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パークホームズ町屋

物件の概要
占有面積64.93㎡ ~ 64.93
築年月20151月 (築7年)
最寄駅千代田線 町屋駅   徒歩5
所在地東京都荒川区町屋1丁目 8-9

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,200万円 ~ 5,999万円 / 60.89㎡ ~ 64.93㎡
  • 3LDK / 4,580万円 ~ 5,799万円 / 60.89㎡ ~ 64.93㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月4,600万円3LDK64.93㎡3階
2019年02月4,690万円3LDK64.93㎡3階
2018年09月5,200万円2LDK64.93㎡13階
2018年09月5,280万円2LDK64.93㎡13階
2019年02月

4,600万円

3LDK / 64.93㎡ / 3階
2019年02月

4,690万円

3LDK / 64.93㎡ / 3階
2018年09月

5,200万円

2LDK / 64.93㎡ / 13階
2018年09月

5,280万円

2LDK / 64.93㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万9,320円です。

建物の固定資産評価額24万9,975円
土地の固定資産評価額1万9,344円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ町屋情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.89㎡~64.93㎡の物件があり、パークホームズ町屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ町屋に関する情報

パークホームズ町屋の基本情報

パークホームズ町屋東京都荒川区町屋に位置する総戸数69戸のマンションです。

最寄駅は町屋千代田線で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ町屋の築年月は2015年01月 (築7年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ町屋の販売価格は4,580万円 ~ 5,280万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.89㎡~64.93㎡の物件があり、パークホームズ町屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 荒川町屋一丁目店やまいばすけっと 町屋3丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、友の季ひまわり幼稚園、荒川区立第五峡田小学校があります。

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パークホームズ町屋の地域情報

荒川区の平均相場は74万3,765円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万3,437円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

荒川区は平均年齢が45歳、平均年収は379万837円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ町屋がある荒川区の相場情報

パークホームズ町屋は1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,864円上がっています。

荒川区内の他のマンション平均は3万3,437円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ町屋
相場価格
荒川区
平均相場価格
現在80万5,704円74万3,765円
3年後の予想88万7,213円81万640円

パークホームズ町屋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,995万3,800円228
1K2,263万5,000円549
1DK2,421万2,100円172
1LDK3,334万9,200円1047
1SDK2,950万円33
1SLDK3,586万4,800円398
2DK3,372万4,100円108
2LDK4,323万7,000円2927
2SDK3,120万円7
2SLDK4,545万7,800円529
3DK3,454万7,800円23
3LDK4,672万円5149
3SLDK5,147万6,200円162
4LDK5,127万5,200円902
4SLDK6,361万6,700円24

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数字で見る東京都荒川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収379万837円52.1184
平均年齢4544.92163
特殊出生率1.2745.72166
持ち家比率49.940.22170
人口密度20892.1
人/km2
80.023
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.57%53.0161
病院・診療所数20051.437543
介護施設数3648.71108
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.39214
待機児童数
(1,000人あたり)
2150.5558
幼稚園施設数1453.3565
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率22.0655.3518

パークホームズ町屋の小学校の評価

パークホームズ町屋第四峡田小学校の学区内に位置しています。第四峡田小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

芝生の校庭でのびのびと

総合評価

校庭が芝生で綺麗に使わないといけない意識を子供たちにもたせることもでき。環境が良いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

安心して通わせられます!

総合評価

校庭が芝生なので、砂ぼこりがたたず、転んでもケガが少ないです。わんぱく班という1~6年生の縦割りの活動があり、他学年とも交流がもてているようです。放課後は学童の他に、にこにこスクールという子どもプランがあり、登録すれば毎日5時まで学校で過ごすことが出来ます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

クラスは運しだい

総合評価

時々手のかかる生徒のいるクラスがあるようです。先生が悪いわけではないが、時々手におえない生徒・親がいる印象

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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バーミヤン 町屋店

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荒川区立第五中学校

距離: 約450m

友の季ひまわり幼稚園

距離: 約200m

堀メディカルクリニック

距離: 約350m

陳内科クリニック

距離: 約350m

三井住友銀行 町屋支店

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ町屋の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ町屋の直近の販売価格は4,580万円~5,280万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は80万5,705円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ町屋の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、64.93㎡~64.93㎡があります。
パークホームズ町屋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名パークホームズ町屋住所東京都荒川区町屋1丁目 8-9
最寄り駅
千代田線町屋駅」徒歩5分
都電荒川線荒川七丁目駅」徒歩5分
都電荒川線町屋二丁目駅」徒歩7分
築年月2015年01月 (築7年)
階建地下0階 / 15階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数69戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ町屋
住所東京都荒川区町屋1丁目 8-9
最寄り駅
千代田線町屋駅」徒歩5分
都電荒川線荒川七丁目駅」徒歩5分
都電荒川線町屋二丁目駅」徒歩7分
階建地下0階 / 15階建て
築年月2015年01月 (築7年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数69戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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