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ル・リオン神楽坂

物件の概要
占有面積25.36㎡ ~ 25.45
築年月201111月 (築11年)
最寄駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
所在地東京都新宿区山吹町16-10

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 1,950万円 ~ 2,690万円 / 25.36㎡ ~ 25.45㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月1,950万円1K25.45㎡1階
2019年06月2,200万円1K25.45㎡1階
2018年09月2,380万円1K25.45㎡7階
2018年03月2,440万円1K25.45㎡7階
2019年06月

1,950万円

1K / 25.45㎡ / 1階
2019年06月

2,200万円

1K / 25.45㎡ / 1階
2018年09月

2,380万円

1K / 25.45㎡ / 7階
2018年03月

2,440万円

1K / 25.45㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万9,791円です。

建物の固定資産評価額26万6,010円
土地の固定資産評価額2万3,780円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ル・リオン神楽坂情報

間取り・広さ

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.36㎡~25.45㎡の物件があり、ル・リオン神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ル・リオン神楽坂に関する情報

ル・リオン神楽坂の基本情報

ル・リオン神楽坂東京都新宿区山吹町に位置する総戸数23戸のマンションです。

最寄駅は江戸川橋駅 (東京メトロ有楽町線)で、ロケーションにも優れています。

ル・リオン神楽坂の築年月は2011年11月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ル・リオン神楽坂の販売価格は1,950万円 ~ 2,690万円です。

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.36㎡~25.45㎡の物件があり、ル・リオン神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ル・リオン神楽坂の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ル・リオン神楽坂がある新宿区の相場情報

ル・リオン神楽坂は1年半前に比べて平均相場価格が、5万6,829円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ル・リオン神楽坂
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在99万449円118万6,245円
3年後の予想108万3,221円129万8,920円

ル・リオン神楽坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ル・リオン神楽坂の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ル・リオン神楽坂の直近の販売価格は1,950万円~2,690万円(1K)で、相場価格は99万449円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ル・リオン神楽坂の間取りは、1Kがあります。専有面積は、25.36㎡~25.45㎡があります。
ル・リオン神楽坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ル・リオン神楽坂住所東京都新宿区山吹町16-10
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
築年月2011年11月 (築11年)
階建8階建て間取り1Kなど
総戸数23戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域準工業地域
施工会社株式会社後藤組管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名ル・リオン神楽坂
住所東京都新宿区山吹町16-10
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
階建8階建て
築年月2011年11月 (築11年)
間取り1Kなど
総戸数23戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域準工業地域
施工会社株式会社後藤組
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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