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スカイコートヒルズ品川御殿山

物件の概要
占有面積21.09㎡ ~ 41.68
築年月20137月 (築9年)
最寄駅
京急本線「北品川駅」徒歩3分
所在地東京都品川区北品川4丁目7-30

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,200万円 ~ 2,880万円 / 21.09㎡ ~ 21.31㎡
  • 1LDK / 5,480万円 ~ 6,280万円 / 41.68㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月2,300万円1K21.09㎡1階
2019年01月2,420万円1K21.09㎡3階
2019年01月2,520万円1K21.09㎡3階
2018年12月2,400万円1K21.09㎡2階
2019年02月

2,300万円

1K / 21.09㎡ / 1階
2019年01月

2,420万円

1K / 21.09㎡ / 3階
2019年01月

2,520万円

1K / 21.09㎡ / 3階
2018年12月

2,400万円

1K / 21.09㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は42万7,708円です。

建物の固定資産評価額39万6,986円
土地の固定資産評価額3万721円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

スカイコートヒルズ品川御殿山情報

間取り・広さ

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると21.09㎡~41.68㎡の物件があり、スカイコートヒルズ品川御殿山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

スカイコートヒルズ品川御殿山に関する情報

スカイコートヒルズ品川御殿山の基本情報

スカイコートヒルズ品川御殿山東京都品川区北品川に位置する総戸数62戸のマンションです。

最寄駅は北品川駅 (京急本線)で、ロケーションにも優れています。

スカイコートヒルズ品川御殿山の築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

スカイコートヒルズ品川御殿山の販売価格は2,300万円 ~ 6,280万円です。

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると21.09㎡~41.68㎡の物件があり、スカイコートヒルズ品川御殿山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 御殿山トラストタワー店やまいばすけっと北品川駅東店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ディルーカインターナショナルスクール保育園 品川、品川区立御殿山小学校があります。

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スカイコートヒルズ品川御殿山の地域情報

品川区の平均相場は111万359円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

スカイコートヒルズ品川御殿山がある品川区の相場情報

スカイコートヒルズ品川御殿山は1年半前に比べて平均相場価格が、7万6,083円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

スカイコートヒルズ品川御殿山
相場価格
品川区
平均相場価格
現在127万9,540円111万359円
3年後の予想140万3,337円120万6,992円

スカイコートヒルズ品川御殿山の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819

スカイコートヒルズ品川御殿山の小学校の評価

スカイコートヒルズ品川御殿山御殿山小学校の学区内に位置しています。御殿山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20213月投稿

とてもいい学校、読んでみて下さい

総合評価

今年卒業する卒業生です。(第91期生) ここの学校はとても受験生が多いと感じました。 ほぼ6年生の8割強は受験します(私の学年では) なので受験する方、勉強に集中したい方もおすすめです

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20202月投稿

勉強が苦手な人はやめたほうがいいです。

総合評価

まず、人間関係が濃いです。男子が乱暴で平気で人に悪口、暴言がとんでいるだとか。先生もいじめなどは止めてくれなかったそうです。いじめがないのではなく、いじめがあるのに。表に出さない学校だとか。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

和気あいあいとした雰囲気の素晴らしい学校

総合評価

校舎も新しいので設備は最新、セキュリティもしっかりしています。都会の中にえりながら、こじんまりとしているので、学校皆が仲間意識を持って楽しく過ごしています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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品川区 品川第一地域センター

距離: 約800m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
スカイコートヒルズ品川御殿山の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
スカイコートヒルズ品川御殿山の直近の販売価格は2,300万円~6,280万円(1K、1LDK)で、相場価格は127万9,541円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
スカイコートヒルズ品川御殿山の間取りは、1K、1LDKがあります。専有面積は、21.09㎡~41.68㎡があります。
スカイコートヒルズ品川御殿山の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名スカイコートヒルズ品川御殿山住所東京都品川区北品川4丁目7-30
最寄り駅
京急本線「北品川駅」徒歩3分
東海道線「品川駅」徒歩8分
山手線「大崎駅」徒歩9分
築年月2013年07月 (築9年)
階建地下0階 / 5階建て間取り1K、 1LDKなど
総戸数62戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社藤木工務店管理会社スカイサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名スカイコートヒルズ品川御殿山
住所東京都品川区北品川4丁目7-30
最寄り駅
京急本線「北品川駅」徒歩3分
東海道線「品川駅」徒歩8分
山手線「大崎駅」徒歩9分
階建地下0階 / 5階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り1K、 1LDKなど
総戸数62戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社藤木工務店
管理会社スカイサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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