度9059.2
人/km2
69.955
人口増加率0.1149.9540
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.67%50.0922
病院・診療所数18858.89748
介護施設数5056.9815
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数1565.047
小学校施設数1651.5520
中学校施設数1362.286
近隣の施設

ローソン 愛知県がんセンター店

距離: 約350m

マックスバリュ自由ヶ丘店

距離: 約500m

日本調剤 徳川山薬局

距離: 約400m

BON・BON

距離: 約400m

名古屋市立自由ケ丘小学校

距離: 約550m

名古屋市立千種台中学校

距離: 約500m

わかば幼稚園

距離: 約450m

愛知県がんセンター

距離: 約400m

住友信託銀行(株) 名古屋寮

距離: 約800m

ローソン銀行ATM 愛知県がんセンター共同出張所

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ラグナヒルズの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ラグナヒルズの直近の販売価格は3,880万円~6,480万円(3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は52万2,025円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ラグナヒルズの間取りは、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、80.05㎡~102.49㎡があります。
ラグナヒルズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ラグナヒルズ住所愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26
最寄り駅
名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「本山駅」徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩17分
築年月2013年01月 (築9年)
階建地下1階 / 11階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数300戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ラグナヒルズ
住所愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26
最寄り駅
名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「本山駅」徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩17分
階建地下1階 / 11階建て
築年月2013年01月 (築9年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数300戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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