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ルネサンス ヴィラズ・フォート

物件の概要
占有面積71.99㎡ ~ 87.29
築年月20081月 (築14年)
最寄駅
京成本線「京成西船駅」徒歩9分
所在地千葉県船橋市西船2丁目17-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,780万円 ~ 3,280万円 / 71.99㎡ ~ 81.67㎡
  • 2SLDK / 2,980万円 ~ 3,180万円 / 72.25㎡ ~ 76.63㎡
  • 3LDK / 2,680万円 ~ 3,580万円 / 71.99㎡ ~ 82.57㎡
  • 4LDK / 3,390万円 ~ 3,850万円 / 87.29㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年11月3,080万円2SLDK76.63㎡5階
2017年11月2,900万円3LDK76.25㎡1階
2017年11月2,990万円3LDK76.25㎡1階
2017年11月3,180万円3LDK76.25㎡1階
2017年11月

3,080万円

2SLDK / 76.63㎡ / 5階
2017年11月

2,900万円

3LDK / 76.25㎡ / 1階
2017年11月

2,990万円

3LDK / 76.25㎡ / 1階
2017年11月

3,180万円

3LDK / 76.25㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万7,637円です。

建物の固定資産評価額11万7,163円
土地の固定資産評価額1万474円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルネサンス ヴィラズ・フォート情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.99㎡~87.29㎡の物件があり、ルネサンス ヴィラズ・フォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルネサンス ヴィラズ・フォートに関する情報

ルネサンス ヴィラズ・フォートの基本情報

ルネサンス ヴィラズ・フォート千葉県船橋市西船に位置する総戸数95戸のマンションです。

最寄駅は京成西船駅 (京成本線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ルネサンス ヴィラズ・フォートの築年月は2008年01月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ルネサンス ヴィラズ・フォートの販売価格は2,680万円 ~ 3,850万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.99㎡~87.29㎡の物件があり、ルネサンス ヴィラズ・フォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、山野幼稚園、船橋市立西海神小学校があります。

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ルネサンス ヴィラズ・フォートの地域情報

船橋市の平均相場は48万8,668円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ルネサンス ヴィラズ・フォートがある船橋市の相場情報

ルネサンス ヴィラズ・フォートは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,163円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルネサンス ヴィラズ・フォート
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在43万6,239円48万8,668円
3年後の予想48万248円52万9,281円

ルネサンス ヴィラズ・フォートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

ルネサンス ヴィラズ・フォートの小学校の評価

ルネサンス ヴィラズ・フォート西海神小学校の学区内に位置しています。西海神小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

のびのびしている

総合評価

部活動が活発な部もあり、かなり指導も熱心である。校舎が古いのが気になる。地震のときは大丈夫であろうか。他の学校も似たり寄ったりなのは市が悪いのか。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ルネサンス ヴィラズ・フォートの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ルネサンス ヴィラズ・フォートの直近の販売価格は2,680万円~3,850万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は43万6,239円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ルネサンス ヴィラズ・フォートの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、71.99㎡~87.29㎡があります。
ルネサンス ヴィラズ・フォートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ルネサンス ヴィラズ・フォート住所千葉県船橋市西船2丁目17-6
最寄り駅
京成本線「京成西船駅」徒歩9分
京成本線「海神駅」徒歩11分
武蔵野線「西船橋駅」徒歩12分
築年月2008年01月 (築14年)
階建地下1階 / 10階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数95戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社木内建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ルネサンス ヴィラズ・フォート
住所千葉県船橋市西船2丁目17-6
最寄り駅
京成本線「京成西船駅」徒歩9分
京成本線「海神駅」徒歩11分
武蔵野線「西船橋駅」徒歩12分
階建地下1階 / 10階建て
築年月2008年01月 (築14年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数95戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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