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メインステージ錦糸町アヴァンセ

物件の概要
占有面積25.56㎡ ~ 55.29
築年月20119月 (築11年)
最寄駅中央・総武線 錦糸町駅   徒歩7
所在地東京都墨田区亀沢4丁目19-5

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 1,900万円 ~ 2,300万円 / 25.56㎡ ~ 25.69㎡
  • 2DK / 4,380万円 / 55.28㎡
  • 2LDK / 3,600万円 ~ 3,880万円 / 55.28㎡ ~ 55.29㎡
  • 3LDK / 4,280万円 / 55.28㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,380万円2DK55.28㎡5階
2019年06月4,280万円3LDK55.28㎡6階
2019年01月2,280万円1K25.66㎡4階
2018年07月3,700万円2LDK55.28㎡2階
2019年07月

4,380万円

2DK / 55.28㎡ / 5階
2019年06月

4,280万円

3LDK / 55.28㎡ / 6階
2019年01月

2,280万円

1K / 25.66㎡ / 4階
2018年07月

3,700万円

2LDK / 55.28㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万480円です。

建物の固定資産評価額24万8,284円
土地の固定資産評価額2万2,195円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

メインステージ錦糸町アヴァンセ情報

間取り・広さ

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると25.56㎡~55.29㎡の物件があり、メインステージ錦糸町アヴァンセでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

メインステージ錦糸町アヴァンセに関する情報

メインステージ錦糸町アヴァンセの基本情報

メインステージ錦糸町アヴァンセ東京都墨田区亀沢に位置する総戸数44戸のマンションです。

最寄駅は錦糸町中央・総武線で、主要都市へのアクセスに便利です。

メインステージ錦糸町アヴァンセの築年月は2011年09月 (築11年)で、新しい物件となっています。

メインステージ錦糸町アヴァンセの販売価格は1,900万円 ~ 4,380万円です。

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると25.56㎡~55.29㎡の物件があり、メインステージ錦糸町アヴァンセでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店やまいばすけっと亀沢4丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、本所白百合幼稚園、墨田区立錦糸小学校があります。

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メインステージ錦糸町アヴァンセの地域情報

墨田区の平均相場は81万8,044円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

メインステージ錦糸町アヴァンセがある墨田区の相場情報

メインステージ錦糸町アヴァンセは1年半前に比べて平均相場価格が、6万6,902円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

メインステージ錦糸町アヴァンセ
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在92万4,448円81万8,044円
3年後の予想101万7,966円89万5,927円

メインステージ錦糸町アヴァンセの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

メインステージ錦糸町アヴァンセの小学校の評価

メインステージ錦糸町アヴァンセ二葉小学校の学区内に位置しています。二葉小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2021年入学20223月投稿

PTAに縛られて働く事ができなくなる学校

総合評価

こちらに通わせますと、拘束される日数が多すぎる。 こちらの小学校は入学と同時に子供会に強制参加させられます。 どのような方も、地区外から通っている方も必ず参加させられます! 年間一カ月以上は学校に合わせたスケジュールの調整が必要になり、頼める祖父母がいなければ、仕事になりませんので厳しい!!

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

子供の事を考えてくれる良い学校でした

総合評価

学習面においては、算数少人数など取り入れ、細やかに見ていただけました。 保護者による読み聞かせなどもあり、強制ではなく、参加できる保護者はするといった感じでした。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約270m

両国医院

距離: 約500m

きらぼし銀行 錦糸町支店

距離: 約280m

イーネットATM ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所

距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
メインステージ錦糸町アヴァンセの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
メインステージ錦糸町アヴァンセの直近の販売価格は1,900万円~4,380万円(1K、2DK、2LDK、3LDK)で、相場価格は92万4,448円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
メインステージ錦糸町アヴァンセの間取りは、1K、2DK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、25.56㎡~55.29㎡があります。
メインステージ錦糸町アヴァンセの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名メインステージ錦糸町アヴァンセ住所東京都墨田区亀沢4丁目19-5
最寄り駅
中央・総武線錦糸町駅」徒歩7分
都営浅草線本所吾妻橋駅」徒歩13分
伊勢崎線東京スカイツリー駅」徒歩14分
築年月2011年09月 (築11年)
階建7階建て間取り1K、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数44戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域準工業地域
施工会社住協建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名メインステージ錦糸町アヴァンセ
住所東京都墨田区亀沢4丁目19-5
最寄り駅
中央・総武線錦糸町駅」徒歩7分
都営浅草線本所吾妻橋駅」徒歩13分
伊勢崎線東京スカイツリー駅」徒歩14分
階建7階建て
築年月2011年09月 (築11年)
間取り1K、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数44戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域準工業地域
施工会社住協建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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