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ファミリアーレ黒川

物件の概要
占有面積71.91㎡ ~ 74.76
築年月20117月 (築11年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄名城線「黒川駅」徒歩11分
所在地愛知県名古屋市名古屋市北区浪打町1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,480万円 ~ 2,580万円 / 74.76㎡
  • 2SLDK / 2,250万円 ~ 2,450万円 / 74.76㎡
  • 3LDK / 2,140万円 ~ 2,380万円 / 71.91㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年09月2,480万円2LDK74.76㎡8階
2018年09月2,580万円2LDK74.76㎡8階
2016年01月2,190万円3LDK71.91㎡2階
2016年01月2,140万円3LDK71.91㎡2階
2018年09月

2,480万円

2LDK / 74.76㎡ / 8階
2018年09月

2,580万円

2LDK / 74.76㎡ / 8階
2016年01月

2,190万円

3LDK / 71.91㎡ / 2階
2016年01月

2,140万円

3LDK / 71.91㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万2,573円です。

建物の固定資産評価額10万3,335円
土地の固定資産評価額9,237円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ファミリアーレ黒川情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.91㎡~74.76㎡の物件があり、ファミリアーレ黒川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ファミリアーレ黒川に関する情報

ファミリアーレ黒川の基本情報

ファミリアーレ黒川愛知県名古屋市北区浪打町に位置する総戸数32戸のマンションです。

最寄駅は黒川駅 (名古屋市営地下鉄名城線)で、undefined

ファミリアーレ黒川の築年月は2011年07月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ファミリアーレ黒川の販売価格は2,140万円 ~ 2,580万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.91㎡~74.76㎡の物件があり、ファミリアーレ黒川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 黒川本通五丁目店やスーパーマーケットバロー 光音寺店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、光和幼稚園、名古屋市立城北小学校があります。

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ファミリアーレ黒川の地域情報

名古屋市北区の平均相場は39万6,547円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万495円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市北区は平均年齢が47歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ファミリアーレ黒川がある名古屋市北区の相場情報

ファミリアーレ黒川は1年半前に比べて平均相場価格が、2万5,728円上がっています。

名古屋市北区内の他のマンション平均は1万495円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ファミリアーレ黒川
相場価格
名古屋市北区
平均相場価格
現在38万4,754円39万6,547円
3年後の予想42万3,568円41万7,537円

ファミリアーレ黒川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,792万6,700円165
2SLDK2,776万3,300円49
3LDK2,937万6,600円591
3SLDK2,946万6,700円3
4LDK3,099万1,600円238
4SLDK3,035万円4

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数字で見る愛知県名古屋市北区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4755.389
特殊出生率1.4243.1352
持ち家比率4334.2761
人口密度9331.4
人/km2
70.914
人口増加率-0.0747.9649
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.3432
病院・診療所数14251.443615
介護施設数6462.1611
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数1259.9810
小学校施設数1953.9314
中学校施設数751.1621
近隣の施設

ファミリーマート 黒川本通五丁目店

距離: 約300m

ローソンストア100 光音寺店

距離: 約300m

スーパーマーケットバロー 光音寺店

距離: 約200m

V・drug 光音寺店

距離: 約200m

セブン

距離: 約42m

ガスト 萩野通店

距離: 約180m

名古屋市立城北小学校

距離: 約550m

名古屋市立志賀中学校

距離: 約450m

光和幼稚園

距離: 約700m

堀田医院

距離: 約350m

たけなか外科内科こどもクリニック

距離: 約350m

中京銀行 城北支店

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
ファミリアーレ黒川の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ファミリアーレ黒川の直近の販売価格は2,140万円~2,580万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は38万4,755円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ファミリアーレ黒川の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、71.91㎡~74.76㎡があります。
ファミリアーレ黒川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ファミリアーレ黒川住所愛知県名古屋市北区浪打町1丁目
最寄り駅
名古屋市営地下鉄名城線「黒川駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩18分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通駅」徒歩21分
築年月2011年07月 (築11年)
階建8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数32戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社長瀬組管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ファミリアーレ黒川
住所愛知県名古屋市北区浪打町1丁目
最寄り駅
名古屋市営地下鉄名城線「黒川駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩18分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通駅」徒歩21分
階建8階建て
築年月2011年07月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数32戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社長瀬組
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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