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ソルフィエスタラプレ

物件の概要
占有面積63.14㎡ ~ 72.31
築年月201312月 (築9年)
最寄駅
京成押上線「八広駅」徒歩13分
所在地東京都墨田区東墨田3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,780万円 ~ 4,750万円 / 58.43㎡ ~ 75.07㎡
  • 4LDK / 3,790万円 / 71.15㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,399万円3LDK63.14㎡8階
2019年07月3,499万円3LDK63.14㎡8階
2019年05月3,180万円3LDK72.31㎡10階
2019年05月3,380万円3LDK72.31㎡10階
2019年07月

3,399万円

3LDK / 63.14㎡ / 8階
2019年07月

3,499万円

3LDK / 63.14㎡ / 8階
2019年05月

3,180万円

3LDK / 72.31㎡ / 10階
2019年05月

3,380万円

3LDK / 72.31㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万8,413円です。

建物の固定資産評価額15万6,316円
土地の固定資産評価額1万2,096円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ソルフィエスタラプレ情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.43㎡~75.07㎡の物件があり、ソルフィエスタラプレでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ソルフィエスタラプレに関する情報

ソルフィエスタラプレの基本情報

ソルフィエスタラプレ東京都墨田区東墨田に位置する総戸数100戸の大規模マンションです。

最寄駅は八広駅 (京成押上線)で、undefined

ソルフィエスタラプレの築年月は2013年12月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ソルフィエスタラプレの販売価格は2,780万円 ~ 4,750万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.43㎡~75.07㎡の物件があり、ソルフィエスタラプレでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ポプラ 平井7丁目店やベルクス 東墨田店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、やくし幼稚園、江戸川区立平井西小学校があります。

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ソルフィエスタラプレの地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ソルフィエスタラプレがある墨田区の相場情報

ソルフィエスタラプレは1年半前に比べて平均相場価格が、3万4,146円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ソルフィエスタラプレ
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在50万3,828円82万208円
3年後の予想55万4,655円89万8,090円

ソルフィエスタラプレの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

ソルフィエスタラプレの小学校の評価

ソルフィエスタラプレ八広小学校の学区内に位置しています。八広小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201611月投稿

いい学校だと思います

総合評価

良い学校だと思います。教室も充実していますし、鉄棒や、一輪車、ジャングルジムなどもあり、とても通いやすいと思います。駅からも近いですし、隣りに文房具店があるのでとても便利に思います。行事も豊富でみんな真剣に取り組んでいました。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

子供を大事に思う学校です。

総合評価

PTAの方々はじめ全体で子供を見守っていこうという気持ちが伝わってきます。全体的にとてもいい学校だと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

広い校庭を走り回る元気な学校

総合評価

子供たちは元気でのびのびしています。校庭が広いので子供たちも思う存分からだを動かせてよい。学校行事も子供たちは楽しそうに準備・参加しています。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約1000m

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この物件に関するよくある質問
ソルフィエスタラプレの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ソルフィエスタラプレの直近の販売価格は2,780万円~4,750万円(3LDK)で、相場価格は50万3,829円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ソルフィエスタラプレの間取りは、3LDKがあります。専有面積は、63.14㎡~72.31㎡があります。
ソルフィエスタラプレの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ソルフィエスタラプレ住所東京都墨田区東墨田3丁目
最寄り駅
京成押上線「八広駅」徒歩13分
東武亀戸線「小村井駅」徒歩15分
京成押上線「四ツ木駅」徒歩17分
築年月2013年12月 (築9年)
階建地下0階 / 12階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数100戸構造その他
土地権利所有権用途地域工業地域
施工会社杉本興業株式会社管理会社株式会社ソルフィエスタ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ソルフィエスタラプレ
住所東京都墨田区東墨田3丁目
最寄り駅
京成押上線「八広駅」徒歩13分
東武亀戸線「小村井駅」徒歩15分
京成押上線「四ツ木駅」徒歩17分
階建地下0階 / 12階建て
築年月2013年12月 (築9年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数100戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社杉本興業株式会社
管理会社株式会社ソルフィエスタ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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